جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 2,700,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
تاليا في ذا فالي هو مجمع تاون هاوس من إعمار العقارية ضمن مشروع ذا فالي الرئيسي، ويقع على طول طريق دبي – العين وبالقرب من جولدن بيتش، وهي منطقة ترفيهية مميزة بمساحة 30,000 متر مربع تابعة لذا فالي. يقدم المشروع تاون هاوس من ثلاث وأربع غرف نوم بثلاثة أنماط معمارية تحمل أسماء سايروس…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
330
الملكية
تملك حر
الأسعار
من AED 2.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,381
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا فالي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,364 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,384 صفقة
تم تداول AED 5.8 مليار في ذا فالي خلال آخر 12 شهرًا.
387 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.6%
69.6% من مبيعات ذا فالي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا فالي 1,384 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,381 للقدم المربعة. 69.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,381
سيولة السوق
1,384 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.6%
زخم الأسعار
+8.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تاليا في ذا فالي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,873 قدم² | AED 2,685,000 | AED 1,434 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,893 قدم² | AED 3,400,000 | AED 1,175 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,750 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,127 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,750 قدم² | AED 3,300,000 | AED 1,200 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,772 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,154 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,772 قدم² | AED 3,940,000 | AED 1,421 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,750 قدم² | AED 3,900,000 | AED 1,418 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,774 قدم² | AED 3,450,000 | AED 1,244 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,873 قدم² | AED 2,730,000 | AED 1,458 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,898 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,475 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,772 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,154 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,873 قدم² | AED 2,750,000 | AED 1,468 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 61 | AED 1,286 | AED 255.5 مليون | 3,458 قدم² |
| مايو 2026 | 41 | AED 1,329 | AED 178.4 مليون | 3,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 65 | AED 1,383 | AED 376.6 مليون | 4,227 قدم² |
| مارس 2026 | 48 | AED 1,376 | AED 194.3 مليون | 3,070 قدم² |
| فبراير 2026 | 89 | AED 1,290 | AED 436.7 مليون | 4,178 قدم² |
| يناير 2026 | 164 | AED 1,302 | AED 891 مليون | 4,506 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 102 | AED 1,405 | AED 4.2 مليار | 3,214 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 338 | AED 1,571 | AED 1.3 مليار | 2,631 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 1,594 | AED 1.4 مليار | 2,616 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 156 | AED 1,379 | AED 800.7 مليون | 3,856 قدم² |
| أغسطس 2025 | 86 | AED 1,292 | AED 488.4 مليون | 4,502 قدم² |
| يوليو 2025 | 190 | AED 1,315 | AED 1.1 مليار | 4,278 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.7 مليون – AED 2.9 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تاليا في ذا فالي في ذا فالي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتاليا في ذا فالي هو مجمع تاون هاوس من إعمار العقارية ضمن مشروع ذا فالي الرئيسي، ويقع على طول طريق دبي – العين وبالقرب من جولدن بيتش، وهي منطقة ترفيهية مميزة بمساحة 30,000 متر مربع تابعة لذا فالي. يقدم المشروع تاون هاوس من ثلاث وأربع غرف نوم بثلاثة أنماط معمارية تحمل أسماء سايروس وفارو وإيليو، مما يمنح المشترين خيارًا بين تعبيرات معاصرة بحجم أبيض نقي، وتصاميم غنية بالألوان مع لمسات مميزة، وجمالية عصرية خالدة. تبلغ مساحة التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم حوالي 2,188 قدم مربع. يضم المجمع 328 تاون هاوس في المجموع.
يتم تسليم جميع الوحدات في تاليا مفروشة بالكامل، وهو ما يمثل إضافة ملحوظة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن أو عقار استثماري. يدمج تصميم المجمع حدائق صغيرة داخل الشوارع السكنية، وممرات سكة خضراء، ومناطق للشواء والطهي، وحوض سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، ومرافق رياضية. تركز فلسفة التصميم على الروابط بين المنازل والمرافق الخارجية، مع مسارات طبيعية منسقة تتخلل التجمعات السكنية. يقع السكان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب على طريق دبي – العين، بما في ذلك دبي أوتليت مول، آي إم جي عالم من المغامرات، القرية العالمية، وحديقة دبي للفراشات. يوفر مشروع ذا فالي الرئيسي الأوسع أيضًا إمكانية الوصول إلى مركز المدينة بمساحة 32,000 متر مربع، وقرية رياضية تصل مساحتها إلى 25,000 متر مربع، وكيدز ديل. المشروع مسجل تحت إعمار وتطبق عليه ملكية التملك الحر.
تاليا في ذا فالي من إعمار العقارية في ذا فالي يبدأ من AED 2,700,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
تاليا في ذا فالي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
تاليا في ذا فالي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
تاليا في ذا فالي من إعمار العقارية في ذا فالي يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فالي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
تاليا في ذا فالي مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
تاليا في ذا فالي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Parks, Swimming Pool, Children''s Play Area, Community Retail, Walking Trails. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.