جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة المستدامة
01 / 10
المدينة المستدامة
جاهزشقةالتسليم: May 2017
تبدأ من
AED 3,150,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
المدينة المستدامة — أول مجتمع سكني صافي الطاقة في دبي ملخص سريع لماذا المدينة المستدامة مختلفة حقاً لدبي ادعاءات كثيرة بالتطوير "الأخضر". المدينة المستدامة هي الاستثناء الذي يُثبت القاعدة — ليس بسبب ما تدّعيه، بل بسبب ما تقوم به فعلياً منذ 2017. المدينة المستدامة هي أول مجتمع…
المطوّر
دايموند للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 غرف نوم
التسليم
May 2017
إجمالي الوحدات
498
الملكية
تملك حر
Net Zero Energy DesignRooftop Solar PanelsUrban Farm & BiodomesEquestrian CentreElectric Shuttles & BuggiesFree EV Charging StationsThe Sustainable Plaza2,500 Tree Buffer ZoneOutdoor Fitness StationsPrivate Villa Gardens
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 7 with growth potential
Investment starts from 4M
Developed by Diamond Developers
Ready for immediate handover
Good rental potential in this developing area
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع المدينة المستدامة وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,315 قدم² | AED 3,404,700 | AED 1,471 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,308 قدم² | AED 4,170,912 | AED 1,807 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,103 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,902 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,072 قدم² | AED 4,950,000 | AED 2,389 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,339 قدم² | AED 4,990,000 | AED 2,133 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 4,653 قدم² | AED 7,400,000 | AED 1,590 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,117 قدم² | AED 3,900,000 | AED 1,842 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 2,314 قدم² | AED 5,900,000 | AED 2,550 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 2,336 قدم² | AED 5,200,000 | AED 2,226 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 2,313 قدم² | AED 4,975,000 | AED 2,151 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 4 | 4,660 قدم² | AED 6,200,000 | AED 1,330 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,104 قدم² | AED 4,925,000 | AED 2,340 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,555 – 2,577 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.2 مليون – AED 4.3 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
وادي الصفا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ المدينة المستدامة في وادي الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
المدينة المستدامة — أول مجتمع سكني صافي الطاقة في دبي
ملخص سريع
| العامل | التفاصيل | |--------|----------| | المطوّر | Diamond Developers | | الموقع | وادي الصفا 7 / طريق القدرة، دبي | | الحالة | جاهز — مكتمل مايو 2017 | | أنواع الوحدات | فيلل بثلاث وأربع وخمس غرف نوم + تاون هاوسز بـ 3-4 غرف نوم | | نطاق المساحات | 2,700 قدم مربع (ثلاث غرف) إلى 4,000+ قدم مربع (خمس غرف) | | نطاق الأسعار | AED 4 مليون – AED 30 مليون | | الميزة التعريفية | تصميم صافي الطاقة + مزرعة حضرية + شوارع خالية من السيارات | | فواتير الكهرباء | منخفضة جذرياً / فعلياً صفر لكثير من الوحدات | | رسوم الخدمة | منخفضة بشكل ملحوظ بسبب توليد الطاقة الشمسية | | الطرح الاستثماري | تموضع فريد، تكاليف تشغيل منخفضة، معدل احتفاظ مجتمعي مرتفع |
لماذا المدينة المستدامة مختلفة حقاً
لدبي ادعاءات كثيرة بالتطوير "الأخضر". المدينة المستدامة هي الاستثناء الذي يُثبت القاعدة — ليس بسبب ما تدّعيه، بل بسبب ما تقوم به فعلياً منذ 2017.
المدينة المستدامة هي أول مجتمع سكني صافي الطاقة مكتمل وعامل في دبي. ليست الأولى في الإعلان عن طموحات صافي الطاقة، بل الأولى في العمل الفعلي بمقياس واسع مع سكان حقيقيين يدفعون فواتير حقيقية — وتحقق نتيجة طاقة مختلفة قابلة للقياس من أي تطوير دبوي تقليدي.
كل منزل في المدينة المستدامة يولّد كهرباءه الخاصة من الألواح الشمسية الكهروضوئية على الأسطح. النتيجة: كثير من السكان يدفعون فعلياً فاتورة كهرباء صافية تساوي الصفر.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تتمتع المدينة المستدامة بتموضع فريد من نوعه كأول مجتمع صافي الطاقة في دبي، مع انخفاض جذري في تكاليف التشغيل وارتفاع قوي في معدل الاحتفاظ المجتمعي. الطلب على الفيلل المستدامة في ازدياد مستمر. تتراوح الأسعار بين AED 4 مليون وAED 30 مليون.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ المدينة المستدامة؟
المدينة المستدامة من دايموند للمطورين في المدينة المستدامة يبدأ من AED 3,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ المدينة المستدامة؟
المدينة المستدامة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل المدينة المستدامة؟
المدينة المستدامة مجدول للإنجاز في May 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل المدينة المستدامة استثمار جيد؟
المدينة المستدامة من دايموند للمطورين في المدينة المستدامة يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة المستدامة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ المدينة المستدامة؟
المدينة المستدامة مطور من قبل دايموند للمطورين، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها المدينة المستدامة؟
المدينة المستدامة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Net Zero Energy Design, Rooftop Solar Panels, Urban Farm & Biodomes, Equestrian Centre, Electric Shuttles & Buggies و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.