جاري تحميل العقار
مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 10
سوبها هارتلاند ويفز غراندي
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سوبها هارتلاند ويفز غراندي هو برج سكني على الواجهة المائية من تطوير سوبها ريالتي في مجمع سوبها هارتلاند بمدينة محمد بن راشد. تصف صفحة المشروع الرسمية عنواناً راقياً وخاصاً على الواجهة المائية مع إطلالات نحو وسط مدينة دبي، وتشمل مخططات الطوابق شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفة ونصف،…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
440
الملكية
تملك حر
Pool and cabanasBarbecue areaسينما خارجيةحديقة زنمسار دراجاتSports arenaSchools nearbyShops nearbyDining nearbyGrocery accessSobha Hartland community access
خطة الدفع
20% down payment on booking, 80% on handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوبها هارتلاند ويفز غراندي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,750,000 | AED 2,166 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,404 قدم² | AED 2,690,000 | AED 1,916 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 711 قدم² | AED 1,772,000 | AED 2,491 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 2,620,000 | AED 2,098 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,162 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 910 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,087 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 912 قدم² | AED 1,910,000 | AED 2,094 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,055 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,085 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,750,000 | AED 2,166 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 910 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,033 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,328 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,409 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 911 قدم² | AED 75,486 | AED 83 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
440
وحدات السجل
440
المباني
1
أعلى طابق
37
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
693-5,311 sq ft
مواقف السيارات
509
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R306 وحدة · 808 sq ft
2 B/R106 وحدة · 1,249 sq ft
3 B/R7 وحدة · 1,947 sq ft
4 B/R13 وحدة · 2,680 sq ft
NA8 وحدة · 1,397 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 432Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1.5 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2.5 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شوبا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوبها هارتلاند ويفز غراندي في شوبا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
سوبها هارتلاند ويفز غراندي هو برج سكني على الواجهة المائية من تطوير سوبها ريالتي في مجمع سوبها هارتلاند بمدينة محمد بن راشد. تصف صفحة المشروع الرسمية عنواناً راقياً وخاصاً على الواجهة المائية مع إطلالات نحو وسط مدينة دبي، وتشمل مخططات الطوابق شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفة ونصف، وغرفتين، وغرفتين ونصف، وثلاث غرف نوم، إضافةً إلى شقق دوبلكس مختارة بأربع غرف نوم. المرافق المؤكدة تشمل: مسبح مع كابانا، ومنطقة للشواء، وسينما في الهواء الطلق، وحديقة زن، ومسار للدراجات، وساحة رياضية، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة والمحلات التجارية والمطاعم والمواد الغذائية ومرافق مجتمع سوبها هارتلاند.
ملخص
- اسم المشروع: سوبها هارتلاند ويفز غراندي
- المطور: سوبها ريالتي
- الموقع: سوبها هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي
- أنواع الشقق: 1 / 1.5 / 2 / 2.5 / 3 غرف نوم + دوبلكس مختارة بـ4 غرف نوم
- المميزات الرئيسية: واجهة مائية + إطلالة على وسط المدينة + مسبح + كابانا + شواء + سينما خارجية + حديقة زن + مسار دراجات + ساحة رياضية
مقدمة: ويفز غراندي – العيش الراقي على الواجهة المائية
يجمع مشروع سوبها هارتلاند ويفز غراندي بين الخصوصية الراقية والموقع المائي المتميز في قلب مجتمع سوبها هارتلاند المكتفي ذاتياً بمدينة محمد بن راشد. تعكس تسمية "غراندي" الطموح البنائي والنطاق الواسع لهذا البرج، الذي يوفر مجموعة شاملة من تخطيطات الشقق تلبيةً لاحتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين في سوق دبي.
الموقع وسهولة الوصول
سوبها هارتلاند، مدينة محمد بن راشد:
- وسط مدينة دبي: إطلالات مباشرة على المعالم الأيقونية
- مدارس وخدمات: مرافق تعليمية وطبية وتجارية داخل المجتمع
- محلات تجارية ومطاعم: تسهيل الحياة اليومية بمرافق متنوعة
خيارات الإقامة
شقق من 1 إلى 3 غرف نوم: تخطيطات متعددة تناسب الأفراد والمهنيين والعائلات الصغيرة، مع إطلالات على الواجهة المائية ووسط المدينة.
دوبلكس بـ4 غرف نوم (مختارة): خيار سكني حصري بمساحات مزدوجة الطوابق تضفي طابعاً استثنائياً على تجربة العيش.
مرافق حصرية
- مسبح مع كابانا: استمتع بجلسات الاسترخاء على حافة المسبح بأسلوب منتجعي
- سينما في الهواء الطلق: تجربة سينمائية فريدة تحت النجوم
- حديقة زن: مساحة تأملية هادئة لاسترعاء الحواس
- منطقة الشواء: تجمعات عائلية وأجواء ترفيهية في الهواء الطلق
- مسار الدراجات: خيار مثالي للتنقل الصديق للبيئة وممارسة الرياضة
- الساحة الرياضية: مرفق متعدد الاستخدامات لممارسة الأنشطة الرياضية
خلاصة
سوبها هارتلاند ويفز غراندي: سوبها ريالتي، سوبها هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي — شقق 1/1.5/2/2.5/3 غرف + دوبلكس 4 غرف — واجهة مائية + إطلالة على وسط المدينة — مسبح + كابانا + شواء + سينما خارجية + حديقة زن + مسار دراجات + ساحة رياضية + مدارس وخدمات — عنوان سكني راقٍ على الواجهة المائية في مجتمع سوبها هارتلاند المتكامل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوبها هارتلاند ويفز غراندي؟
سوبها هارتلاند ويفز غراندي من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوبها هارتلاند ويفز غراندي؟
سوبها هارتلاند ويفز غراندي يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking, 80% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوبها هارتلاند ويفز غراندي؟
سوبها هارتلاند ويفز غراندي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوبها هارتلاند ويفز غراندي استثمار جيد؟
سوبها هارتلاند ويفز غراندي من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوبها هارتلاند ويفز غراندي؟
سوبها هارتلاند ويفز غراندي مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوبها هارتلاند ويفز غراندي؟
سوبها هارتلاند ويفز غراندي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool and cabanas, Barbecue area, Outdoor cinema, Zen garden, Cycling track و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.