جاري تحميل العقار
مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
كريست جراند (Crest Grande) في شوبا هارتلاند - البرج السكني الأيقوني على الواجهة المائية مقدمة وملخص سريع يمثل برج كريست جراند (Crest Grande) أحد أكثر مشاريع شركة شوبا العقارية (Sobha Realty) طموحاً وتميزاً ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع شوبا هارتلاند (Sobha Hartland) السكني الفاخر في…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
985
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Nad Al Sheba with growth potential
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Sobha Realty
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,074 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,399 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
667 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 24.1%
24.1% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 1,399 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,081 للقدم المربعة. 24.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,081
سيولة السوق
1,399 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
24.1%
زخم الأسعار
+4.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Crest Grande وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,383 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,952 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,615 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,858 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 905 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,768 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,469 قدم² | AED 2,680,000 | AED 1,824 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,695 قدم² | AED 3,363,000 | AED 1,984 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,363 قدم² | AED 2,650,000 | AED 1,944 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,219 قدم² | AED 4,800,000 | AED 2,163 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,611 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,987 |
| 24 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,353 قدم² | AED 4,823,855 | AED 2,050 |
| 24 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,616 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,980 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 749 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,936 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,613 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,108 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,223 | AED 164.7 مليون | 1,119 قدم² |
| يونيو 2026 | 202 | AED 2,234 | AED 484.7 مليون | 1,096 قدم² |
| مايو 2026 | 248 | AED 2,167 | AED 547.2 مليون | 978 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
985
وحدات السجل
985
المباني
1
أعلى طابق
44
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
629-3,176 sq ft
مواقف السيارات
1,359
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R302 وحدة · 905 sq ft
2 B/R342 وحدة · 1,383 sq ft
3 B/R177 وحدة · 1,615 sq ft
4 B/R144 وحدة · 2,353 sq ft
NA20 وحدة · 759 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 965Shop · 20
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
صوبا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Crest Grande في صوبا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
كريست جراند (Crest Grande) في شوبا هارتلاند - البرج السكني الأيقوني على الواجهة المائية
مقدمة وملخص سريع
يمثل برج كريست جراند (Crest Grande) أحد أكثر مشاريع شركة شوبا العقارية (Sobha Realty) طموحاً وتميزاً ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع شوبا هارتلاند (Sobha Hartland) السكني الفاخر في منطقة ند الشبا بدبي. ويعكس اسم "جراند" سعي المطور لوضع معايير جديدة وغير مسبوقة للمعيشة الراقية على الواجهة المائية. كونه البرج الأطول والأكثر تميزاً في المواصفات ضمن المجمع، يوفر كريست جراند إطلالات مذهلة ومفتوحة بزاوية 360 درجة تشمل أفق وسط مدينة دبي (داون تاون)، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وقناة دبي المائية. تبدأ أسعار الوحدات في البرج من 1,800,000 درهم إماراتي، مع خيارات تملك حر لجميع الجنسيات.
الموقع والربط الجغرافي
يتمتع مجتمع شوبا هارتلاند بموقع استراتيجي استثنائي يربطه بكافة الوجهات الحيوية في دبي خلال دقائق معدودة:
- محمية رأس الخور للحياة البرية: 5 دقائق
- مدرستي هارتلاند الدولية ومدرسة لندن للاستشارات الدولية (NLCS): داخل المجتمع (سيراً على الأقدام)
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول: 12-18 دقيقة بالسيارة
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري: 15-20 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي (DXB): 15-20 دقيقة بالسيارة
- مضمار ميدان لسباق الخيل: 10-15 دقيقة بالسيارة
الهندسة المعمارية والمرافق الفاخرة
تتميز الهندسة المعمارية لكريست جراند بالجرأة والابتكار، حيث تم تصميم البرج لتوفير مساحات داخلية واسعة ومضاءة بنور الشمس الطبيعي بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والأسقف المرتفعة التي تتراوح بين 3.4 إلى 3.6 أمتار. تشمل المرافق الحصرية المتاحة للسكان:
- مسبح إنفينيتي على سطح البرج يوفر إطلالات بانورامية خلابة على القناة المائية وأفق المدينة.
- صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل، بالإضافة إلى استوديو مخصص لليوجا والعافية.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومسابح آمنة لهم.
- ردهة استقبال فاخرة مع خدمات كونسيرج على مدار الساعة 24/7.
- نظام منزلي ذكي متكامل للتحكم بالإضاءة والتكييف والأنظمة الأمنية.
- أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة متطورة ومواقف سيارات مغطاة ومخصصة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Crest Grande؟
Crest Grande من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Crest Grande؟
Crest Grande يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Crest Grande؟
Crest Grande مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Crest Grande استثمار جيد؟
Crest Grande من سوبها ريالتي في شوبا هارتلاند يقدم إمكانات استثمار قوية. شوبا هارتلاند هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Crest Grande؟
Crest Grande مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Crest Grande؟
Crest Grande يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.