مشروع في شارع الشيخ زايد
01 / 08
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H
Under Developmentشقةالتسليم: Jan 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
City Tower 1 by H&H Development is a 362.8m, 93-storey mixed-use tower on Sheikh Zayed Road, Dubai, with 695 residential and office units. Completion 2026.
المطوّر
إتش آند إتش
نوع العقار
شقة
التسليم
Jan 2026
الملكية
تملك حر
Nine-storey connected parking buildingصالة رياضيةIndoor play area for childrenOutdoor playgroundAdults' swimming poolChildren's swimming poolMini soccer fieldTwo padel courtsAmenity deck
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الموقع
شارع الشيخ زايد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
سيتي تاور من تطوير شركة H&H Development هو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات تقع على الشريان الرئيسي لدبي شارع الشيخ زايد، وتُمثّل أحد أبرز المشاريع الضخمة على هذا الممر التجاري والسكني الاستراتيجي. يبلغ ارتفاع البرج 362.8 متراً ويضم 93 طابقاً علوياً بالإضافة إلى الطابق الأرضي والطوابق السفلية، مما يضعه ضمن فئة ناطحات السحاب الشاهقة العملاقة على المستوى العالمي. يشتمل البرج على إجمالي 695 وحدة تجمع بين الشقق السكنية ومساحات المكاتب، ليوفر أسلوب حياة متكاملاً في الأعلى فوق دبي. يرتبط بالبرج مبنى خاص للمواقف من 9 طوابق متصل بالبرج الرئيسي عبر جسر، ويُوفر مستوى متقدماً من الخدمات المجتمعية. تشمل المرافق المُتحقق منها: صالة رياضية مجهزة، ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال، وملعب خارجي، وحمامات سباحة لكلٍّ من البالغين والأطفال، وملعب ميني كرة قدم، وملعبَي بادل. انطلقت أعمال الإنشاء عام 2018، ويُتوقع اكتمال المشروع عام 2026. يقع سيتي تاور على شارع الشيخ زايد، العمود الفقري التجاري والسكني لدبي، بالقرب من مركز دبي المالي العالمي، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي، في المنطقة التي تضم أبراج الإمارات الشهيرة. يُعدّ هذا البرج وجهةً استثمارية وسكنية بارزة تجمع بين الفخامة والارتفاع الشاهق والموقع الاستراتيجي الذي لا مثيل له في قلب دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H؟
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H من H&H في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H؟
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H؟
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H مجدول للإنجاز في 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H استثمار جيد؟
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H من H&H في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H؟
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H مطور من قبل H&H، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H؟
سيتي تاور شارع الشيخ زايد H&H يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Nine-storey connected parking building, Gym, Indoor play area for children, Outdoor playground, Adults'' swimming pool و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.