جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 2,290,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Discover The Crest at Sobha Hartland, a luxury waterfront residential development offering 1, 2, and 3-bedroom apartments in MBR City, Dubai.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
من AED 2.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-10.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,055 – 1,055 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كريست سوبها هارتلاند في شوبا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتذا كريست في سوبها هارتلاند هو مشروع سكني فاخر متعدد الأبراج يقع في مدينة محمد بن راشد (MBR City) بدبي. يتمحور التطوير حول بحيرة كريستالية ساحرة على الطراز الكاريبي، تضفي على المشروع بُعداً استثنائياً بين المناطق السكنية في الإمارة. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج مترابطة تصل إلى 46 طابقاً، تتشابك فيما بينها من خلال ممرات سماوية وحدائق معلقة تُشكّل شبكة بيئية متكاملة تمزج بين الطبيعة والحداثة المعمارية.
صُمِّمت الوحدات السكنية لتعظيم الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة، ولا سيما إطلالات البحيرة الكريستالية ومحمية رأس الخور للحياة البرية. تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، تتميز بتصاميم عصرية وشرفات فسيحة ومطابخ مجهزة بالكامل ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُدخل الضوء الطبيعي بسخاء إلى كل الأركان.
يوفر المشروع منظومة مرافق متكاملة ترقى إلى مستوى المنتجعات الفاخرة، تشمل: نادياً صحياً، وحمامات سباحة، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس، وصالات رياضية مفتوحة على الهواء الطلق، وتراساً مخصصاً لممارسة التاي تشي، فضلاً عن ممرات مشاة سماوية تربط الأبراج بعضها ببعض لضمان حرية التنقل داخل المجمع.
تتميز المنطقة بموقع مركزي استثنائي يوفر اتصالاً سلساً بوجهات دبي الكبرى: مسافات قصيرة تفصله عن مركز مدينة دبي وبرج خليفة ومول دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعل المشروع خياراً مثالياً للمقيمين الباحثين عن الجمع بين الهدوء الطبيعي والوصول السهل إلى مراكز الأعمال والترفيه.
تطوّر المشروع سوبها ريالتي، شركة التطوير العقاري المتكاملة رأسياً التي تتحكم في جميع مراحل الإنشاء من التصميم إلى التسليم، مما يضمن أعلى معايير الجودة ودقة التنفيذ. تُعدّ مدينة محمد بن راشد من أرقى المجتمعات العمرانية الكبرى في دبي، وهي وجهة الاختيار الأول للمستثمرين والمقيمين الساعين إلى بيئة سكنية رفيعة تجمع الطبيعة بالتقنية الحديثة وعالمية الخدمات.
ذا كريست سوبها هارتلاند من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من AED 2,290,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا كريست سوبها هارتلاند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا كريست سوبها هارتلاند مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ذا كريست سوبها هارتلاند من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا كريست سوبها هارتلاند مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا كريست سوبها هارتلاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Crystal Lagoon, Swimming Pool, Gymnasium, Sky Gardens, Yoga Studio و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.