مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 05
ذا كريست في شوبا هارتلاند
قيد الإنشاءLandالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover luxury living at The Crest at Sobha Hartland, offering modern waterfront residences, world-class amenities, and a prime location in Mohammed Bin Rashid
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
Land
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
الملكية
تملك حر
Crystal Lagoonمسبحمسبح لا نهائيصالة رياضيةاستوديو يوغاسينماSky Gardenمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سيارات
خطة الدفع
10%
On Booking
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% On Booking · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا كريست في شوبا هارتلاند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 590 قدم² | AED 1,320,000 | AED 2,239 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 707 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,981 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 689 قدم² | AED 1,500,000 | AED 2,177 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,056 قدم² | AED 2,450,000 | AED 2,320 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 595 قدم² | AED 1,550,000 | AED 2,605 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,272 قدم² | AED 2,480,000 | AED 1,950 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 690 قدم² | AED 1,460,000 | AED 2,117 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,384 قدم² | AED 2,783,500 | AED 2,011 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 820 قدم² | AED 2,045,000 | AED 2,495 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 636 قدم² | AED 1,226,042 | AED 1,926 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 678 قدم² | AED 1,580,000 | AED 2,330 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 687 قدم² | AED 1,430,000 | AED 2,082 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
167 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
94 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
26 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
صبحا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند في صبحا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: The Crest في صبحا هارتلاند بتطوير Sobha Realty
- الموقع: صبحا هارتلاند (MBR City)، دبي
- المطوّر: Sobha Realty
- حالة المشروع: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: حوالي AED 1,100,000
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- خطة الدفع: 10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم
- المرافق الرئيسية: بحيرة كريستالية، مسبح لا نهائي، صالة رياضية، حدائق سماوية، استوديو يوغا، وأمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: معيشة بحيرية كاريبية في قلب MBR City
مقدمة
The Crest مجمع سكني رائع بأسلوب كاريبي يقع في مجتمع صبحا هارتلاند المرموق المتمحور حول الحدائق في مدينة محمد بن راشد (MBR City). طوّرته Sobha Realty المعترف بها، ويُقدّم هذا المشروع الفاخر قيد الإنشاء مفهوماً فريداً للمعيشة على الواجهة المائية في قلب دبي. بأسعار ابتدائية ميسورة حول AED 1,100,000، يستهدف The Crest فئة ديناميكية من المهنيين الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن أصل متمايز بإمكانات تقدير رأس المال الممتازة.
السمة الجوهرية المُعرِّفة لـ The Crest هي اندماجه مع البحيرة الكريستالية الرائعة القابلة للسباحة، مُقدِّماً تجربة شاطئ راقية في موقع حضري مركزي. بجمع هذا المرفق الاستثنائي مع الحدائق السماوية والتفاصيل المعمارية المخصصة والتواصل الاستراتيجي لـ MBR City، يُقدّم The Crest تجربة معيشية حضرية تُجسّد راحة المنتجع.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستفيد The Crest من علامة Sobha Realty وموقع صبحا هارتلاند المميز في MBR City مع ميزة البحيرة الكريستالية الفريدة. إمكانات تقدير رأس المال قوية بفضل محدودية العرض في المجتمع الراسخ. تبدأ الأسعار من AED 1,100,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند من Sobha Realty في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند مجدول للإنجاز في Q2 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا كريست في شوبا هارتلاند استثمار جيد؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند من Sobha Realty في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا كريست في شوبا هارتلاند؟
ذا كريست في شوبا هارتلاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Crystal Lagoon, Swimming Pool, Infinity Pool, Gym, Yoga Studio و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.