جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
The Terraces is just 3km away from the Burj Khalifa, Dubai Mall, and Meydan One, and is located in Sobha Hartland within Mohammed Bin Rashid City.
المطوّر
بولتون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2022
إجمالي الوحدات
251
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2018
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا تيراسز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,529 قدم² | AED 3,075,000 | AED 2,011 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,002 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,996 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,132 قدم² | AED 2,235,000 | AED 1,974 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 2,858 قدم² | AED 3,600,000 | AED 1,260 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,554 قدم² | AED 3,050,000 | AED 1,962 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 760 قدم² | AED 1,650,000 | AED 2,172 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,120 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,965 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,132 قدم² | AED 2,150,000 | AED 1,899 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,124 قدم² | AED 2,275,000 | AED 2,024 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,892 قدم² | AED 5,650,000 | AED 1,954 |
| 16 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,150 قدم² | AED 2,180,000 | AED 1,896 |
| 13 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 755 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,120 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
غرفتا نوم
-
14 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
4 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا تيراسز في سوبها هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ذا تيراسز هو مشروع سكني جاهز من Bolton Real Estate في سوبها هارتلاند ضمن مدينة محمد بن راشد في دبي. يظهر المشروع في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2022، مع أسعار مسجلة بين 1,700,000 و3,400,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كمجمع من مبنيين سكنيين، ذا تيراسز نورث وذا تيراسز ساوث، يضم وحدات سكنية فاخرة بتكوينات تشمل شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى دوبلكس وبنتهاوس، بينما تعرض بيانات الوحدات في النظام أيضاً استوديوهات، فيلا أربع غرف، ومساحة تجارية؛ لذلك يجب تأكيد نوع الوحدة المتاح فعلياً قبل الاستفسار. قوة المشروع ترتبط بموقعه داخل سوبها هارتلاند، وهو مجتمع معروف بالمساحات الخضراء، القرب من المدارس الدولية، والوصول العملي إلى وسط دبي ومناطق الأعمال. المرافق المسجلة تشمل مسبحاً مشتركاً وخدمة صف السيارات، ويشير الوصف الإنجليزي إلى مرافق أوسع مثل النادي الرياضي، مراكز اليوغا، الحدائق المنسقة، ومنافذ التجزئة الأرضية. بما أن المشروع جاهز، فهو مناسب لمن يريد معاينة الوحدة الفعلية وتقييم التشطيبات قبل الشراء، وكذلك للمستثمر الذي يركز على مجتمع قائم في MBR City. يجب مراجعة الرسوم، حالة الوحدة، والسعر الحالي من مصدر رسمي قبل إتمام الصفقة.
ذا تيراسز من Bolton Real Estate في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا تيراسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا تيراسز مجدول للإنجاز في Q4 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ذا تيراسز من Bolton Real Estate في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا تيراسز مطور من قبل Bolton Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا تيراسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.