جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ملخص سريع: Kensington Waters بتطوير Ellington Properties الموقع: صبحا هارتلاند (MBR City)، دبي المطوّر: Ellington Properties حالة المشروع: قيد الإنشاء السعر الابتدائي: حوالي AED 2,000,000 أنواع الوحدات: استوديوهات خاصة وشقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم خطة الدفع: 15%…
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
281
الملكية
تملك حر
15%
Down Payment
35%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Sobha Hartland with growth potential
Investment starts from 2M
Developed by Ellington Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
15% Down Payment · 35% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كينسينغتون ووترز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,216 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 414 قدم² | AED 1,000,414 | AED 2,419 |
| 12 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,600 قدم² | AED 3,450,000 | AED 2,156 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,608 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,488 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 880 قدم² | AED 2,150,828 | AED 2,445 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,597 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,004 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,607 قدم² | AED 3,850,000 | AED 2,395 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 478 قدم² | AED 1,050,000 | AED 2,195 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 826 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,239 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,483 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 908 قدم² | AED 1,880,000 | AED 2,071 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 827 قدم² | AED 1,840,000 | AED 2,226 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
281
وحدات السجل
281
المباني
2
أعلى طابق
14
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
460-2,744 sq ft
مواقف السيارات
312
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كينسينغتون ووترز في صبحا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتKensington Waters تطوير سكني خاص مميز وجميل التصميم يقع في مجتمع صبحا هارتلاند المرموق في مدينة محمد بن راشد (MBR City). طوّرته Ellington Properties الرائدة في التصميم، ويُقدّم هذا المشروع قيد الإنشاء بديلاً منعشاً ومُصمَّماً بعناية عن التطويرات الرئيسية المعيارية. بنقاط دخول تبدأ من حوالي AED 2,000,000، يستهدف Kensington Waters فئة مميزة من المهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن أصل فريد يُحدده التصميم.
السمة الجوهرية المُعرِّفة لـ Kensington Waters هي تركيزها المطلق على خلق واحة هادئة موجَّهة نحو العافية مستوحاة من الماء؛ تستمد الهندسة المعمارية إلهامها بعمق من عناصر الماء، مُولوياً الخطوط النظيفة والإضاءة الطبيعية والارتباط العميق بالطبيعة.
يتمتع Kensington Waters بعلامة Ellington Properties التصميمية المميزة وموقع صبحا هارتلاند في MBR City. الطلب قوي على مشاريع Ellington الموجهة نحو العافية. تبدأ الأسعار من AED 2,000,000.
كينسينغتون ووترز من إلينجتون العقارية في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كينسينغتون ووترز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كينسينغتون ووترز مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كينسينغتون ووترز من إلينجتون العقارية في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كينسينغتون ووترز مطور من قبل إلينجتون العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كينسينغتون ووترز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Lap Pool, Gym, Yoga Studio, Clubhouse و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.