جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
باسو من بيوند – البرج A على جزيرة نخلة جميرا تُقدّم شركة بيوند للتطوير مشروع "باسو" على جزيرة نخلة جميرا، أحد أرقى العناوين العقارية في العالم. يشكّل البرج A الجناح الأول في منظومة متعددة الأبراج، إذ يجمع بين الحرفية المعمارية الدقيقة للمطوّرين المتخصصين في الفخامة والموقع…
المطوّر
بيوند للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
625
الملكية
تملك حر
10% on booking, 50% during construction, 40% upon handover (Q3 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع باسو من بيوند وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 6 | 12.4 ألف قدم² | AED 90,000,000 | AED 7,265 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,225 قدم² | AED 7,378,000 | AED 6,022 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,292 قدم² | AED 6,123,040 | AED 4,741 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,267 قدم² | AED 6,335,000 | AED 5,000 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,289 قدم² | AED 6,552,280 | AED 5,083 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 890 قدم² | AED 5,810,000 | AED 6,526 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,289 قدم² | AED 6,418,560 | AED 4,980 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,461 قدم² | AED 16,907,940 | AED 6,871 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,748 قدم² | AED 8,143,680 | AED 4,658 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,818 قدم² | AED 12,600,000 | AED 6,930 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,571 قدم² | AED 8,802,240 | AED 5,604 |
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,171 قدم² | AED 12,625,140 | AED 5,815 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
552
وحدات السجل
625
المباني
0
مطابقة السجل
88% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
834-12,650 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom + Maid | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 Bedroom Beach Mansion | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باسو من بيوند في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتُقدّم شركة بيوند للتطوير مشروع "باسو" على جزيرة نخلة جميرا، أحد أرقى العناوين العقارية في العالم. يشكّل البرج A الجناح الأول في منظومة متعددة الأبراج، إذ يجمع بين الحرفية المعمارية الدقيقة للمطوّرين المتخصصين في الفخامة والموقع الاستثنائي الذي جعل النخلة رمزاً للثروة والتميّز على مستوى العالم. تُجسّد 234 صفقة مسجّلة في دائرة الأراضي والأملاك حجم الزخم الاستثنائي الذي يستقطبه هذا المشروع في السوق.
| البند | التفاصيل | |---|---| | المشروع | باسو من بيوند – البرج A | | المطوّر | بيوند للتطوير | | الموقع | نخلة جميرا، دبي | | صفقات دائرة الأراضي | 234 صفقة | | فئة المشروع | فيلات ومجمع فاخر على الماء |
تتصدّر نخلة جميرا قائمة أرقى العناوين السكنية على مستوى العالم؛ هذه الجزيرة الاصطناعية الفريدة على شكل نخلة تمتد في مياه الخليج العربي الزرقاء، وتضمّ أعرق فنادق العالم كأتلانتس ومنصور درهم وأنداز، إلى جانب ملاعب الغولف والمارينات والمطاعم التي يُشرف عليها طهاة من الدرجة الأولى. يُتيح الموقع إطلالات مباشرة على برج العرب وأفق مدينة دبي، ويضمن الوصول السريع إلى شاطئ جميرا ومرسى دبي.
تتميّز شركة بيوند للتطوير بنهجها المختلف في عالم البناء الفاخر؛ فهي لا تستهدف الحجم الكمّي بل تُركّز على الجودة المطلقة والتجربة المعمارية الفريدة. تعتمد الشركة على معماريين ومصممين دوليين متخصصين في تحويل المواد الراقية إلى تجارب سكنية لا تُنسى. يُعدّ مشروع باسو تجسيداً لفلسفة "الفخامة بالتفصيل"، حيث تُقدّم كل وحدة تجربة سكنية كاملة تشمل المطابخ المجهّزة بالكامل والتشطيبات الفاخرة وإطلالات مصمَّمة لتعظيم الإحساس بالرحابة والامتداد البصري.
يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات المطلّة على البحر، من الشقق الفاخرة إلى البنتهاوسات الاستثنائية. تشمل المرافق المشتركة الفخمة: شاطئ خاص، مسابح لا نهائية فوق الماء، مرسى للقوارب، مطعم من الدرجة الأولى، صالة رياضية مجهّزة بأحدث التقنيات، ومنتجع صحي خاص يُقدّم تجارب علاجية شاملة. تُصمَّم كل شقة بعناية فائقة لتوفير أقصى قدر من الخصوصية مع الانفتاح على المناظر الطبيعية الخلابة.
تُسجّل نخلة جميرا باستمرار أعلى متوسطات أسعار المتر المربع في دبي، حيث تُثبت الدراسات التاريخية أن العقارات في هذا الموقع تحتفظ بقيمتها وتواصل الارتفاع حتى في أوقات التصحيح السوقي. يُعزّز مشروع باسو هذه المعادلة بكونه من تطوير شركة متخصصة في قطاع الفخامة، مما يعني محدودية المعروض من الوحدات وارتفاع الطلب من شريحة المشترين الباحثين عن أفضل ما يقدّمه السوق. تؤكد 234 صفقة مسجّلة النشاط التجاري المرتفع الذي يعكس ثقة واسعة من المستثمرين الإقليميين والدوليين.
باسو من بيوند هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه بيان عن أسلوب حياة استثنائي في واحدة من أبرز المناطق السكنية في تاريخ العمران المعاصر. لمن يسعى إلى الجمع بين الاستثمار المضمون في الأصول والتجربة المعيشية الرفيعة، يُقدّم هذا المشروع على نخلة جميرا فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها.
باسو من بيوند من بيوند للتطوير في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
باسو من بيوند يقدم هيكل دفع 10% on booking, 50% during construction, 40% upon handover (Q3 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
باسو من بيوند مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
باسو من بيوند من بيوند للتطوير في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
باسو من بيوند مطور من قبل بيوند للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
باسو من بيوند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 250-Meter Private Beach, Sky Pool, Infinity Pool, Family Pool, Kids'' Pool و 19 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.