مشروع في شوبا هارتلاند
01 / 02
بيركلي بليس
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2024
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Berkeley Place by Ellington is an elegant 12-storey building that includes luxurious studios, 1 & 2-bed apartments. Contact us for details, prices.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2024
إجمالي الوحدات
127
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شوبا هارتلاند خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,170 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,179 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا.
1,490 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 17.2%
17.2% من مبيعات شوبا هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شوبا هارتلاند 3,179 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,084 للقدم المربعة. 17.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,084
سيولة السوق
3,179 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
17.2%
زخم الأسعار
+3.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيركلي بليس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,325 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,416 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 803 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,365 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 819 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,198 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 991 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,270 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 798 قدم² | AED 1,940,000 | AED 2,430 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 819 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,198 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,186 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,277 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 953 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,098 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 803 قدم² | AED 1,960,000 | AED 2,442 |
| 9 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 819 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,198 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 801 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,997 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 555 قدم² | AED 1,145,000 | AED 2,063 |
المبيعات المسجلة شهريًا في شوبا هارتلاند
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 77 | AED 2,205 | AED 205.4 مليون | 1,095 قدم² |
| أبريل 2026 | 171 | AED 2,080 | AED 764.8 مليون | 3,766 قدم² |
| مارس 2026 | 169 | AED 2,229 | AED 469.1 مليون | 1,185 قدم² |
| فبراير 2026 | 295 | AED 2,244 | AED 698.1 مليون | 951 قدم² |
| يناير 2026 | 250 | AED 2,158 | AED 655 مليون | 1,124 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 271 | AED 2,265 | AED 734.4 مليون | 1,170 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 257 | AED 2,179 | AED 778.1 مليون | 1,291 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 303 | AED 2,173 | AED 821.9 مليون | 1,232 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 275 | AED 2,215 | AED 806.1 مليون | 1,231 قدم² |
| أغسطس 2025 | 220 | AED 2,114 | AED 972.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 286 | AED 2,104 | AED 740.5 مليون | 1,167 قدم² |
| يونيو 2025 | 266 | AED 2,060 | AED 753.4 مليون | 1,358 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
21 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
صبحا هارتلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيركلي بليس في صبحا هارتلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Berkeley Place بتطوير Ellington Properties — صبحا هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Ellington Properties
- الموقع: صبحا هارتلاند، مدينة محمد بن راشد (MBR City)، دبي
- المبنى: برج سكني خاص من 15 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 127 شقة
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الحالة: جاهز (مكتمل الربع الرابع 2024)
- الإطلاق: الربع الثالث 2022
- السعر الابتدائي: AED 1.6 مليون
- نطاق الأسعار: AED 1.6 مليون إلى AED 3.2 مليون
- خطة الدفع: 20% مقدماً | 40% أثناء الإنشاء | 40% عند التسليم
- نوع الملكية: تملّك حر — مؤهل للتأشيرة الذهبية الإماراتية للمشتريات بـ AED 2 مليون فأكثر
- تقييم المشروع: AED 80 مليون (دائرة الأراضي والأملاك في دبي)
- المرفق المميز: مسبح لا نهائي على السطح مع إطلالات على أفق وسط مدينة دبي
نظرة عامة: التحفة الخاصة لـ Ellington في MBR City
Berkeley Place بتطوير Ellington Properties برج سكني خاص مُصمَّم بعناية من 15 طابقاً داخل مجتمع صبحا هارتلاند المرموق في مدينة محمد بن راشد. سُلِّم في الربع الرابع 2024، ويُمثّل هذا التطوير بـ AED 80 مليون النهج المميز لـ Ellington: مجموعة محدودة من 127 شقة مُصمَّمة بدقة استثنائية حيث يعكس كل عنصر التزاماً راسخاً بالتميز الجمالي والوظيفي.
صبحا هارتلاند — المجتمع الرئيسي المحيط بـ Berkeley Place — حي سكني واجهة مائية بمساحة 8 ملايين قدم مربع طوّرته Sobha Realty ضمن إطار MBR City الأشمل. يتميز بأن أكثر من 30% من المنطقة مخصصة للحدائق والشوارع المُشجَّرة والمسطحات المائية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Berkeley Place بتقييم دائرة الأراضي البالغ AED 80 مليون وتسليم مكتمل الربع الرابع 2024 في موقع صبحا هارتلاند المميز. أسلوب Ellington Properties التصميمي يُميّزه ويدعم قيمة إعادة البيع. تبدأ الأسعار من AED 1.6 مليون.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيركلي بليس؟
بيركلي بليس من Ellington Properties في Sobha Hartland يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيركلي بليس؟
بيركلي بليس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيركلي بليس؟
بيركلي بليس مجدول للإنجاز في Q4 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بيركلي بليس استثمار جيد؟
بيركلي بليس من Ellington Properties في Sobha Hartland يقدم إمكانات استثمار قوية. Sobha Hartland هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيركلي بليس؟
بيركلي بليس مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيركلي بليس؟
بيركلي بليس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.