جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 هو مشروع استثنائي من إعمار العقارية يتصدر المشهد بكونه أول مجتمع سكني حاصل على شهادة LEED للأحياء في ذا فالي — شهادة الاستدامة الأرفع مكانةً على مستوى العالم. يمثل هذا الإنجاز الرائد التزاماً حقيقياً بمعايير الاستدامة البيئية وليس مجرد شعار تسويقي، إذ…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking; 70% during construction milestones; 20% on handover in June 2029 (Q2 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,381
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا فالي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,364 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,384 صفقة
تم تداول AED 5.8 مليار في ذا فالي خلال آخر 12 شهرًا.
387 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.6%
69.6% من مبيعات ذا فالي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا فالي 1,384 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,381 للقدم المربعة. 69.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,381
سيولة السوق
1,384 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.6%
زخم الأسعار
+8.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 61 | AED 1,286 | AED 255.5 مليون | 3,458 قدم² |
| مايو 2026 | 41 | AED 1,329 | AED 178.4 مليون | 3,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 65 | AED 1,383 | AED 376.6 مليون | 4,227 قدم² |
| مارس 2026 | 48 | AED 1,376 | AED 194.3 مليون | 3,070 قدم² |
| فبراير 2026 | 89 | AED 1,290 | AED 436.7 مليون | 4,178 قدم² |
| يناير 2026 | 164 | AED 1,302 | AED 891 مليون | 4,506 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 102 | AED 1,405 | AED 4.2 مليار | 3,214 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 338 | AED 1,571 | AED 1.3 مليار | 2,631 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 1,594 | AED 1.4 مليار | 2,616 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 156 | AED 1,379 | AED 800.7 مليون | 3,856 قدم² |
| أغسطس 2025 | 86 | AED 1,292 | AED 488.4 مليون | 4,502 قدم² |
| يوليو 2025 | 190 | AED 1,315 | AED 1.1 مليار | 4,278 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 في ذا فالي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتريفيرا ذا فالي المرحلة 2 هو مشروع استثنائي من إعمار العقارية يتصدر المشهد بكونه أول مجتمع سكني حاصل على شهادة LEED للأحياء في ذا فالي — شهادة الاستدامة الأرفع مكانةً على مستوى العالم. يمثل هذا الإنجاز الرائد التزاماً حقيقياً بمعايير الاستدامة البيئية وليس مجرد شعار تسويقي، إذ يُترجَم عملياً في كفاءة استهلاك الطاقة، وتعزيز قابلية المشي، والبنية التحتية الخضراء المتكاملة.
يضم المشروع منازل بالمباني المتصلة (تاون هاوس) بأربع غرف نوم، تتمتع بتصميم معماري عصري يجمع بين الخطوط النظيفة والألوان الترابية الدافئة والملمس الطبيعي، مع تطل على حدائق وأفنية خضراء تمتد في كل اتجاه. تتضمن المرافق المجتمعية منطقة لياقة بدنية متعددة الأنشطة، وملعباً لكرة القدم، وملاعب للتنس والباديل وكرة السلة، وحديقة مزهرة ومزرعة للفواكه ورقعة أشجار مثمرة، إضافةً إلى نهر منحنى يتعرج وسط المجتمع، وحديقة للتزلج على الألواح، وحديقة خاصة للكلاب.
يقع المشروع في قلب ذا فالي، مجمع إعمار المتكامل الذي تبلغ مساحته 61 مليون قدم مربع على طريق العين (E66). يبعد المشروع 25 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي، وقرابة 15 دقيقة عن دبي هيلز إيستيت، و35 دقيقة عن مطار دبي الدولي، ما يجعله نقطة تقاطع مثالية بين الهدوء والراحة والاتصال بالمدينة.
تحتل ريفيرا موقعاً استراتيجياً عند تقاطع E66/E311 المعروف بـ"المربع الذهبي"، مما يتيح حرية التنقل إلى كافة أرجاء الإمارة بيسر وسهولة. ويُجسّد المشروع رؤية جديدة في العيش المستدام المعاصر، تجمع بين فلسفة الحياة الخضراء المعتمدة عالمياً بموجب شهادة LEED ومعايير جودة الحياة التي اشتهرت بها إعمار على مدار عقود من الإنجاز العقاري. إنه خيار لمن يؤمن بأن المستقبل يبنى على الاستدامة ويسكن وسط الطبيعة.
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 من إعمار العقارية في ذا فالي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 يقدم هيكل دفع 10% on booking; 70% during construction milestones; 20% on handover in June 2029 (Q2 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 من إعمار العقارية في ذا فالي يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فالي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ريفيرا ذا فالي المرحلة 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness, Play Area, Soccer Pitch, Tennis, Padel and Basketball Courts, Flower Farm و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.