جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب أفينا في ذا فالي
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٤٫٣٧ مليون درهم.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في أفينا في ذا فالي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | The Valley - Avena | ٣٬٩٥٨ قدم² | ٤٫٢١ مليون درهم | ١٬٠٦٤ |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | The Valley - Avena | ٣٬٢٢٩ قدم² | ٤٫٤٥ مليون درهم | ١٬٣٧٨ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | The Valley - Avena | ٤٬٤١٩ قدم² | ٤٫٧٩ مليون درهم | ١٬٠٨٤ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | The Valley - Avena | ٣٬٢٢٩ قدم² | ٤٫٣٧ مليون درهم | ١٬٣٥٤ |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | The Valley - Avena | ٣٬٢٩١ قدم² | ٤٫٥١ مليون درهم | ١٬٣٧١ |
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | The Valley - Avena | ٤٬٤١٩ قدم² | ٤٫٦٣ مليون درهم | ١٬٠٤٧ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | The Valley - Avena | ٤٬٠٨٨ قدم² | ٤٫٨ مليون درهم | ١٬١٧٥ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | The Valley - Avena | ٤٬٨٩٩ قدم² | ٤٫٩٣ مليون درهم | ١٬٠٠٧ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أفينا في ذا فالي · يوليو ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في ذا فالي
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٦٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٤٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٢٦٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٧ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤١٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ذا فالي · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
ذا فالي
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ذا فالي بعد.
افتح في خرائط Google"أفينا في ذا فالي" (Avena at The Valley) هو مجمع فلل من إعمار العقارية (Emaar Properties) يشكل جزءًا من مشروع "ذا فالي" المرحلة الثانية (The Valley Phase ٢) الرئيسي، ويقع على طول طريق دبي-العين (Dubai–Al Ain Road) على بعد حوالي ٢٥ دقيقة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وحوالي ٣٠ دقيقة من مطار دبي الدولي (Dubai International Airport). يضم المشروع فلل بأربع غرف نوم مع حمامات داخلية وصالة مخصصة في الطابق العلوي، متوفرة بثلاثة تصاميم معمارية مميزة. تبدأ مساحات البناء من حوالي ٣٬٦٨٥ قدم مربع، مع توفر خيارات أكبر بكثير، مما يوفر للعائلات مساحات معيشة داخلية واسعة تكملها حدائق خارجية خاصة. تم إطلاق المشروع في منتصف عام ٢٠٢٤ مع تسليم مستهدف في الربع الثاني من عام ٢٠٢٨. تشمل مرافق المجمع مناطق للشواء، وساحات مشتركة وحدائق طبيعية، ومسبحًا للمقيمين، ومركزًا للياقة البدنية، وناديًا للأطفال ومناطق لعب، ومواقف مغطاة للسيارات، وأمنًا على مدار ٢٤ ساعة ببوابات. يتضمن تصميم الفيلا غرفة للسائق. يقع "أفينا" ضمن النظام البيئي الأوسع لـ "ذا فالي"، والذي يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى "الشاطئ الذهبي" (The Golden Beach) (وجهة شاطئية ترفيهية بمساحة ٣٠٬٠٠٠ متر مربع)، ومركز "تاون سنتر" (Town Centre) للتسوق والمطاعم بمساحة ٣٢٬٠٠٠ متر مربع، و"القرية الرياضية" (Sports Village)، و"كيدز ديل" (Kids Dale)، وهي منطقة أنشطة مخصصة كبيرة للأطفال. يقع المجمع عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق جبل علي-لهباب (E77)، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى استاد الرجبي سيفنز (Rugby Sevens Stadium)، ودبي أوتليت مول (Dubai Outlet Mall)، وشبكة الطرق الأوسع للمدينة. ينطبق نظام التملك الحر على المشروع بأكمله.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أفينا في ذا فالي من إعمار العقارية في ذا فالي يبدأ من AED ٤٬٣٦٨٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أفينا في ذا فالي يقدم هيكل دفع 10% on booking; 70% during construction (paid in installments across construction phases); 20% on handover at 100% completion. Estimated handover: June 2028.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أفينا في ذا فالي مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أفينا في ذا فالي من إعمار العقارية في ذا فالي يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فالي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أفينا في ذا فالي مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أفينا في ذا فالي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Outdoor Cinema, Tennis Courts, Basketball Courts, Junior Soccer Pitch و ١٩ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.