جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
أولايا ريزيدنس
نخلة جميرا · جلف هاوس للتطوير العقاري · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٣٫٢٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫١٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٤٩سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٤٠٪Under Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب أولايا ريزيدنس
السعر المطلوب٣٫٢٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٤٬٠٤٥ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٫٢٥ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في أولايا ريزيدنس
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٤٬٠٤٥ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى فبراير ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٠مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢٥ فبراير ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | Olaia Residences | ١٬١١٨ قدم² | ٤٫٧٦ مليون درهم | ٤٬٢٥٦ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | Olaia Residences | ٢٬١٦٤ قدم² | ٨٫٥ مليون درهم | ٣٬٩٣١ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | Olaia Residences | ١٬٦٣٨ قدم² | ٦٫٦ مليون درهم | ٤٬٠٢٨ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | Olaia Residences | ١٬١٢٥ قدم² | ٤٫٦٧ مليون درهم | ٤٬١٥٢ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | Olaia Residences | ٩٠٢ قدم² | ٣٫٤٣ مليون درهم | ٣٬٨٠٠ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | Olaia Residences | ٢٬١٦٣ قدم² | ٧٫٨٨ مليون درهم | ٣٬٦٤٥ |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | Olaia Residences | ١٬٦٣٩ قدم² | ٦٫٢٢ مليون درهم | ٣٬٧٩٤ |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | Olaia Residences | ١٬٦٣٨ قدم² | ٦٫٨ مليون درهم | ٤٬١٤٩ |
- ٢٥ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬١١٨ قدم²٤٫٧٦ مليون درهم
- ٢٤ فبراير ٢٠٢٦٣ غرف · ٢٬١٦٤ قدم²٨٫٥ مليون درهم
- ١٦ فبراير ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٦٣٨ قدم²٦٫٦ مليون درهم
- ١٣ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬١٢٥ قدم²٤٫٦٧ مليون درهم
- ٢ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٩٠٢ قدم²٣٫٤٣ مليون درهم
- ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥٣ غرف · ٢٬١٦٣ قدم²٧٫٨٨ مليون درهم
- ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٦٣٩ قدم²٦٫٢٢ مليون درهم
- ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٦٣٨ قدم²٦٫٨ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أولايا ريزيدنس · أغسطس ٢٠٢٥ – فبراير ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في نخلة جميرا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٩٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٣٤٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٦٥٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٧٨ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٤٬٧٧٠ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٨٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٩٠٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٠٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · نخلة جميرا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
نخلة جميرا، دبي (Palm Jumeirah, Dubai)
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark١٫٢ km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk٠٫٨ km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel٠٫٥ km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland٠٫٣ km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics١٫٠ km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school٢٫٥ km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination٠٫٤ km
المطوّر
عن أولايا ريزيدنس
ملخص سريع
- المطوّر: Gulf House Real Estate Development
- الموقع: جذع نخلة جميرا، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء (تسليم الربع الرابع ٢٠٢٧)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم فاخرة
- خطة السداد: ١٠٪ مقدم / ٤٠٪ أثناء الإنشاء / ٥٠٪ عند التسليم
- الميزة الرئيسية: مشروع بوتيك فاخر في جذع نخلة جميرا بإطلالات بحرية ابتداءً من الربع الرابع ٢٠٢٧.
نظرة عامة على المشروع
Olaia Residences مشروع سكني بوتيك راقٍ قيد الإنشاء من Gulf House Real Estate Development في جذع نخلة جميرا، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم فاخرة بإطلالات بحرية ومجتمعية.
الموقع: نخلة جميرا، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- دبي مارينا / JBR: ١٠ دقائق
- وسط مدينة دبي: ٢٠–٢٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ٢٥ دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم
المزايا الاستثنائية
- إطلالات بحرية ومجتمعية
- تشطيبات فاخرة وراقية
- موقع في جذع نخلة جميرا الأيقوني
- التملك الحر لجميع الجنسيات
التحليل الاستثماري
- نخلة جميرا: من أعلى المواقع قيمة في دبي والعالم
- بوتيك: عدد وحدات محدود يرفع القيمة والطلب
- خطة ١٠/٤٠/٥٠: تسهيل للسداد على مراحل
- تسليم ٢٠٢٧: فرصة شراء على الخريطة بسعر تنافسي
- Luxury and High-end Finishing
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Waterfront
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أولايا ريزيدنس؟
أولايا ريزيدنس من جلف هاوس للتطوير العقاري في نخلة جميرا يبدأ من AED ٣٬٢٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أولايا ريزيدنس؟
أولايا ريزيدنس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أولايا ريزيدنس؟
أولايا ريزيدنس مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أولايا ريزيدنس استثمار جيد؟
أولايا ريزيدنس من جلف هاوس للتطوير العقاري في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أولايا ريزيدنس؟
أولايا ريزيدنس مطور من قبل جلف هاوس للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أولايا ريزيدنس؟
أولايا ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Waterfront. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.