جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Creek Vistas Reserve, a flagship development by Sobha Group, is a prestigious community located in Mohammed Bin Rashid (MBR) City, Dubai.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2022
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع شوبا كريك فيستاس ريزيرف وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 929 قدم² | AED 1,880,000 | AED 2,024 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 526 قدم² | AED 1,215,000 | AED 2,309 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 804 قدم² | AED 1,680,000 | AED 2,089 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 804 قدم² | AED 1,690,000 | AED 2,102 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 492 قدم² | AED 1,000,000 | AED 2,031 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 594 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,936 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 531 قدم² | AED 1,080,000 | AED 2,032 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 683 قدم² | AED 1,400,000 | AED 2,049 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 929 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,153 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 804 قدم² | AED 1,670,000 | AED 2,078 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 801 قدم² | AED 1,630,000 | AED 2,034 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 495 قدم² | AED 1,173,000 | AED 2,371 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
51 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ شوبا كريك فيستاس ريزيرف في Sobha Hartland، مدينة محمد بن راشد، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتSobha Creek Vistas Reserve مشروع سكني برجَين مزدوجَين فاخر للغاية من إبداع Sobha Realty العالمي المشهود له. يقع بشكل بارز داخل المجتمع المخطط الرئيسي بملكية حرة الذي تبلغ مساحته ثمانية ملايين قدم مربع في Sobha Hartland بمدينة محمد بن راشد (MBR) في دبي، ويُمثّل هذا المشروع قمة الفخامة في الأبراج السكنية الشاهقة. وصلت الأبراج ذات الـ 33 طابقاً إلى مرحلة الاكتمال، وتُوفّر مجموعة رائعة من شقق من غرفة وغرفتَين مُصمَّمة بالجودة الاستثنائية "S-Class" للمطور. تُقدّم إطلالات بانورامية دائمة لا مثيل لها على خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية وأفق وسط مدينة دبي، مع منظومة متكاملة من المرافق بمستوى المنتجعات تشمل مسبحاً منتظم الحرارة ومناطق للتأمل. بأسعار تبدأ من نحو 935,000 درهم وميزة الإشغال الفوري في مجتمع ناضج، يُمثّل Sobha Creek Vistas Reserve استثماراً آمناً من الدرجة الأولى في أكثر ممرات الفخامة مركزيةً في المدينة.
الإحصاءات الرئيسية:
يُولّد اتحاد Sobha Hartland مع موقعه في مدينة محمد بن راشد عرضاً قوياً بشكل غير عادي:
ما يُميّز Creek Vistas Reserve عن المشاريع المنافسة في نطاق سعره هو الإطلالة المزدوجة المحمية:
محمية رأس الخور للحياة البرية: إطلالة على محمية طبيعية معتمدة من قبل رامسار تأوي مستعمرات الفلامنغو والأحياء البرية المائية. هذه البيئة الطبيعية المحمية تُعني ضماناً لدوام الإطلالة — لا يمكن البناء عليها أو حجبها — وهو اعتبار نادر ومُقدَّر بشدة في دبي.
أفق وسط مدينة دبي: أبراج وسط المدينة المضاءة والمتألقة مرئية من مواقع Vistas Reserve المرتفعة، مُوفِّرةً البانوراما الحضرية الصورية لدبي عبر مقابلة الطبيعة والمدينة.
Sobha Realty تُحدِّد أعمالها التطويرية بالتكامل الرأسي — المطور يُراقب كل جانب من جوانب تسليم البناء من التصميم إلى المواد إلى التنفيذ. في قطاع إنشاءات كثيراً ما تعاني تشطيباته النهائية من تدهور الجودة بين الوعد والتسليم، يُمثّل التكامل الرأسي لـ Sobha ضماناً فعلياً.
عناصر بناء S-Class النموذجية تشمل:
تسعير يسهّل الوصول إلى الفخامة:
اقتصاديات الأصل الجاهز: بوصفه مشروعاً مكتملاً، يُوفّر الاستثمار في Sobha Creek Vistas Reserve مزايا جوهرية على المضاربة في مشاريع على الخريطة: إيجارات فورية، وسجل تشغيلي موثَّق، وإشغال فوري للمستخدمين النهائيين.
Sobha Creek Vistas Reserve بديل عقاري من الدرجة الأولى في مدينة محمد بن راشد — مُنفَّذ بضمانات Sobha "S-Class" في موقع استثنائي مُشرف على خور دبي ومحمية رأس الخور مع إمكانية الوصول إلى وسط المدينة. بالنسبة للمشترين الذين يُقدّرون جودة التشطيبات المُثبَتة وإمكانية الوصول الفوري والإطلالات المحمية كمعايير استثمار بدلاً من مجرد نقاط تسويقية، يُقدّم Creek Vistas Reserve حجة مُقنعة.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف من Sobha Realty في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف مجدول للإنجاز في Q4 2022. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف من Sobha Realty في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Yoga Zone, Outdoor Cinema, Kids Play Area و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.