جاري تحميل العقار
مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 10
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس هو مشروع تطوير سكني على الواجهة المائية من سوبها ريالتي في سوبها هارتلاند، يتمحور وفقاً للصفحة الرسمية حول إطلالات بانورامية على المياه والمساحات الخضراء ووسط مدينة دبي. يغطي قسم المخططات الرسمية شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفة ونصف، وغرفتين، وغرفتين…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
363
الملكية
تملك حر
Luxury poolمسابحFitness facilitiesLandscaped leisure areasKids play zonesWellness spacesSobha Hartland community access
خطة الدفع
10% on booking, 50% during construction, 40% on handover (Q3 2026)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,749 قدم² | AED 3,114,693 | AED 1,781 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 762 قدم² | AED 1,599,927 | AED 2,100 |
| 18 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,615 قدم² | AED 2,966,000 | AED 1,836 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 751 قدم² | AED 1,408,322 | AED 1,875 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 1,746,022 | AED 1,938 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 804 قدم² | AED 1,599,912 | AED 1,989 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,502 قدم² | AED 2,816,644 | AED 1,875 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 804 قدم² | AED 1,631,000 | AED 2,028 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 1,683 قدم² | AED 6,733,480 | AED 4,000 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 1,609 قدم² | AED 6,437,240 | AED 4,000 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 3,095 قدم² | AED 12,380,200 | AED 4,000 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 1,711,786 | AED 1,900 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
363
وحدات السجل
363
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
694-10,174 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R141 وحدة · 860 sq ft
2 B/R121 وحدة · 1,502 sq ft
3 B/R77 وحدة · 2,010 sq ft
4 B/R16 وحدة · 2,736 sq ft
NA8 وحدة · 1,646 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 355Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1.5 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2.5 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شوبا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس في شوبا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس هو مشروع تطوير سكني على الواجهة المائية من سوبها ريالتي في سوبها هارتلاند، يتمحور وفقاً للصفحة الرسمية حول إطلالات بانورامية على المياه والمساحات الخضراء ووسط مدينة دبي. يغطي قسم المخططات الرسمية شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفة ونصف، وغرفتين، وغرفتين ونصف، وثلاث غرف نوم، فضلاً عن دوبلكس مختارة بأربع غرف نوم ضمن مزيج الوحدات الأشمل. يُحدد نص الصفحة الرسمية مرافق أسلوب الحياة الاستثنائية: مسابح، ومرافق لياقة بدنية، ومناطق ترفيهية مُشجَّرة، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساحات عافية، إضافةً إلى إمكانية الوصول إلى مجتمع سوبها هارتلاند الأشمل. وفقاً للبيانات الوصفية للصفحة، المشروع خارج المخطط مع الاكتمال في الربع الثاني من 2026.
ملخص
- اسم المشروع: سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس
- المطور: سوبها ريالتي
- الموقع: سوبها هارتلاند، دبي
- أنواع الشقق: 1 / 1.5 / 2 / 2.5 / 3 غرف نوم + دوبلكس 4 غرف (مختارة)
- التسليم: الربع الثاني 2026 (خارج المخطط)
- المميزات الرئيسية: إطلالات بانورامية مائية وخضراء ووسط مدينة + مسابح + لياقة بدنية + مناطق ترفيهية مُشجَّرة + ألعاب أطفال + مساحات عافية
مقدمة: ويفز أوبولنس – الفخامة البانورامية على الواجهة المائية
تجمع كلمة "أوبولنس" بين الفخامة والوفرة، وهو ما يتجلى في هذا المشروع عبر ثلاثة أبعاد متكاملة: المياه، والخضرة، ووسط مدينة دبي. يقدم ويفز أوبولنس تجربة سكنية شاملة في سوبها هارتلاند المعروف بطابعه الراقي واكتفائه الذاتي، مع إطلالات بانورامية على ثلاثة من أجمل المشاهد في دبي في آنٍ واحد.
الموقع وسهولة الوصول
سوبها هارتلاند، دبي:
- واجهة مائية: إطلالات بانورامية على المياه الهادئة
- المناطق الخضراء: محاط بالمساحات الطبيعية الخضراء
- وسط مدينة دبي: إطلالة مباشرة على أيقونات دبي الشهيرة
- مجتمع سوبها هارتلاند: منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق
خيارات الإقامة
شقق من 1 إلى 3 غرف نوم: تشمل تخطيطات متعددة تناسب مختلف احتياجات السكان والمستثمرين، مع إطلالات بانورامية استثنائية.
دوبلكس بـ4 غرف نوم (مختارة): الخيار الأرقى ضمن مجمع ويفز أوبولنس، يوفر مساحة مزدوجة الطوابق مع أفضل الإطلالات.
مرافق أسلوب الحياة
- مسابح: مرافق سباحة متعددة تناسب جميع الفئات
- مرافق اللياقة البدنية: مراكز رياضية متكاملة لدعم نمط الحياة الصحي
- مناطق ترفيهية مُشجَّرة: مساحات خضراء منسقة للراحة والاسترخاء
- مناطق ألعاب الأطفال: أماكن آمنة ومثيرة للأطفال
- مساحات العافية: مرافق متخصصة لدعم الصحة الجسدية والنفسية
خلاصة
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس: سوبها ريالتي، سوبها هارتلاند، دبي — شقق 1/1.5/2/2.5/3 غرف + دوبلكس 4 غرف مختارة — التسليم الربع الثاني 2026 — إطلالات بانورامية مائية وخضراء ووسط المدينة — مسابح + لياقة بدنية + مناطق ترفيهية مُشجَّرة + ألعاب أطفال + مساحات عافية + مجتمع سوبها هارتلاند — مشروع سكني راقٍ على الواجهة المائية بإطلالات ثلاثية بانورامية في سوبها هارتلاند.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس؟
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس؟
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس يقدم هيكل دفع 10% on booking, 50% during construction, 40% on handover (Q3 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس؟
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس استثمار جيد؟
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس؟
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس؟
سوبها هارتلاند ويفز أوبولنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury pool, Swimming pools, Fitness facilities, Landscaped leisure areas, Kids play zones و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.