مشروع في نخلة جميرا
01 / 10
إس إل إس آت بالم جميرا
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
SLS Residences offers 113 branded residences. Prospective buyers can choose from 2–3 BR apartments, 3-4 BR duplexes, and spacious 3-4 BR penthouses.
المطوّر
رؤيا للتطوير المعيشي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2026
إجمالي الوحدات
114
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةخدمة الكونسيرجمسبح مشتركمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إس إل إس آت بالم جميرا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 17 مارس 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,936 قدم² | AED 7,277,490 | AED 3,758 |
| 3 مارس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,272 قدم² | AED 11,361,297 | AED 5,000 |
| 14 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 2,243 قدم² | AED 7,900,000 | AED 3,522 |
| 10 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 3 | 2,452 قدم² | AED 13,830,500 | AED 5,641 |
| 10 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 3 | 4,749 قدم² | AED 27,643,492 | AED 5,821 |
| 10 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,936 قدم² | AED 7,277,490 | AED 3,758 |
| 27 أغسطس 2024 | على الخارطة | - | 3 | 2,452 قدم² | AED 12,068,000 | AED 4,922 |
| 27 أغسطس 2024 | على الخارطة | - | 3 | 2,272 قدم² | AED 9,931,000 | AED 4,371 |
| 5 أغسطس 2024 | على الخارطة | - | 2 | 2,267 قدم² | AED 12,804,000 | AED 5,649 |
| 1 أغسطس 2024 | على الخارطة | - | 2 | 2,267 قدم² | AED 13,023,000 | AED 5,745 |
| 3 أبريل 2024 | على الخارطة | - | 2 | 2,267 قدم² | AED 10,777,840 | AED 4,755 |
| 3 أبريل 2024 | على الخارطة | - | 3 | 4,276 قدم² | AED 24,015,420 | AED 5,617 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
شقةغرفتا نوم
2,267 - 2,267 قدم²1 مخططات
شقة
غرفتا نوم
2,267 - 2,267 قدم²
1 مخططات
-
2,267 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,272 - 2,272 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,272 - 2,272 قدم²
1 مخططات
-
2,272 قدم²
دوبلكس3 غرف نوم
4,749 - 4,749 قدم²1 مخططات
دوبلكس
3 غرف نوم
4,749 - 4,749 قدم²
1 مخططات
-
4,749 قدم²
دوبلكس4 غرف نوم
6,398 - 6,398 قدم²1 مخططات
دوبلكس
4 غرف نوم
6,398 - 6,398 قدم²
1 مخططات
-
6,398 قدم²
بنتهاوس4 غرف نوم
14,199 - 14,199 قدم²1 مخططات
بنتهاوس
4 غرف نوم
14,199 - 14,199 قدم²
1 مخططات
-
14,199 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,267 – 2,267 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,272 – 2,272 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 4,749 – 4,749 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 6,398 – 6,398 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 14.2 ألف – 14.2 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إس إل إس آت بالم جميرا في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Full Sea ViewPalm Jumeirah
عن المشروع
نظرة عامة
إس إل إس آت بالم جميرا هو مشروع سكني فاخر بعلامة SLS من Roya Lifestyle Developments على الهلال الغربي في نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Under Construction وموعد إنجاز في الربع الثالث من 2026. يصف النص الإنجليزي المشروع كـ SLS Residences The Palm، وهو سكن بعلامة فندقية من دون غرف فندق داخل المبنى، ما يعني تركيزاً أكبر على الخصوصية مقارنة بالمشروعات الفندقية المختلطة. الأسعار المسجلة تتراوح بين 7,000,000 و60,150,000 درهم. بيانات الوحدات المسجلة تشمل شقق غرفتين بمساحة 2267 قدم مربع، شقق ثلاث غرف بمساحة 2272 قدم مربع، دوبلكس ثلاث غرف بمساحة 4749 قدم مربع، دوبلكس أربع غرف بمساحة 6398 قدم مربع، وبنتهاوس أربع غرف بمساحة 14199 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتضمن 20% قسط أول، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل تشطيبات فاخرة، النادي الرياضي، خدمة الكونسيرج، المسبح المشترك، مطاعم داخل المبنى، ومنطقة لعب للأطفال، ويضيف المصدر عناصر مثل نادي شاطئي خاص وخدمات SLS. يناسب المشروع المشترين الباحثين عن سكن فاخر بعلامة عالمية على النخلة، مع ضرورة التحقق من مستوى الخدمة ورسوم الإدارة والإطلالة قبل الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إس إل إس آت بالم جميرا؟
إس إل إس آت بالم جميرا من Roya Lifestyle Developments في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إس إل إس آت بالم جميرا؟
إس إل إس آت بالم جميرا يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إس إل إس آت بالم جميرا؟
إس إل إس آت بالم جميرا مجدول للإنجاز في Q3 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إس إل إس آت بالم جميرا استثمار جيد؟
إس إل إس آت بالم جميرا من Roya Lifestyle Developments في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إس إل إس آت بالم جميرا؟
إس إل إس آت بالم جميرا مطور من قبل Roya Lifestyle Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إس إل إس آت بالم جميرا؟
إس إل إس آت بالم جميرا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Concierge Service, Shared Pool, Dining in Building و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.