جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Experience modern living and business spaces at Infiniti Building, Sheikh Zayed Road, offering convenient access to key areas of Dubai and essential amenities.
المطوّر
أي دبليو روستماني للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مبنى إنفينيتي في شارع الشيخ زايد، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | المطور | AW Rostamani Properties | | الموقع | شارع الشيخ زايد، دبي | | المنطقة | ممر Trade Centre / السطوة | | الحالة | قائم / مكتمل / مشروع مختلط ناضج | | أنواع العقارات | شقق سكنية + مساحات مكتبية | | تنوع الوحدات | استوديوهات، غرفة نوم واحدة، غرفتان | | النطاق السعري | يشمل وحدات سكنية وتجارية متميزة | | نمط الحياة | حضري / مهني / مؤسسي | | الاتصال | على مسافة مشي من محطة Financial Centre Metro |
Infiniti Building من AW Rostamani Properties هو أحد المعالم المختلطة الاستخدامات البارزة على Sheikh Zayed Road. المشروع لا يكتفي بكونه برجاً يجمع السكن والعمل، بل يدمج أيضاً هوية INFINITI للسيارات الفاخرة في الطابق الأرضي، ما يمنحه حضوراً بصرياً وتجاريّاً مختلفاً عن كثير من الأبراج المختلطة الأخرى على الشارع نفسه.
القيمة الحقيقية للمبنى تأتي من كونه جزءاً من “عمود دبي الفقري” الحضري. فالعقار على شارع الشيخ زايد ليس مجرد موقع، بل رمز للمركزية والوصول الفوري إلى قلب النشاط الاقتصادي في الإمارة. وهذا ما يجعل المشروع مناسباً لكل من:
يمتد Sheikh Zayed Road بوصفه المحور الأهم في دبي، يربط بين الشمال والجنوب ويخدم المطار وDIFC وDowntown وBusiness Bay ومناطق متعددة. وجود Infiniti Building في الممر بين Trade Centre و Satwa / Al Wasl يمنحه ميزة كبيرة، لأنه قريب من كل شيء تقريباً:
| الوجهة | مشي / قيادة | |---|---| | محطة Financial Centre Metro | نحو 5 دقائق مشياً | | DIFC | نحو 5 دقائق بالسيارة / 10 دقائق مشياً | | Downtown Dubai / Burj Khalifa | نحو 8 دقائق بالسيارة | | Dubai Mall | نحو 8 دقائق | | World Trade Centre | نحو 5 دقائق | | Dubai Opera | نحو 10 دقائق | | شاطئ جميرا | نحو 10 دقائق | | مطار دبي الدولي | نحو 15 دقيقة | | Business Bay | نحو 10 دقائق | | Dubai Marina | نحو 25 دقيقة |
الوصول بالمترو:
قرب المبنى من Financial Centre Metro Station على الخط الأحمر يمنحه ميزة اتصال يصعب تقليدها. فالمترو هنا ليس مجرد وسيلة بديلة، بل عنصر يرفع قيمة العقار فعلياً في التأجير والبيع.
AW Rostamani Group من أقدم المجموعات التجارية في الإمارات، ويعمل في قطاعات السيارات والتمويل والعقارات والضيافة. قسم AWR Properties مسؤول عن إدارة وتطوير مجموعة من الأصول العقارية ذات الطابع المؤسسي.
وجود هذا النوع من المالكين / المطورين المؤسسيين يعني عادة:
يعتمد المبنى على واجهة زجاجية حديثة مناسبة للسياق التجاري لشارع الشيخ زايد، مع حضور واضح على الأفق المتوسط للمنطقة.
الميزة الأكثر تفرداً في المبنى هي وجود أحد أكبر مراكز عرض INFINITI في العالم في الطابق الأرضي. هذا لا يعطي المبنى فقط علامة مرئية قوية، بل يخلق أيضاً مرساة تجارية مستقرة تضيف قيمة معنوية وتشغيلية للمشروع.
تضم مساحات مكاتب Grade-A مناسبة للشركات المهنية والمؤسسات التي تحتاج إلى عنوان معروف على شارع الشيخ زايد.
توفر الشقق في الطوابق العليا تجربة سكنية حضرية مرتبطة مباشرة بمركز دبي التجاري، مع إطلالات على الشارع والأفق الحضري.
الوحدات السكنية في Infiniti Building تتراوح عادة بين:
| النوع | المساحة التقريبية | الطابع | |---|---|---| | استوديو | 400–500 قدم² | مسكن حضري فعال | | غرفة نوم واحدة | 700–900 قدم² | مناسب للمهنيين أو الأزواج | | غرفتان | 1,000–1,300 قدم² | مساحة أكبر مع عنوان مركزي |
المواصفات الداخلية:
تعكس الوحدات مستوى AWR المؤسسي: تشطيبات جيدة، مطابخ وحمامات عملية، وتكييف مركزي، مع إحساس “مبنى ناضج ومستقر” أكثر من كونه مشروعاً دعائياً مؤقتاً.
الإطلالات:
الطوابق العليا تمنح سكانها مشاهد بانورامية على امتداد شارع الشيخ زايد، وهي ميزة حضرية يصعب على المجتمعات الضاحية تقديمها.
| المرفق | التفاصيل | |---|---| | المسبح | مسبح للسكان | | الصالة الرياضية | مجهزة بالكامل | | منطقة لعب الأطفال | مخصصة للعائلات | | الأمن | 24/7 | | المواقف | مواقف سفلية مغطاة | | محال تجارية | ضمن الطابق الأرضي | | مركز INFINITI | أحد أكبر صالات العرض العالمية للعلامة | | المترو | 5 دقائق مشياً |
السكن في شارع الشيخ زايد ليس مجرد “عنوان مركزي”، بل أسلوب حياة حضري واضح يناسب:
حياة المقيم اليومية قد تبدو هكذا:
هذا النمط يجعل Infiniti Building مناسباً جداً لمن يريد “المدينة بكل طاقتها” لا “مجتمعاً هادئاً على الأطراف”.
Infiniti Building من AW Rostamani Properties هو أصل مختلط الاستخدامات واضح المنطق: عنوان قوي على شارع الشيخ زايد، اتصال ممتاز بالمترو وDIFC وDowntown، مزيج من السكن والعمل، وإدارة مؤسسية موثوقة.
بالنسبة للمشتري أو المستأجر الذي يريد تجربة حضرية حقيقية في قلب دبي، أو للمستثمر الذي يبحث عن أصل ناضج على أحد أقوى المحاور التجارية في المدينة، يبقى Infiniti Building خياراً مميزاً وصعب التكرار.
مبنى إنفينيتي من Aw Rostamani Properties في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
مبنى إنفينيتي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
مبنى إنفينيتي مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
مبنى إنفينيتي من Aw Rostamani Properties في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
مبنى إنفينيتي مطور من قبل Aw Rostamani Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
مبنى إنفينيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.