مشروع في شارع الشيخ زايد
01 / 05
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد
جاهزOfficeالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Indigo by Al Mazaya Holding is a freehold office and retail development on Sheikh Zayed Road, Dubai, with showroom space, mezzanine offices and a rooftop gym.
المطوّر
مزايا (Mazaya)
نوع العقار
Office
مزيج الوحدات
0 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Showroom spaceOffice spaceRooftop gymLobby areasFreehold ownership (GCC citizens and companies)
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| وحدات | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| وحدات | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شارع الشيخ زايد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
إنديغو مازايا هو مشروع تجاري مميز يجمع بين مساحات المكاتب الاحترافية والمحلات التجارية والبوتيكات الراقية، ويقع على الشارع الرئيسي للأعمال في دبي — شارع الشيخ زايد — بعد تقاطعه مع شارع المنارة. يُطوّر هذا المشروع من قِبل شركة المزايا القابضة، وهي شركة استثمار وتطوير عقاري كويتية مدرجة في بورصتَي الكويت ودبي، وتمتلك سجلاً حافلاً في توفير بيئات عمل متكاملة وعصرية في منطقة الخليج.
يتميز مشروع إنديغو بكونه أرضًا حرة (فري هولد) مسجلة في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، مما يتيح تملكها لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المسجلة في الخليج — وهو خيار استثماري نادر وبالغ القيمة على هذا الممر التجاري الاستراتيجي بامتياز.
المبنى مصمم على عدة طوابق تغطي إجمالي مساحة بناء تبلغ 24,016 قدمًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 15,010 أقدام مربعة. يشمل المبنى في الطابق الأرضي صالة عرض (شو روم) بمساحة تقارب 826.25 مترًا مربعًا إضافةً إلى بهو استقبال رحب، وفي الطابق الميزانين مساحات مكتبية تبلغ نحو 883.2 مترًا مربعًا مع ممرات وبهو منفصل، فضلاً عن طابق علوي (روف) يضم صالة رياضية (جيم) مساحتها 70.54 مترًا مربعًا للحفاظ على اللياقة البدنية وتعزيز جودة الحياة العملية.
الموقع الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد يضمن ظهورًا تجاريًا استثنائيًا، وإمكانية وصول مباشرة إلى مراكز الأعمال والفنادق الكبرى والمعالم التجارية الرئيسية في دبي. يمثل إنديغو مازايا فرصةً ذهبية للشركات الخليجية والمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار تجاري راقٍ وبموقع لا يُضاهى في قلب مدينة الأعمال العالمية دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد؟
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد من Mazaya في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد؟
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد؟
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد استثمار جيد؟
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد من Mazaya في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد؟
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد مطور من قبل Mazaya، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد؟
إنديغو مازايا شارع الشيخ زايد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Showroom space, Office space, Rooftop gym, Lobby areas, Freehold ownership (GCC citizens and companies). هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.