جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Sobha Creek Vista Heights at MBR City Dubai offers 1,2,3 & 3.5 Bedroom Bespoke Luxury Apartments Starting from AED 1.22 million. Contact us for prices, details.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
60%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
60% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Sobha Creek Vista Heights في سوبها هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتSobha Creek Vista Heights أكثر من مجرد مبنى سكني؛ بل ملاذ مُصاغ بعناية يمثّل التطور التالي للفخامة المرتفعة ضمن Sobha Hartland. طوّرته Sobha Realty العالمية الشهنرة، هذه التحفة التوأمية تجيب على الطلب لمعيشة عالية الجودة وعالية الارتفاع في واحدة من أكثر مجتمعات دبي الحضرية الرئيسية مرغوبة وخضرة.
مكتمل في أوائل 2026، أرسخ البرجان نفسيهما بسرعة كوجهتين مفضّلتين للمهنيين والعائلات الباحثة عن منزل يوفّر هدوءاً بانورامياً ووصولاً فورياً على مستوى المدينة. موقعه الفريد — يطل على برج خليفة وقناة المياه الهادئة — يوفّر للسكان مزيجاً نادراً من الإطلالات الأيقونية والمعيشة السكنية الهادئة. للفرد الذي يفهم أن الفخامة محدّدة بالحرفية والموقع والارتفاع، Sobha Creek Vista Heights هو الخيار السكني النهائي.
Sobha Realty اسم مرادف للجودة غير المتساهلة و"الفخامة التوقيعية" في سوق العقارات في الشرق الأوسط. كمطوّر مدمج عمودياً، تتحكم Sobha في كل جانب من عملية الإنشاء — من التصميم والهندسة إلى تصنيع التشطيبات الداخلية — مما يضمن مستوى من الحرفية نادر في السوق العالمي. التزامهم بـ"جودة Sobha" جعلهم أكثر المطوّرين موثوقية لمن يقدّرون الاهتمام بالتفاصيل والمتانة طويلة الأمد.
مع Sobha Creek Vista Heights، أظهر المطوّر قدرته على خلق بيئة سكنية توازن طاقة المدينة بهدوء ملاذ خاص. الشراء في عقار يُديره Sobha مثل Creek Vista Heights ليس مجرد استثمار في شقة؛ بل استثمار في إرث من التميّز والأمان.
Sobha Hartland، واقع ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR)، مجتمع رئيسي بمساحة 8 ملايين قدم مربع معروف بوفرة مساحاته الخضراء ومدارسه الدولية وموقعه الاستراتيجي.
التصميم المعماري لـ Sobha Creek Vista Heights احتفال بالتناسبات الحضرية الحديثة والأناقة الوظيفية. يقف كببرجين من 64 طابقاً، يوفّر المشروع مقياساً يضمن حضوراً قوياً في أفق مدينة محمد بن راشد.
الواجهة تتميّز بخطوط أنيقة ونظيفة وألواح زجاجية واسعة تخلق بيئة مليئة بالضوء لجميع الوحدات. التصميم يعطي الأولوية للإطلالات البانورامية، مع العديد من الوحدات توفّر إطلالات غير معاقة لبرج خليفة وأفق دبي وقناة المياه.
داخلياً، المساكن مصمّمة لأعلى معايير Sobha الممكنة. كل وحدة تتميّز بأرضيات راقية، وتصاميم مطابب معاصرة بأجهزة عالية الجودة مدمجة، وخزائن مصنوعة مخصصة. تكامل المصاعد عالية السرعة وأنظمة إدارة المباني المتقدمة يضمن تجربة سلسة وفعّالة.
مثالية للمهنيين الشباب. تكوين 1.5 غرفة نوم يضم غرفة دراسة إضافية. تبدأ من حوالي 1.22 مليون درهم إماراتي.
تبدأ من حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي.
ذروة المعيشة السكنية في الأبراج.
للمستثمرين العقاريين، يقدّم Sobha Creek Vista Heights واحدة من أكثر الحالات استقراراً وأداءً في منطقة مدينة محمد بن راشد.
Sobha Hartland واحدة من أكثر مناطق السكن شعبية في دبي. الطبيعة المعلمية وإدارة Sobha الفاخرة لـ Creek Vista Heights تجعلها خياراً متميّزاً في سوق الإيجار.
مع استمرار نضج منطقة مدينة محمد بن راشد، من المتوقع أن تظل قيم العقارات قوية. الشراء في مشروع Sobha توقيعي يسمح بحفظ ونمو طويل الأمد للقيمة.
حقيقة أن Sobha تبني وتصنع مكوناتها الخاصة توفر ميزة تنافسية كبيرة عند جذب أفضل المستأجرين.
Sobha Creek Vista Heights من Sobha Realty في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Sobha Creek Vista Heights يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Sobha Creek Vista Heights مجدول للإنجاز في Q2 2026. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Sobha Creek Vista Heights من Sobha Realty في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Sobha Creek Vista Heights مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Sobha Creek Vista Heights يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Kids Play Area, BBQ Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.