جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
سكايفيو ستيلار سوبها هو الأحدث والأعلى بين أبراج مجموعة سكايفيو في مجتمع سوبها هارتلاند الثاني، مدينة محمد بن راشد، دبي. يقدم هذا البرج الاستثنائي مجموعة منتقاة من الشقق السكنية الفاخرة تتراوح بين غرفة واحدة وغرفتين ونصف وثلاث غرف وونصف، مما يجعله الأوسع في خيارات الوحدات ضمن…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
20% on booking, 40% during construction in staged installments, 40% on handover (Q1 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سكايفيو ستيلار سوبها في شوبا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسكايفيو ستيلار سوبها هو الأحدث والأعلى بين أبراج مجموعة سكايفيو في مجتمع سوبها هارتلاند الثاني، مدينة محمد بن راشد، دبي. يقدم هذا البرج الاستثنائي مجموعة منتقاة من الشقق السكنية الفاخرة تتراوح بين غرفة واحدة وغرفتين ونصف وثلاث غرف وونصف، مما يجعله الأوسع في خيارات الوحدات ضمن المجموعة.
تتميز الوحدات بإطلالات مبهرة على وسط مدينة دبي، والمشهد الطبيعي المحيط، والبحيرة الساحرة، وأفق دبي الذي لا مثيل له. تشمل الشقق المتاحة: غرفة واحدة، وغرفة ونصف، وغرفتان، وثلاث غرف، وثلاث غرف ونصف — وهو نوع استثنائي يوفر مساحة شبه-بنتهاوس لعيش عائلي فاخر في قلب بيئة البرج المتكاملة الخدمات. تتنوع المخططات بين الجناح والشرفة والمساحة الكلية وفق ما أعلنته سوبها في كتيب المشروع الرسمي.
تتضمن مرافق المشروع كل ما يلزم لحياة مثالية: حمام سباحة ترفيهي، وحمام سباحة لا نهائي، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسينما مفتوحة، وحلبة تزلج، ومناطق جلوس مريحة ومناطق تجمع مجتمعية، وغرفة للفنون والموسيقى، ومكتبة وقاعة للقراءة، ومنطقة للشواء، ومسار للجري، وصالة رياضية داخلية، وسينما داخلية. وبالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بالوصول الكامل إلى جميع مرافق مجتمع سوبها هارتلاند الثاني من مدارس ومحلات ومطاعم ومحلات بقالة ومرافق ترفيهية ومساحات خضراء وممشى مائي.
شقق الثلاث غرف ونصف هي الخاصية الأبرز في سكايفيو ستيلار — فهي توفر مساحة معيشية واسعة تضاهي الفيلا في إطار البرج الراقي، مما يجعلها نادرة جداً في سوق العقارات الدبوية. سوبها ريالتي: المطوّر الفاخر المتكامل الأول في الإمارات. سكايفيو ستيلار هو أحدث إضافة لمجموعة سكايفيو وأثمن جواهرها — استثمار لا ينبغي تفويته.
سكايفيو ستيلار سوبها من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سكايفيو ستيلار سوبها يقدم هيكل دفع 20% on booking, 40% during construction in staged installments, 40% on handover (Q1 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سكايفيو ستيلار سوبها مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سكايفيو ستيلار سوبها من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سكايفيو ستيلار سوبها مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سكايفيو ستيلار سوبها يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Leisure pool, Infinity pool, Kids play area, Skate park, Open-air cinema و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.