جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
NH Dubai, 14-story property will offer 227 hotel guest rooms and suites, in addition to 306 serviced apartments at the Palm Jumeirah Dubai.
المطوّر
سيفن تايدز
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2023
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إن إتش دبي ذا بالم في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً بكم في NH Dubai The Palm (ضمن مشروع Seven Palm)، تطوير الضيافة والإقامة المذهل الواقع على الجذع النابض والأيقوني عالمياً لنخلة جميرا في دبي. طوّرته Seven Tides المرموقة ويُدار تحت العلامة العالمية NH Collection، ويمثّل هذا المشروع الاستثنائي مزيجاً متناسقاً من المعيشة الحضرية المخدومة الفائقة الفخامة والعملانية الاستثمارية العميقة وضيافة المنتجع العالمية المستوى. يبرز NH Dubai The Palm بوصفه فرصة استثمارية قوية وأصلاً ذهبياً بامتياز، ومتجأً فاخراً حقيقياً للسياح العالميين ورجال الأعمال والمستثمرين عالي الثروة الباحثين عن أصول عالية العائد ومُدارة بالكامل دون تعقيد.
يتمتع NH Dubai The Palm بموقع استراتيجي مباشرةً على جذع نخلة جميرا، مما يمنح ضيوفه ومستثمريه اتصالاً لا مثيل له بمركز المدينة مع الحفاظ على أسلوب حياة مائي راقٍ. يحظى المشروع بقرب فوري من نخيل مول والبوينت وويست بيتش. يتيح الوصول إلى مونوريل النخلة المتصل مباشرةً بشبكتَي مترو دبي والترام تنقلاً سلساً خالياً من الازدحام. تتيح الطرق الرئيسية كشارع الشيخ زايد (E11) وصولاً سريعاً إلى وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي ودبي مارينا ومطار دبي الدولي (DXB).
تصميم NH Dubai The Palm شاهد حقيقي على هندسة الضيافة الرائدة وأرقى معايير الجمالية الفاخرة. يتميّز الهيكل المزدوج البرجين المتصلَين بجسر سطح خلاب بواجهات زجاجية بانورامية من الأرض حتى السقف عالية الكفاءة، وموادّ خارجية استثنائية تضمن المتانة الطويلة الأمد في البيئة البحرية والحضور البصري الراقي على أفق النخلة. داخلياً، صُمِّمت الأجنحة الفندقية الفاخرة بذكاء لتعظيم الإضاءة الطبيعية والاستفادة الكاملة من الإطلالات البانورامية على أفق مارينا أو الخليج العربي. تستخدم التصاميم الداخلية تشطيبات مستوردة فائقة الجودة وألواناً مخصصة وعناصر تصميم مبتكرة.
يجعل NH Dubai The Palm من الحياة اليومية الفاخرة للضيوف ورفاهيتهم الشاملة أولويته المطلقة. المرفق المحوري هو مسبح لا نهائي مكيّف مذهل على السطح يجمع البرجين، يوفّر إطلالات بانورامية تُعدّ من أجمل الإطلالات في دبي. تشمل المرافق الرئيسية أيضاً مراكز لياقة بدنية حديثة ومنشآت سبا فاخرة ومراكز أعمال مخصصة وخدمات كونسيرج متميزة وبار رياضي وصالات طعام راقية. تُدار هذه المرافق من قِبل فريق إدارة فندقي عالمي المستوى.
يقدّم NH Dubai The Palm مجموعة حصرية من التكوينات الفاخرة عالية الكفاءة، تركّز على غرف الفندق والاستوديوهات والأجنحة المخدومة بغرفة نوم واحدة. تتراوح الأسعار من AED 1,000,000 إلى AED 2,000,000، مما يوفّر نقطة دخول قوية في عقار نخلة جميرا ذي علامة فندقية عالمية. وبكونه مشروعاً «جاهزاً» وقيد التشغيل الكامل، يتيح للمستثمرين تأمين هذه الأصول النادرة وتشغيلها فوراً عبر نظام الإيجار الفندقي المُدار مباشرةً من المشغّل الفندقي، ما يضمن عوائد مالية ضخمة وإدارة بلا متاعب وعوائد مرتفعة متسقة مقارنةً بالإيجارات السكنية التقليدية.
القوة الدافعة وراء هذا المشروع هي Seven Tides، المطوّر المرموق المرادف لمشاريع الضيافة الطموحة والموثوقية المالية وإنشاء فنادق فاخرة كبيرة الحجم في دبي (صانعة Anantara The Palm وDukes The Palm). من خلال إشراك NH Collection (جزء من Minor Hotels) مشغّلاً رئيسياً، رسّخت Seven Tides سمعةً ذهبية في تسليم خدمات عالية الجودة وإعادة تعريف توقعات السوق لاستثمارات الضيافة.
تبقى جزيرة نخلة جميرا مركزاً سياحياً ومؤسسياً عالمياً لدبي، مما يُعزّز القيمة الذاتية لـ NH Dubai The Palm باستمرار. مع ترسّخ مكانة الجزيرة بوصفها الوجهة المتميزة الأكثر اتصالاً والمعترف بها عالمياً في دبي، يُتوقع أن يظل الطلب على غرف الفنادق الراقية ذات العلامة التجارية قوياً. يضمن ذلك مكانة المشروع بوصفه أصلاً تجارياً دفاعياً من الدرجة الأولى ذا عائد استثمار (ROI) قيادي في نظام تجمّع الإيجار الفندقي. مع مزيجه الفريد من العمارة الجريئة والمرافق الشاملة والموقع الذي لا يُضاهى، يمثّل NH Dubai The Palm قمة العقار الضيافي عالي العائد على نخلة جميرا.
إن إتش دبي ذا بالم من Seven Tides في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إن إتش دبي ذا بالم يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إن إتش دبي ذا بالم مجدول للإنجاز في 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
إن إتش دبي ذا بالم من Seven Tides في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إن إتش دبي ذا بالم مطور من قبل Seven Tides، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إن إتش دبي ذا بالم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop infinity pool, Gymnasium, Direct beach access, Hotel restaurants, Walk-in wardrobes و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.