أوشيانا ريزيدنسز

أوشيانا ريزيدنسز (Oceana Residences) — سيفن تايدز، جذع نخلة جميرا، مكتمل، من ~١٫٩ مليون (السوق الثانوية)، ٧ مبانٍ (أدرياتيك/باسيفيك/كاريبيان/أتلانتيك/إيجيان/بالتيك/ساوزرن)، ١/٢/٣ غرف + بنتهاوس، شاطئ خاص + مسبح لانهائي + نهر كسول + صالة رياضية + أمن ٢٤/٧، حياة منتجع فاخرة متكاملة يومياً

ملخص سريع

• اسم المشروع: أوشيانا ريزيدنسز (Oceana Residences)
• المطور: سيفن تايدز (Seven Tides)
• الموقع: جذع نخلة جميرا، دبي
• الحالة: مكتمل (جاهز للانتقال)
• الوحدات: ١، ٢، ٣ غرف نوم + بنتهاوس — ٧ مبانٍ متوسطة الارتفاع
• المبانٍ: أدرياتيك، باسيفيك، كاريبيان، أتلانتيك، إيجيان، بالتيك، ساوزرن
• المرافق: شاطئ خاص، مسبح لانهائي، نهر كسول، صالة رياضية كاملة، أمن ٢٤/٧
• المميزات الرئيسية: أكبر مجمع سكني شاطئي شاملاً في نخلة جميرا + منتجع بالغ الرقي ٧ مبانٍ مُحيطاً بمنطقة شاطئ وبحيرة ضخمة

مقدمة: مجتمع منتجع شاطئي متكامل على جذع نخلة جميرا

أوشيانا ريزيدنسز هو مجتمع منتجع سكني متعدد المباني بالغ الرقي يقع في الجانب المطلوب جداً من جذع نخلة جميرا الأيقونية في دبي. طوَّرَه سيفن تايدز الرائد في مجال العقارات الفاخرة، يتكون هذا المشروع المكتمل بالكامل من سبعة مبانٍ متوسطة الارتفاع (أدرياتيك، باسيفيك، كاريبيان، أتلانتيك، إيجيان، بالتيك، وساوزرن). ويُقدِّم تجربة معيشية لا مثيل لها على مستوى المنتجع تُجسِّد ذروة أسلوب الحياة على الواجهة المائية في دبي.

السمة التعريفية لأوشيانا ريزيدنسز هي تفانيه المطلق في تقديم تجربة إجازة خمس نجوم يومياً: شاطئ خاص ومسبح لانهائي أيقوني بنهر كسول.

الموقع والاتصالية

تُؤسَّس القيمة الجوهرية لأوشيانا ريزيدنسز على موقعه الاستثنائي في جذع نخلة جميرا، المُعترَف به عالمياً بوصفه "الأعجوبة الثامنة للعالم":

الاتصالية:

• شارع الشيخ زايد (E11): وصول سريع ومباشر
• مدينة إعلام دبي ومدينة إنترنت دبي: ~١٠-١٥ دقيقة
• DIFC: ~١٥ دقيقة
• وسط دبي / برج خليفة: ~٢٠ دقيقة
• مطار دبي الدولي: ~٢٥ دقيقة
• دبي مارينا: ~١٠-١٥ دقيقة

على بُعد مشي (في النخلة):

• نخيل مول: مشياً
• ذا بوينت: مشياً
• مونورايل نخلة جميرا: في المتناول

السبعة مبانٍ — مجمع منتجع متكامل

تُنظَّم مباني أوشيانا السبعة حول منطقة مشتركة ضخمة للشاطئ والبحيرة والمسبح:

أدرياتيك، باسيفيك، كاريبيان، أتلانتيك، إيجيان، بالتيك: ٦ مبانٍ مُوضَّعة حول المجمع بتوجيهات وإطلالات متنوعة — تُلبِّي مختلف تفضيلات الإطلالة.

ساوزرن: المبنى الأكثر شهرةً على الواجهة الجنوبية لمناطق السباحة والشاطئ الخارجية.

منظومة المرافق

شاطئ خاص: أمتار من شاطئ الخليج الخاص مُدارة بمعايير الشاطئ الخاص لفندق ٥ نجوم

مسبح لانهائي: حافة المسبح تتلاقى مع أفق البحر بصرياً

نهر كسول: ميزة مائية ترفيهية نادرة جداً في السكن الخاص — تُعظِّم تجربة المنتجع

صالة رياضية كاملة التجهيز: مرفق تمرين على مستوى فندقي

أمن ٢٤/٧: أمن شامل على مستوى مجمع الشاطئ بأكمله

أنواع الوحدات والأسعار

٢ غرفة نوم: الفئة الأكثر طلباً في أوشيانا ريزيدنسز ٣ غرف نوم: مساكن عائلية واسعة على الشاطئ البنتهاوس: الوحدات الأرقى — مساحات فسيحة بإطلالات بانورامية على الخليج والنخلة

القيمة الاستثمارية

الطلب الإيجاري من مزيج السياحة والمقيمين: مجمعات نخلة جميرا الشاطئية تستقطب ذروة الطلب الإيجاري من مزيج المقيمين الدائمين (المديرون التنفيذيون الدوليون الذين يرغبون في الإجازة الأبدية) والمستأجرين قصيرة الأجل (السياح والزوار التجاريين).

اعتبار حجم المجمع: سبعة مبانٍ تعني بنية شاطئية وترفيهية كبيرة من غير الممكن استنساخها في أبراج أصغر منفردة — هذا هو بالضبط ما يجعل مجمع أوشيانا فعلياً قادراً على تقديم تجربة "منتجع" كاملة.