جاري تحميل العقار
مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
هارتلاند غاردينيا — مجمع فلل الغابة من صبحا في مدينة محمد بن راشد ملخص سريع مقدمة هارتلاند غاردينيا مشروع فلل فاخر مكتمل من صبحا ريالتي في صبحا هارتلاند بمدينة محمد بن راشد. يضم المشروع 172 فيلا بـ4 غرف نوم بمساحة 4,349 قدم مربع وسط بيئة طبيعية خضراء استثنائية. الموقع والاتصال…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2023
إجمالي الوحدات
172
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2015
صالة رياضيةمسبح مشتركمسجد / غرفة صلاة
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Sobha Hartland with growth potential
Investment starts from AED 13.6M
Developed by Sobha Realty
Expected completion: Q2 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
فيلا4 غرف نوم
4,349 - 4,349 قدم²1 مخططات
فيلا
4 غرف نوم
4,349 - 4,349 قدم²
1 مخططات
4 Bedroom Floor plan
4,349 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 4,349 – 4,349 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
صبحا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هارتلاند غاردينيا في صبحا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDubai Water CanalHartland International School
نظرة عامة
عن المشروع
هارتلاند غاردينيا — مجمع فلل الغابة من صبحا في مدينة محمد بن راشد
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | هارتلاند غاردينيا | | المطور | صبحا ريالتي | | الموقع | صبحا هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي | | الحالة | جاهز / مكتمل | | الاكتمال | الربع الثاني 2023 | | إجمالي الوحدات | 172 | | نوع الوحدة | فلل بـ4 غرف نوم | | المساحة | 4,349 قدم مربع | | نطاق الأسعار | 8.6 – 20.4 مليون درهم |
مقدمة
هارتلاند غاردينيا مشروع فلل فاخر مكتمل من صبحا ريالتي في صبحا هارتلاند بمدينة محمد بن راشد. يضم المشروع 172 فيلا بـ4 غرف نوم بمساحة 4,349 قدم مربع وسط بيئة طبيعية خضراء استثنائية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في صبحا هارتلاند بمدينة محمد بن راشد مع قرب من المدارس الدولية ومراكز التسوق وطريق الشيخ محمد بن زايد.
إمكانات الاستثمار
تُقدم الفلل المكتملة فرصة في السوق الثانوية بموقع متميز في مدينة محمد بن راشد مع جودة صبحا الاستثنائية وطلب قوي على الفلل الفاخرة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هارتلاند غاردينيا؟
هارتلاند غاردينيا من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هارتلاند غاردينيا؟
هارتلاند غاردينيا يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هارتلاند غاردينيا؟
هارتلاند غاردينيا مجدول للإنجاز في Q2 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هارتلاند غاردينيا استثمار جيد؟
هارتلاند غاردينيا من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هارتلاند غاردينيا؟
هارتلاند غاردينيا مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هارتلاند غاردينيا؟
هارتلاند غاردينيا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Mosque / Prayer room. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.