جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
فور بوينتس باي شيراتون شارع الشيخ زايد (Four Points by Sheraton Sheikh Zayed Road) هو مشروع برج سكني وفندقي فاخر وجاهز للتشغيل بالكامل، يقع على الشريان التجاري الأكثر حيوية ونشاطاً في إمارة دبي وهو شارع الشيخ زايد. تتم إدارة هذا الصرح العقاري المتميز من قبل مجموعة ماريوت الدولية…
المطوّر
ماريوت الدولية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Sheikh Zayed Road with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Marriott International
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,013 / قدم مربعة
سيولة السوق
477 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
107 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 92.5%
92.5% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 477 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 92.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
477 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
92.5%
زخم الأسعار
-27.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Four Points by Sheraton في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
فور بوينتس باي شيراتون شارع الشيخ زايد (Four Points by Sheraton Sheikh Zayed Road) هو مشروع برج سكني وفندقي فاخر وجاهز للتشغيل بالكامل، يقع على الشريان التجاري الأكثر حيوية ونشاطاً في إمارة دبي وهو شارع الشيخ زايد. تتم إدارة هذا الصرح العقاري المتميز من قبل مجموعة ماريوت الدولية (Marriott International) الرائدة عالمياً في قطاع الضيافة والفنادق، مما يضمن تقديم أعلى مستويات الخدمة والراحة. يوفر البرج مجموعة راقية من الشقق الفندقية والوحدات السكنية المفروشة بالكامل والجاهزة للسكن الفوري، والتي تتنوع مساحاتها لتشمل أجنحة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات الإقامة طويلة الأجل لرجال الأعمال والمدراء التنفيذيين والعائلات الراغبة في تجربة حياة حضرية خالية من المتاعب.
يتميز البرج بموقع استراتيجي لا مثيل له؛ حيث يقع مباشرة مقابل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وعلى بعد دقائق معدودة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وبرج خليفة ودبي مول، مما يتيح للسكان والمهنيين إمكانية الوصول السريع والمباشر إلى المراكز الاقتصادية الرئيسية في الإمارة. تبدأ أسعار الإيجارات السنوية للشقق في فور بوينتس باي شيراتون من حوالي 135,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة (بمساحة تقارب 807 قدماً مربعاً)، وتتراوح إيجارات الشقق ذات الغرفتين بين 200,000 و 245,000 درهم سنوياً (بمساحة تقارب 1,615 قدماً مربعاً)، في حين تبدأ الشقق الواسعة ذات الثلاث غرف نوم من 300,000 إلى 345,000 درهم سنوياً (بمساحة تقارب 2,045 قدماً مربعاً). تشمل جميع الوحدات مطابخ مجهزة بالكامل بكافة الأجهزة الكهربائية الحديثة، وغسالات ملابس، وإمكانية الاستفادة من خيارات التنظيف اليومي أو الأسبوعي.
يقدم البرج لسكانه ونزلائه مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة ذات الخمس نجوم، ومن أبرزها ردهة 'ليفيل 43 سكاي lounge' الشهيرة عالمياً بإطلالاتها البانورامية الخلابة بزاوية 360 درجة على أفق مدينة دبي والخليج العربي، ومسبح مكيف على السطح، ومركز لياقة بدنية متطور ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى غرف الساونا والبخار وخدمات الأمن والحراسة والكونسيرج على مدار الساعة وخدمة صف السيارات المجانية. كما يقع البرج على بعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة مترو أبراج الإمارات، مما يسهل التنقل الخالي من الازدحامات في جميع أنحاء دبي. يمثل هذا البرج فرصة استثنائية للإقامة الفاخرة والاستثمار المستدام بفضل التدفقات الإيجارية القوية والطلب المستمر من الشركات العالمية.
Four Points by Sheraton من ماريوت الدولية في شارع الشيخ زايد يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Four Points by Sheraton يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Four Points by Sheraton مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Four Points by Sheraton من ماريوت الدولية في شارع الشيخ زايد يقدم إمكانات استثمار قوية. شارع الشيخ زايد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Four Points by Sheraton مطور من قبل ماريوت الدولية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Four Points by Sheraton يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.