جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ذا ترانكيل سوبها سنترال هو برج سكني متميز يقع ضمن مشروع سوبها سنترال الضخم، وهو المشروع المتعدد الاستخدامات الأهم في محفظة سوبها ريالتي على طريق الشيخ زايد — أحد أكثر الممرات الحيوية قيمةً وحضوراً في دبي. يقع المشروع في إحداثيات جغرافية استثنائية (25.1855 شمالاً، 55.3003 شرقاً)…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
20% on booking; 40% during construction in easy installments; 40% on handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,013 / قدم مربعة
سيولة السوق
477 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
107 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 92.5%
92.5% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 477 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 92.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
477 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
92.5%
زخم الأسعار
-27.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ترانكيل سوبها سنترال في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتذا ترانكيل سوبها سنترال هو برج سكني متميز يقع ضمن مشروع سوبها سنترال الضخم، وهو المشروع المتعدد الاستخدامات الأهم في محفظة سوبها ريالتي على طريق الشيخ زايد — أحد أكثر الممرات الحيوية قيمةً وحضوراً في دبي.
يقع المشروع في إحداثيات جغرافية استثنائية (25.1855 شمالاً، 55.3003 شرقاً) تضعه في قلب الكوريدور المركزي لدبي، على بُعد 5 دقائق من وسط المدينة والمركز المالي الدولي دبي، و15 دقيقة من مرسى دبي، و25 دقيقة من نخلة جبل علي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله خياراً مثالياً لمحترفي القطاع المالي والأعمال العاملين في مناطق DIFC وSZR.
تتضمن الوحدات السكنية شققاً بغرفة نوم وشقق بغرفتي نوم، بتصاميم سخية المساحات ونوافذ من الأرضية إلى السقف تستقطب الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات حضرية بانورامية لا تُنسى. تتميز منطقة البوديوم بحديقة حضرية رفيعة المستوى تُضفي على المشروع طابعاً بيئياً متميزاً وسط صخب المدينة.
تشمل المرافق والخدمات: محال تجارية راقية، ومساحات مخصصة للعافية والصحة، وخضرة وفيرة منسقة، ومسبح استجمامي، وصالة ألعاب رياضية بنظام الكاليستينيكس، وسينما خارجية مفتوحة السماء، وفضاء للشواء العائلي والتجمعات، وحديقة النزهة، ومنطقة العاب للأطفال.
ذا ترانكيل يجسّد ما يبحث عنه الباحثون عن التوازن بين الحياة المهنية الديناميكية والسكن الهادئ الصحي؛ إذ يوفر سكناً مريحاً ومتكاملاً بحيث يمكنك الوصول إلى أهم وجهات دبي التجارية والترفيهية في دقائق معدودة مع التمتع بمرافق رياضية وصحية تمنحك جودة حياة حقيقية. إنه استثمار ذكي في عقار على أهم شريان حركي في الإمارة.
ذا ترانكيل سوبها سنترال من سوبها ريالتي في شارع الشيخ زايد يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا ترانكيل سوبها سنترال يقدم هيكل دفع 20% on booking; 40% during construction in easy installments; 40% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا ترانكيل سوبها سنترال مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا ترانكيل سوبها سنترال من سوبها ريالتي في شارع الشيخ زايد يقدم إمكانات استثمار قوية. شارع الشيخ زايد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا ترانكيل سوبها سنترال مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا ترانكيل سوبها سنترال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Leisure pool, Calisthenic gym, Outdoor cinema, Family BBQ & gathering space, Picnic lawn و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.