مشروع في الروضة
برج المصلى
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious apartments are available for sale & rent at Musallah Tower - The Greens Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
أمن على مدار الساعةمحلات تجاريةOffice Spacesمصاعد عالية السرعةCreek ProximityNear Metro Stationخدمات الكونسيرجMaintenance ServicesBasement Parking
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,891
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الروضة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,971 / قدم مربعة
سيولة السوق
746 صفقة
تم تداول AED 2.3 مليار في الروضة خلال آخر 12 شهرًا.
335 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 7%
7% من مبيعات الروضة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الروضة 746 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,891 للقدم المربعة. 7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,891
سيولة السوق
746 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
7%
زخم الأسعار
+13%
المبيعات المسجلة شهريًا في الروضة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 12 | AED 2,058 | AED 49.8 مليون | 1,907 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 1,921 | AED 57.7 مليون | 1,194 قدم² |
| مارس 2026 | 47 | AED 2,163 | AED 153.6 مليون | 1,460 قدم² |
| فبراير 2026 | 71 | AED 2,198 | AED 240.8 مليون | 1,427 قدم² |
| يناير 2026 | 57 | AED 1,952 | AED 156.9 مليون | 1,406 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 54 | AED 1,947 | AED 156.3 مليون | 1,380 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 69 | AED 1,979 | AED 174.5 مليون | 1,222 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 69 | AED 1,920 | AED 312.1 مليون | 1,342 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 69 | AED 1,947 | AED 192.3 مليون | 1,380 قدم² |
| أغسطس 2025 | 44 | AED 1,922 | AED 140.6 مليون | 1,654 قدم² |
| يوليو 2025 | 69 | AED 1,874 | AED 207.9 مليون | 1,468 قدم² |
| يونيو 2025 | 72 | AED 1,939 | AED 194.9 مليون | 1,347 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ذا غرينز، دبي (The Greens, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج المصلى في ذا غرينز، دبي (The Greens, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Musallah Tower من Emaar Properties في ذا غرينز، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: ذا غرينز، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: نحو 800,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم ومكاتب تجارية
- الميزة الرئيسية: مشروع متعدد الاستخدامات مكتمل من Emaar بموقع استراتيجي في منطقة ذا غرينز الراسخة.
نظرة عامة على المشروع
Musallah Tower مبنى متعدد الاستخدامات مكتمل من Emaar Properties في ذا غرينز بدبي، يضم شققاً سكنية بغرفة نوم وغرفتَي نوم ومكاتب تجارية في موقع راسخ ومتصل بشبكة الطرق الرئيسية.
الموقع: ذا غرينز، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- مدينة دبي الإعلامية ومدينة دبي الإنترنت: 5 دقائق
- دبي مارينا: 10 دقائق
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم — ابتداءً من 800,000 درهم
- مكاتب تجارية
المرافق الاستثنائية
- أمن على مدار الساعة
- محلات تجزئة
- مصاعد عالية السرعة
- مواقف سيارات تحت الأرض
- خدمات كونسيرج
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: علامة موثوقة بأعلى المعايير
- ذا غرينز: مجتمع ناضج بطلب إيجاري ثابت
- متعدد الاستخدامات: دخل من الشقق والمكاتب
- سعر تنافسي: من أدنى نقاط الدخول لأصول Emaar
خلاصة
Musallah Tower مبنى متعدد الاستخدامات مكتمل من Emaar في ذا غرينز، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم ابتداءً من 800,000 درهم ومكاتب تجارية في موقع راسخ قريب من مناطق عمل دبي الكبرى.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج المصلى؟
برج المصلى من Emaar Properties في The Greens يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج المصلى؟
برج المصلى يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج المصلى؟
برج المصلى مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج المصلى استثمار جيد؟
برج المصلى من Emaar Properties في The Greens يقدم إمكانات استثمار قوية. The Greens هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج المصلى؟
برج المصلى مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج المصلى؟
برج المصلى يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 24/7 Security, Retail Outlets, Office Spaces, High-speed Elevators, Creek Proximity و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.