مارينا ريزيدنسز

مارينا ريزيدنسز (Marina Residences) — نخيل، جذع نخلة جميرا، مكتمل، من ~٢٫٨ مليون (السوق الثانوية)، ٦ أبراج (مارينا ريزيدنسز ١-٦)، ١/٢/٣ غرف + تاون هاوس + بنتهاوس، مسبح بتحكم درجة الحرارة + جيم + ساونا/بخار + منطقة أطفال + أمن ٢٤/٧، تكامل مباشر مع مارينا نخلة جميرا + مشياً لنخيل مول

ملخص سريع

• اسم المشروع: مارينا ريزيدنسز (Marina Residences)
• المطور: نخيل (Nakheel)
• الموقع: جذع نخلة جميرا، دبي
• الحالة: مكتمل (جاهز للانتقال)
• الوحدات: ١، ٢، ٣ غرف نوم + تاون هاوس + بنتهاوس — ٦ أبراج (مارينا ريزيدنسز ١-٦)
• المرافق: مسبح بتحكم درجة الحرارة، صالة رياضية كاملة، ساونا/غرفة بخار، منطقة لعب أطفال، أمن ٢٤/٧
• المميزات الرئيسية: تكامل مباشر مع مارينا نخلة جميرا + مشياً لنخيل مول + المطور نخيل الحاكم لنخلة جميرا + ست أبراج تُشكِّل ترتيب "V" حول مارينا الجزيرة المركزية

مقدمة: سكن ريزورت راقٍ في قلب مارينا نخلة جميرا

مارينا ريزيدنسز مجمع سكني متعدد الأبراج بالغ المكانة يقع في قلب نخلة جميرا الأيقونية في دبي. طوَّرَه المطور الرئيسي الريادي نخيل، يتكون هذا التطوير الفاخر المكتمل بالكامل من ستة أبراج متوسطة الارتفاع (مُرقَّمة من ١ إلى ٦) تُشكِّل معاً شكل "V" مميزاً حول مارينا الجزيرة المركزية.

يتميز المشروع بتشكيلة متاحة من شقق ١ و٢ و٣ غرف نوم إلى جانب بنتهاوسات فسيحة وتكوينات تاون هاوس فريدة. السمة التعريفية لمارينا ريزيدنسز هي التزامه الكامل بتقديم تجربة معيشية على مستوى الريزورت مُدمَجة بعمق مع أسلوب الحياة البحري.

نخيل — المطور الحاكم لنخلة جميرا

نخيل هو المطور المسؤول عن إنشاء نخلة جميرا ذاتها وإدارة مخططها الرئيسي — يمنحه ذلك قدراً من الثقة والوصول إلى البنية التحتية لا يمتلكه أي مطور آخر في السياق الخاص لنخلة جميرا. مارينا ريزيدنسز ليست مجرد تطوير نخيل في نخلة جميرا؛ إنها جزء من قصة نخيل ذاتها.

الموقع والاتصالية

تُؤسَّس القيمة الجوهرية لمارينا ريزيدنسز على موقعه الاستثنائي في جذع نخلة جميرا، المُعترَف به عالمياً بوصفه "الأعجوبة الثامنة للعالم". يُقدِّم هذا الموقع الاستراتيجي التوازن المثالي: يستمتع السكان بخصوصية وأمان ونقاء الحياة على الواجهة المائية للجزيرة مع البقاء وثيق الاتصال بطاقة البر الرئيسي في دبي النابضة.

الاتصالية:

• شارع الشيخ زايد (E11): وصول سريع ومباشر
• مدينة إعلام دبي ومدينة إنترنت دبي: ~١٠-١٥ دقيقة
• DIFC: ~١٥ دقيقة
• وسط دبي / برج خليفة: ~٢٠ دقيقة
• مطار دبي الدولي: ~٢٥ دقيقة

على بُعد المشي:

• نخيل مول: مشياً
• ذا بوينت: مشياً
• مارينا نخلة جميرا: مباشرة على أبواب المشروع
• مونورايل نخلة جميرا: في المتناول

ترتيب الأبراج الستة — شكل "V" وإطلالات المارينا

الست أبراج تُنظَّم في ترتيب "V" مُحدَّد حول مارينا نخلة جميرا المركزية. هذا التموضع الهندسي يُعظِّم إطلالات المارينا ويُؤمِّن وصولاً مباشراً لمرفق المارينا من أكبر عدد ممكن من الوحدات.

المرافق

الاسترخاء والترفيه:

• مسبح بتحكم درجة الحرارة: مُتَحكَّم فيه حرارياً لضمان الاستخدام على مدار السنة
• صالة رياضية كاملة التجهيز
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال

الخدمات:

• أمن ٢٤/٧ مع حراسة وكاميرات مراقبة

أنواع الوحدات

٢ غرفة نوم: أكثر الفئات طلباً ٣ غرف نوم: مساكن عائلية واسعة تاون هاوس: معيشة متعددة الطوابق بطابع منزلي بنتهاوس: الوحدات الأرقى بالإطلالات الرائدة

القيمة الاستثمارية

إطلالات مارينا نخلة جميرا النادرة: التكامل المباشر مع مارينا نخلة جميرا يُقدِّم إطلالة بحرية نادرة من الوحدات — ليس فقط مارينا بعيدة المدى، بل مشهد مارينا حيّ مباشر.

منتجع بالمفهوم الكامل: مارينا ريزيدنسز يُقدِّم ما يصف نفسه بشكل صحيح كحياة منتجعية حقيقية — الاستيقاظ يومياً على إطلالة مارينا مع مرافق منتجع متاحة في المجمع.