سوبها استيتس هارتلاند

سوبها استيتس هارتلاند هو مجمع فلل فاخر للغاية ومسوّر بالكامل، يقع داخل سوبها هارتلاند II في مدينة محمد بن راشد (MBR City) بدبي، ويُجسّد قمة الفخامة والرقي في محفظة سوبها ريالتي السكنية.

يُقدّم المشروع مجموعة محدودة من الفلل الاستثنائية المكوّنة من خمس غرف نوم، تمتد كل منها عبر ثلاثة طوابق فسيحة مع تراس سطحي وفناء مدخل بهيج. تتوفر الفلل بثلاثة أنماط معمارية مختلفة: نوع A بمساحة 8,438.80 قدم مربع، ونوع B بمساحة 8,490.79 قدم مربع، ونوع C بمساحة 8,413.39 قدم مربع — مما يجعل كل وحدة بيتاً فعلياً بمساحة تتجاوز 800 متر مربع تصلح لأسلوب حياة الاستيتس الراقي.

تطل الفلل على مناظر خضراء خلابة وغابات طبيعية ومسارات ظليلة مشجرة، مما يخلق إحساساً بالانعزال الفاخر والسكينة التامة في قلب دبي. أما المرافق فتشمل: البحيرة الاصطناعية، والحدائق المنسقة، والممشى البحري، وصالة الألعاب الرياضية المتكاملة، ومسار الدراجات، والملعب الرياضي متعدد الاستخدامات، ومسارات الغابة، وحديقة التزلج، والحدائق الموسمية، والمسارات الخضراء المشجرة، ومسار الجري.

يستفيد ساكنو سوبها استيتس من البنية التحتية الشاملة لمجتمع سوبها هارتلاند II الذي يمتد على مساحة 8 ملايين قدم مربع في قلب مدينة محمد بن راشد، والذي يضم منشآت التجزئة والتعليم والعافية والترفيه. يتمتع المشروع أيضاً بإطلالات مميزة على وسط مدينة دبي وقرب متميز من محمية رأس الخور للحياة البرية.

سوبها استيتس يُمثّل ذروة ما يمكن أن يُقدمه سوق دبي من فلل سكنية فائقة الفخامة: مساحات عقارية من 750 متر مربع وما فوق في قلب أكبر وأرقى المجتمعات السكنية الكبرى في الإمارة. إنه لمن يطمح إلى أفضل ما أنتجته سوبها ريالتي في مسيرتها في دبي.

تتكون فلل سوبها استيتس من ثلاثة طوابق، وتشمل فلل خمس غرف نوم بثلاثة أنواع: Type A بمساحة 8,438.80 قدماً مربعة، وType B بمساحة 8,490.79 قدماً، وType C بمساحة 8,413.39 قدماً، إضافة إلى فلل بست غرف نوم. ويضم الطابق الأرضي مساحة معيشة رسمية مزدوجة الارتفاع وغرفة طعام ومطبخاً ومطبخ عرض منفصلاً وبهو دخول وغرفة ضيف، إلى جانب غرفة خادمة وغرفة سائق ومرآب لثلاث سيارات ومسبح خاص داخل الحديقة. وتضم الطوابق العلوية جناحاً رئيسياً بغرفة ملابس وحمام، وغرفاً أخرى بحمامات داخلية ومساحة معيشة عائلية وشرفات ومصعداً داخلياً، فيما يضيف مستوى التراس مساحة خارجية أخرى. وتستند حياة المجتمع إلى بحيرة وممشى وحدائق موسمية ومساحات غابية ومسارات مشجرة، مع صالة رياضية ومسار دراجات ومضمار جري وساحة رياضية وحديقة تزلج ومسارات غابية. وتوضح خطة الدفع المسجلة 20% عند الحجز، ثم 10% خلال أربعة أشهر و10% خلال ثمانية أشهر و10% خلال 12 شهراً و10% خلال 16 شهراً، بإجمالي 60% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2026. ينبغي تأكيد الأسعار والشروط مباشرة مع Sobha Realty.