مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Sobha Creek Vistas is a residential development located in Sobha Hartland complex, offering 1, 2, and 3-bedroom apartments at a starting price of 1.22M AED.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
1354
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
صالة رياضيةخدمة الكونسيرجمسبح مشتركواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+0.1% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوبها كريك فيستاس هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 999 قدم² | AED 2,000,997 | AED 2,003 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 972 قدم² | AED 2,065,962 | AED 2,126 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,236,488 | AED 2,026 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,534,335 | AED 2,125 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,438 قدم² | AED 2,809,156 | AED 1,953 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,516,796 | AED 2,101 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,282,492 | AED 2,101 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 999 قدم² | AED 1,880,937 | AED 1,883 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,570,437 | AED 2,175 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,438 قدم² | AED 2,773,197 | AED 1,928 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,300,195 | AED 2,130 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,284 قدم² | AED 2,530,000 | AED 1,970 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
52 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
45 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
611 - 951 قدم²7 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
611 - 951 قدم²
7 مخططات
-
611 قدم²
-
611 قدم²
-
611 قدم²
-
611 قدم²
-
719 قدم²
-
719 قدم²
-
951 قدم²
شقةغرفتا نوم
968 - 1,137 قدم²3 مخططات
شقة
غرفتا نوم
968 - 1,137 قدم²
3 مخططات
-
968 قدم²
-
968 قدم²
-
1,137 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,246 - 1,246 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,246 - 1,246 قدم²
1 مخططات
-
1,246 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 611 – 951 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 968 – 1,137 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,246 – 1,246 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
سوبها هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوبها كريك فيستاس هايتس في سوبها هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
سوبها كريك فيستاس هايتس هو مشروع سكني على المخطط من سوبها ريالتي في Sobha Hartland، ضمن نطاق مدينة محمد بن راشد في دبي. يعزز المشروع حضور سوبها في هذا المجتمع الراقي عبر أبراج سكنية تضم شققاً من غرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 1,200,000 و2,400,000 درهم إماراتي، مع حالة مسجلة كـ Off-Plan.
توضح بيانات الوحدات أن شقق الغرفة الواحدة تبدأ تقريباً من 611 قدماً مربعاً وتصل إلى 951 قدماً مربعاً، بينما تتراوح شقق الغرفتين بين 968 و1,137 قدماً مربعاً، وتتوفر شقق ثلاث غرف بمساحة تقارب 1,246 قدماً مربعاً. هذه المساحات تجعل المشروع موجهاً لمشترين يبحثون عن شقق حديثة في مجتمع مخطط، مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai ومناطق الأعمال والترفيه المحيطة.
المرافق المسجلة تشمل الجيم، خدمة الكونسيرج، المسبح المشترك، الواجهة المائية، مطاعم داخل المبنى ومنطقة لعب للأطفال. كما توضح خطة الدفع في قاعدة البيانات 20% كدفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. وبما أن المشروع على المخطط، ينبغي للمشتري مراجعة تفاصيل الجدول الزمني، الوحدة، الطابق، الإطلالة والرسوم عند التعاقد. يبرز Sobha Creek Vistas Heights كخيار مناسب لمن يريد دخول مجتمع Hartland عبر مشروع حديث من مطور معروف بجودة التنفيذ.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس من Sobha Realty في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوبها كريك فيستاس هايتس استثمار جيد؟
سوبها كريك فيستاس هايتس من Sobha Realty في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Concierge Service, Shared Pool, Waterfront, Dining in Building و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.