جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
رويال أمواج هو مشروع جاهز من Seven Tides على الهلال الشرقي في نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الأول من 2021. يربط النص الإنجليزي المشروع بعلامة أنانتارا ذا بالم دبي ريزورت، ويصفه كوجهة شاطئية فاخرة تجمع بين السكن المخدوم والضيافة والمنتجع.…
المطوّر
سيفن تايدز
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2021
إجمالي الوحدات
560
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.5M
Developed by Seven Tides
Expected completion: Q1 2021
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع رويال أمواج وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,160 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,930 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,158 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,677 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,561 قدم² | AED 2,900,000 | AED 1,858 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,743 قدم² | AED 3,950,000 | AED 2,266 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 2,876 قدم² | AED 6,700,000 | AED 2,330 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 684 قدم² | AED 1,500,000 | AED 2,193 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,824 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,687 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,158 قدم² | AED 2,430,000 | AED 2,098 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 519 قدم² | AED 1,200,000 | AED 2,312 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,771 قدم² | AED 5,750,000 | AED 3,246 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,827 قدم² | AED 3,750,000 | AED 2,052 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 530 قدم² | AED 1,500,000 | AED 2,830 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
542
وحدات السجل
561
المباني
21
أعلى طابق
10
مطابقة السجل
97% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
517-604,069 sq ft
مواقف السيارات
565
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ رويال أمواج في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
رويال أمواج هو مشروع جاهز من Seven Tides على الهلال الشرقي في نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الأول من 2021. يربط النص الإنجليزي المشروع بعلامة أنانتارا ذا بالم دبي ريزورت، ويصفه كوجهة شاطئية فاخرة تجمع بين السكن المخدوم والضيافة والمنتجع. الأسعار المسجلة تتراوح بين 2,500,000 و5,000,000 درهم. تقع نخلة جميرا ضمن أشهر العناوين الساحلية في دبي، ويمنح موقع الهلال الشرقي إحساساً بالمنتجع والخصوصية مع الوصول إلى شاطئ ومرافق ضيافة، إضافة إلى الاتصال ببقية المدينة عبر شبكة طرق النخلة وشارع الشيخ زايد. بيانات الوحدات في النظام تعرض استوديوهات، شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، فيلا أربع غرف، ومساحة تجارية؛ لذلك يجب التحقق من نوع الوحدة المتاحة وما إذا كانت سكنية أو فندقية أو مخدومة. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، وقد لا تعكس شروط البيع الحالية لأن المشروع جاهز. المرافق المسجلة تشمل الأمن، التكييف المركزي، والمواقف المغطاة، بينما يذكر المصدر الشاطئ واللاجونات وخدمات الضيافة. يناسب المشروع المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن عنوان منتجعي في نخلة جميرا، مع ضرورة مراجعة نموذج الإدارة والرسوم.
رويال أمواج من سيفن تايدز في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
رويال أمواج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
رويال أمواج مجدول للإنجاز في Q1 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
رويال أمواج من سيفن تايدز في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
رويال أمواج مطور من قبل سيفن تايدز، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
رويال أمواج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.