جاري تحميل العقار
مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سوبها كريك فيستاس هايتس هو مشروع سكني على المخطط من سوبها ريالتي في Sobha Hartland، ضمن نطاق مدينة محمد بن راشد في دبي. يعزز المشروع حضور سوبها في هذا المجتمع الراقي عبر أبراج سكنية تضم شققاً من غرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 1,200,000…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
1354
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
صالة رياضيةخدمة الكونسيرجمسبح مشتركواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Sobha Hartland with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Sobha Realty
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوبها كريك فيستاس هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,271 قدم² | AED 2,669,772 | AED 2,100 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,462,853 | AED 2,026 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,400,000 | AED 2,293 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,296,675 | AED 2,125 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,221,010 | AED 2,001 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,270 قدم² | AED 2,763,033 | AED 2,175 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 776 قدم² | AED 1,554,048 | AED 2,003 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 856 قدم² | AED 1,746,755 | AED 2,041 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,282,492 | AED 2,101 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 744 قدم² | AED 1,452,837 | AED 1,953 |
| 22 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 610 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,802 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,283 قدم² | AED 2,441,873 | AED 1,903 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
611 - 951 قدم²7 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
611 - 951 قدم²
7 مخططات
-
611 قدم²
-
611 قدم²
-
611 قدم²
-
611 قدم²
-
719 قدم²
-
719 قدم²
-
951 قدم²
شقةغرفتا نوم
968 - 1,137 قدم²3 مخططات
شقة
غرفتا نوم
968 - 1,137 قدم²
3 مخططات
-
968 قدم²
-
968 قدم²
-
1,137 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,246 - 1,246 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,246 - 1,246 قدم²
1 مخططات
-
1,246 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,354
وحدات السجل
1,354
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
454-5,457 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R788 وحدة · 722 sq ft
2 B/R441 وحدة · 1,170 sq ft
3 B/R113 وحدة · 1,877 sq ft
NA12 وحدة · 1,026 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 1,342Shop · 12
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 611 – 951 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 968 – 1,137 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,246 – 1,246 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
سوبها هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوبها كريك فيستاس هايتس في سوبها هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
سوبها كريك فيستاس هايتس هو مشروع سكني على المخطط من سوبها ريالتي في Sobha Hartland، ضمن نطاق مدينة محمد بن راشد في دبي. يعزز المشروع حضور سوبها في هذا المجتمع الراقي عبر أبراج سكنية تضم شققاً من غرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 1,200,000 و2,400,000 درهم إماراتي، مع حالة مسجلة كـ Off-Plan.
توضح بيانات الوحدات أن شقق الغرفة الواحدة تبدأ تقريباً من 611 قدماً مربعاً وتصل إلى 951 قدماً مربعاً، بينما تتراوح شقق الغرفتين بين 968 و1,137 قدماً مربعاً، وتتوفر شقق ثلاث غرف بمساحة تقارب 1,246 قدماً مربعاً. هذه المساحات تجعل المشروع موجهاً لمشترين يبحثون عن شقق حديثة في مجتمع مخطط، مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai ومناطق الأعمال والترفيه المحيطة.
المرافق المسجلة تشمل الجيم، خدمة الكونسيرج، المسبح المشترك، الواجهة المائية، مطاعم داخل المبنى ومنطقة لعب للأطفال. كما توضح خطة الدفع في قاعدة البيانات 20% كدفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. وبما أن المشروع على المخطط، ينبغي للمشتري مراجعة تفاصيل الجدول الزمني، الوحدة، الطابق، الإطلالة والرسوم عند التعاقد. يبرز Sobha Creek Vistas Heights كخيار مناسب لمن يريد دخول مجتمع Hartland عبر مشروع حديث من مطور معروف بجودة التنفيذ.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوبها كريك فيستاس هايتس استثمار جيد؟
سوبها كريك فيستاس هايتس من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوبها كريك فيستاس هايتس؟
سوبها كريك فيستاس هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Concierge Service, Shared Pool, Waterfront, Dining in Building و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.