مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 14
كينسينغتون ووترز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Kensington Waters is a 13-story, 120-meter-tall residential building under development in Meydan Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Book your dream home today.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
الملكية
تملك حر
مسبحLap Poolصالة رياضيةاستوديو يوغانادي اجتماعيGame Roomمنطقة ألعاب الأطفالشحن السيارات الكهربائيةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
15%
Down Payment
35%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
15% Down Payment · 35% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كينسينغتون ووترز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,607 قدم² | AED 3,850,000 | AED 2,395 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 478 قدم² | AED 1,050,000 | AED 2,195 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 826 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,239 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,483 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 908 قدم² | AED 1,880,000 | AED 2,071 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 827 قدم² | AED 1,840,000 | AED 2,226 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 826 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,422 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 908 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,093 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,300 قدم² | AED 2,450,000 | AED 1,885 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 1,864,995 | AED 2,234 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,082 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 826 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,422 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
46 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
19 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
صبحا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كينسينغتون ووترز في صبحا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Kensington Waters بتطوير Ellington Properties
- الموقع: صبحا هارتلاند (MBR City)، دبي
- المطوّر: Ellington Properties
- حالة المشروع: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: حوالي AED 2,000,000
- أنواع الوحدات: استوديوهات خاصة وشقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- خطة الدفع: 15% مقدماً، 35% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم
- المرافق الرئيسية: مسبح، حوض سباحة، صالة رياضية، استوديو يوغا، نادي، شحن سيارات كهربائية، وأمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: تصميم خاص حائز على جوائز يُركّز على العافية والمعيشة المستوحاة من الماء في MBR City
مقدمة
Kensington Waters تطوير سكني خاص مميز وجميل التصميم يقع في مجتمع صبحا هارتلاند المرموق في مدينة محمد بن راشد (MBR City). طوّرته Ellington Properties الرائدة في التصميم، ويُقدّم هذا المشروع قيد الإنشاء بديلاً منعشاً ومُصمَّماً بعناية عن التطويرات الرئيسية المعيارية. بنقاط دخول تبدأ من حوالي AED 2,000,000، يستهدف Kensington Waters فئة مميزة من المهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن أصل فريد يُحدده التصميم.
السمة الجوهرية المُعرِّفة لـ Kensington Waters هي تركيزها المطلق على خلق واحة هادئة موجَّهة نحو العافية مستوحاة من الماء؛ تستمد الهندسة المعمارية إلهامها بعمق من عناصر الماء، مُولوياً الخطوط النظيفة والإضاءة الطبيعية والارتباط العميق بالطبيعة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Kensington Waters بعلامة Ellington Properties التصميمية المميزة وموقع صبحا هارتلاند في MBR City. الطلب قوي على مشاريع Ellington الموجهة نحو العافية. تبدأ الأسعار من AED 2,000,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كينسينغتون ووترز؟
كينسينغتون ووترز من Ellington Properties في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كينسينغتون ووترز؟
كينسينغتون ووترز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كينسينغتون ووترز؟
كينسينغتون ووترز مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كينسينغتون ووترز استثمار جيد؟
كينسينغتون ووترز من Ellington Properties في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كينسينغتون ووترز؟
كينسينغتون ووترز مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كينسينغتون ووترز؟
كينسينغتون ووترز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Lap Pool, Gym, Yoga Studio, Clubhouse و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.