جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
برج لطيفة هو برج مختلط الاستخدامات من 45 طابقاً على شارع الشيخ زايد، من تطوير Al Rostamani Pegel، ويجمع بين مكاتب تجارية من الفئة الممتازة وشقق سكنية ضمن عنوان واحد في قلب محور الأعمال في دبي. اكتمل المشروع في الربع الثالث من 2011، ويقع بين منطقة مركز دبي التجاري العالمي ومحيط…
المطوّر
الروستماني بيغل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2011
إجمالي الوحدات
554
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Sheikh Zayed Road with growth potential
Investment starts from AED 8.5M
Developed by Al Rostamani Pegel
Expected completion: Q3 2011
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,013 / قدم مربعة
سيولة السوق
477 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
107 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 92.5%
92.5% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 477 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 92.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
477 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
92.5%
زخم الأسعار
-27.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج لطيفة وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | - | 2,897 قدم² | AED 5,700,000 | AED 1,967 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,369 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,119 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | - | 2,895 قدم² | AED 5,000,000 | AED 1,727 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 2,895 قدم² | AED 7,000,000 | AED 2,418 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,410 قدم² | AED 2,789,674 | AED 1,979 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 2,897 قدم² | AED 8,000,000 | AED 2,761 |
| 27 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 2,897 قدم² | AED 7,000,000 | AED 2,416 |
| 2 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,053 قدم² | AED 1,635,306 | AED 1,553 |
| 13 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 1,052 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,090 |
| 8 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 2,921 قدم² | AED 6,566,613 | AED 2,248 |
| 23 مايو 2025 | جاهز | - | - | 1,052 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,090 |
| 21 مايو 2025 | جاهز | - | - | 1,063 قدم² | AED 2,487,420 | AED 2,340 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
554
وحدات السجل
548
المباني
1
أعلى طابق
41
مطابقة السجل
101% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
104-12,553 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج لطيفة في شيخ زايد روود، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج لطيفة هو برج مختلط الاستخدامات من 45 طابقاً على شارع الشيخ زايد، من تطوير Al Rostamani Pegel، ويجمع بين مكاتب تجارية من الفئة الممتازة وشقق سكنية ضمن عنوان واحد في قلب محور الأعمال في دبي. اكتمل المشروع في الربع الثالث من 2011، ويقع بين منطقة مركز دبي التجاري العالمي ومحيط أبراج الإمارات، مع قرب واضح من محطة مترو أبراج الإمارات ومحطة مركز التجارة العالمي على الخط الأحمر. هذا الموقع يمنح البرج قيمة عملية للشركات والمقيمين الذين يحتاجون إلى الوصول السريع إلى DIFC، وسط دبي، دبي مول ومطار دبي الدولي.
تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار بين 8,500,000 و15,300,000 درهم، مع مرافق تشمل مسبحاً، نادياً رياضياً، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف سيارات. يبرز البرج في الوصف الإنجليزي كواحد من العناوين القليلة ذات الطابع الحر في ممر شارع الشيخ زايد التجاري، مع مزيج من المساحات المكتبية والسكنية في مبنى واحد. لذلك يناسب برج لطيفة الشركات التي تريد مقراً مرئياً على الشارع الرئيسي، والمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري أو مختلط الاستخدامات في منطقة ذات سيولة وطلب مستمر. لا يفترض النص توافراً محدداً أو عائداً مضموناً؛ يجب مراجعة نوع الوحدة، الاستخدام المسموح، رسوم الخدمة وحالة الوحدة قبل أي قرار شراء.
برج لطيفة من الروستماني بيغل في شارع الشيخ زايد يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج لطيفة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج لطيفة مجدول للإنجاز في Q3 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
برج لطيفة من الروستماني بيغل في شارع الشيخ زايد يقدم إمكانات استثمار قوية. شارع الشيخ زايد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج لطيفة مطور من قبل الروستماني بيغل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج لطيفة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.