مشروع في نخلة جميرا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience luxurious living with breathtaking Atlantis views, world-class amenities, and a prime location.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا بالم كراون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 ديسمبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 7,395 قدم² | AED 25,000,000 | AED 3,380 |
| 7 نوفمبر 2024 | جاهز | - | - | 8,102 قدم² | AED 22,894,000 | AED 2,826 |
| 13 أغسطس 2024 | جاهز | - | - | 7,319 قدم² | AED 27,000,000 | AED 3,689 |
| 29 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 7,319 قدم² | AED 22,049,000 | AED 3,012 |
| 25 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 8,103 قدم² | AED 22,478,000 | AED 2,774 |
| 22 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 8,102 قدم² | AED 22,478,000 | AED 2,774 |
| 16 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 8,102 قدم² | AED 21,433,000 | AED 2,645 |
| 16 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 8,102 قدم² | AED 21,433,000 | AED 2,645 |
| 9 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 8,102 قدم² | AED 22,478,000 | AED 2,774 |
| 8 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 8,102 قدم² | AED 22,894,000 | AED 2,826 |
| 5 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 7,395 قدم² | AED 20,593,000 | AED 2,785 |
| 5 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 7,319 قدم² | AED 21,481,000 | AED 2,935 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا بالم كراون في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: ذا بالم كراون
- الموقع: نخلة جميرا، دبي
- المطور: نخيل
- حالة المشروع: على الخارطة
- السعر الابتدائي: ~1,800,000 درهم
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 غرفة نوم فاخرة
- خطة الدفع: 10% مقدم / 40% أثناء الإنشاء / 50% عند التسليم
- المرافق الرئيسية: مسبح لانهائي وصالة رياضية عالمية وملعب أطفال ومحلات متكاملة وأمن 24/7
مقدمة
ذا بالم كراون مشروع فاخر على الخارطة من نخيل في نخلة جميرا. يُقدم استوديوهات وشقق بـ1 و2 غرفة نوم فاخرة في عنوان نخلة جميرا المميز.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في نخلة جميرا مع وصول لمرافق النخلة الراقية وفنادقها الخمس نجوم.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية في شقق فاخرة من نخيل في نخلة جميرا بخطة دفع 10/40/50 المرنة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا بالم كراون؟
ذا بالم كراون من Nakheel في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا بالم كراون؟
ذا بالم كراون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا بالم كراون؟
ذا بالم كراون مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا بالم كراون استثمار جيد؟
ذا بالم كراون من Nakheel في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا بالم كراون؟
ذا بالم كراون مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا بالم كراون؟
ذا بالم كراون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.