أفينا في ذا فالي

"أفينا في ذا فالي" (Avena at The Valley) هو مجمع فلل من إعمار العقارية (Emaar Properties) يشكل جزءًا من مشروع "ذا فالي" المرحلة الثانية (The Valley Phase 2) الرئيسي، ويقع على طول طريق دبي-العين (Dubai–Al Ain Road) على بعد حوالي 25 دقيقة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وحوالي 30 دقيقة من مطار دبي الدولي (Dubai International Airport). يضم المشروع فلل بأربع غرف نوم مع حمامات داخلية وصالة مخصصة في الطابق العلوي، متوفرة بثلاثة تصاميم معمارية مميزة. تبدأ مساحات البناء من حوالي 3,685 قدم مربع، مع توفر خيارات أكبر بكثير، مما يوفر للعائلات مساحات معيشة داخلية واسعة تكملها حدائق خارجية خاصة. تم إطلاق المشروع في منتصف عام 2024 مع تسليم مستهدف في الربع الثاني من عام 2028. تشمل مرافق المجمع مناطق للشواء، وساحات مشتركة وحدائق طبيعية، ومسبحًا للمقيمين، ومركزًا للياقة البدنية، وناديًا للأطفال ومناطق لعب، ومواقف مغطاة للسيارات، وأمنًا على مدار 24 ساعة ببوابات. يتضمن تصميم الفيلا غرفة للسائق. يقع "أفينا" ضمن النظام البيئي الأوسع لـ "ذا فالي"، والذي يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى "الشاطئ الذهبي" (The Golden Beach) (وجهة شاطئية ترفيهية بمساحة 30,000 متر مربع)، ومركز "تاون سنتر" (Town Centre) للتسوق والمطاعم بمساحة 32,000 متر مربع، و"القرية الرياضية" (Sports Village)، و"كيدز ديل" (Kids Dale)، وهي منطقة أنشطة مخصصة كبيرة للأطفال. يقع المجمع عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق جبل علي-لهباب (E77)، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى استاد الرجبي سيفنز (Rugby Sevens Stadium)، ودبي أوتليت مول (Dubai Outlet Mall)، وشبكة الطرق الأوسع للمدينة. ينطبق نظام التملك الحر على المشروع بأكمله.