مشروع في شارع الشيخ زايد
برج المتاهة (Maze Tower)
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2012
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Maze Tower on Sheikh Zayed Road, a striking architectural marvel offering premium office spaces, luxury retail outlets, and cutting-edge facilities.
المطوّر
الروستماني بيغل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2012
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شارع الشيخ زايد، دبي (Sheikh Zayed Road, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج المتاهة (Maze Tower) في شارع الشيخ زايد، دبي (Sheikh Zayed Road, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Maze Tower من Al Rostamani Pegel على شارع الشيخ زايد، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Al Rostamani Pegel
- الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الأول 2012)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف وفيلا بـ 4 غرف ومحلات تجزئة
- السعر الأقصى: حتى 15,212,886 درهم
- الميزة الرئيسية: برج معماري مميز بتصميم المتاهة من Al Rostamani على شارع الشيخ زايد بتنوع استثنائي في الوحدات.
نظرة عامة على المشروع
Maze Tower برج سكني وتجاري مكتمل من Al Rostamani Pegel على شارع الشيخ زايد، يتميز بتصميم معماري فريد يحاكي شكل المتاهة، ويضم استوديوهات وشققاً وفيلا بـ 4 غرف ومحلات تجزئة.
الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): موقع مباشر
- محطات مترو الخط الأحمر: قريبة
- وسط مدينة دبي: 10 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15–20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف
- فيلا بـ 4 غرف نوم
- محلات تجزئة
- حتى 15,212,886 درهم
المرافق الاستثنائية
- مسبح
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات
التحليل الاستثماري
- Al Rostamani Pegel: مجموعة إماراتية عريقة في التطوير العقاري
- شارع الشيخ زايد: العمود الفقري التجاري والسكاني لدبي
- تصميم فريد: قيمة معمارية ميزة تنافسية في السوق
- وصول مترو: يرفع قيمة الأصل ويعزز الطلب الإيجاري
خلاصة
Maze Tower برج مكتمل من Al Rostamani Pegel على شارع الشيخ زايد، يضم استوديوهات وشققاً وفيلا بـ 4 غرف ومحلات تجزئة بتصميم معماري فريد من المتاهة ووصول مباشر لمحطة المترو.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج المتاهة (Maze Tower)؟
برج المتاهة (Maze Tower) من Al Rostamani Pegel في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج المتاهة (Maze Tower)؟
برج المتاهة (Maze Tower) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج المتاهة (Maze Tower)؟
برج المتاهة (Maze Tower) مجدول للإنجاز في Q1 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج المتاهة (Maze Tower) استثمار جيد؟
برج المتاهة (Maze Tower) من Al Rostamani Pegel في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج المتاهة (Maze Tower)؟
برج المتاهة (Maze Tower) مطور من قبل Al Rostamani Pegel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج المتاهة (Maze Tower)؟
برج المتاهة (Maze Tower) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.