جاري تحميل العقار
مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 05
ذا كريست في شوبا هارتلاند
قيد الإنشاءLandالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: The Crest في صبحا هارتلاند بتطوير Sobha Realty الموقع: صبحا هارتلاند (MBR City)، دبي المطوّر: Sobha Realty حالة المشروع: قيد الإنشاء السعر الابتدائي: حوالي AED 1,100,000 أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم خطة الدفع: 10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء،…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
Land
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
1518
الملكية
تملك حر
Crystal Lagoonمسبحمسبح لا نهائيصالة رياضيةاستوديو يوغاسينماSky Gardenمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سيارات
خطة الدفع
10%
On Booking
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Sobha Hartland with growth potential
Investment starts from 1.4M
Developed by Sobha Realty
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% On Booking · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا كريست في شوبا هارتلاند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 803 قدم² | AED 1,870,000 | AED 2,328 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 516 قدم² | AED 1,085,000 | AED 2,101 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,051 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,094 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,560,000 | AED 2,280 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 1,222 قدم² | AED 6,200,000 | AED 5,074 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 989 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,820 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 521 قدم² | AED 1,150,000 | AED 2,209 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 516 قدم² | AED 1,235,000 | AED 2,393 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 589 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,952 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 517 قدم² | AED 1,350,000 | AED 2,609 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 691 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,736 |
| 3 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,571 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,228 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,518
وحدات السجل
1,518
المباني
5
أعلى طابق
47
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
500-1,770 sq ft
مواقف السيارات
8,370
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R858 وحدة · 589 sq ft
2 B/R515 وحدة · 1,103 sq ft
3 B/R123 وحدة · 1,566 sq ft
NA22 وحدة · 752 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 1,496Shop · 22
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
صبحا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند في صبحا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: The Crest في صبحا هارتلاند بتطوير Sobha Realty
- الموقع: صبحا هارتلاند (MBR City)، دبي
- المطوّر: Sobha Realty
- حالة المشروع: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: حوالي AED 1,100,000
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- خطة الدفع: 10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم
- المرافق الرئيسية: بحيرة كريستالية، مسبح لا نهائي، صالة رياضية، حدائق سماوية، استوديو يوغا، وأمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: معيشة بحيرية كاريبية في قلب MBR City
مقدمة
The Crest مجمع سكني رائع بأسلوب كاريبي يقع في مجتمع صبحا هارتلاند المرموق المتمحور حول الحدائق في مدينة محمد بن راشد (MBR City). طوّرته Sobha Realty المعترف بها، ويُقدّم هذا المشروع الفاخر قيد الإنشاء مفهوماً فريداً للمعيشة على الواجهة المائية في قلب دبي. بأسعار ابتدائية ميسورة حول AED 1,100,000، يستهدف The Crest فئة ديناميكية من المهنيين الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن أصل متمايز بإمكانات تقدير رأس المال الممتازة.
السمة الجوهرية المُعرِّفة لـ The Crest هي اندماجه مع البحيرة الكريستالية الرائعة القابلة للسباحة، مُقدِّماً تجربة شاطئ راقية في موقع حضري مركزي. بجمع هذا المرفق الاستثنائي مع الحدائق السماوية والتفاصيل المعمارية المخصصة والتواصل الاستراتيجي لـ MBR City، يُقدّم The Crest تجربة معيشية حضرية تُجسّد راحة المنتجع.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستفيد The Crest من علامة Sobha Realty وموقع صبحا هارتلاند المميز في MBR City مع ميزة البحيرة الكريستالية الفريدة. إمكانات تقدير رأس المال قوية بفضل محدودية العرض في المجتمع الراسخ. تبدأ الأسعار من AED 1,100,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند مجدول للإنجاز في Q2 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا كريست في شوبا هارتلاند استثمار جيد؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Crystal Lagoon, Swimming Pool, Infinity Pool, Gym, Yoga Studio و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.