جاري تحميل العقار
مشروع في نخلة جميرا
01 / 13
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences)
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
مساكن Maison Margiela - نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: مساكن Maison Margiela (كثيراً ما ترتبط بالتطويرات الفاخرة ذات التوقيع التجاري في نخلة جميرا أو وسط المدينة) الموقع: نخلة جميرا، دبي المطوّر: Alta Real Estate الحالة: على الخريطة السعر الابتدائي: من AED…
المطوّر
ألتا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
إجمالي الوحدات
25
الملكية
تملك حر
شاطئ خاصArt galleryCurated libraryCinema roomصالة رياضيةResidents loungeمسبح لا نهائياستوديو يوغاسباPrivate parkingأمن على مدار 24 ساعة24-hour valetPrivate stylists access
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 13.9M
Developed by Alta Real Estate
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 أغسطس 2023
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 أغسطس 2023 | جاهز | - | - | 56.3 ألف قدم² | AED 190,000,000 | AED 3,375 |
| 23 مارس 2022 | جاهز | - | - | 56.3 ألف قدم² | AED 90,072,752 | AED 1,600 |
| 16 فبراير 2017 | جاهز | - | - | 56.3 ألف قدم² | AED 78,000,000 | AED 1,386 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مساكن Maison Margiela - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: مساكن Maison Margiela (كثيراً ما ترتبط بالتطويرات الفاخرة ذات التوقيع التجاري في نخلة جميرا أو وسط المدينة)
- الموقع: نخلة جميرا، دبي
- المطوّر: Alta Real Estate
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: من AED 9,136,636 إلى AED 13,854,689
- نوع العقار: وحدات سكنية فاخرة بتوقيع أزياء عالمي
- المزايا الرئيسية: أول توقيع عالمي لـ Maison Margiela في السكن الفاخر، موقع بحري متميّز في نخلة جميرا، مساحات ضخمة، حصرية تامة للنخبة.
مقدمة
مرحباً بكم في مساكن Maison Margiela، هذا التطوير السكني الفاخر الرائع والفريد من نوعه، الواقع في نخلة جميرا المرموقة والمعروفة عالمياً في دبي. طوّرته Alta Real Estate المرموقة في شراكة حصرية وعالمية الأولى مع دار الأزياء الباريسية الأسطورية Maison Margiela. يُمثّل هذا المشروع الاستثنائي القمة المطلقة للمعيشة الساحلية الراقية والفن المعماري الطليعي والاندماج الكامل مع جماليات الأزياء الراقية. في ديناميات سوق العقارات الفائق الثروة في دبي، تبرز هذه الوحدات السكنية الفاخرة ذات التوقيع الأزيائي بوصفها فرصة استثمارية نادرة وراسخة ذات قيمة إرث دائمة.
الموقع والتواصل
تمتع أصحاب مساكن Maison Margiela بموقع استثنائي في نخلة جميرا، يمنحهم تجربة حياة ساحلية هادئة وفاخرة مع سهولة الوصول السريع إلى قلب دبي عبر شبكة الأنفاق والطرق الرئيسية.
الهندسة المعمارية والتصميم
يُقدّم المشروع توقيع Maison Margiela الأزيائي الطليعي في الديكورات الداخلية من مواد استثنائية وألوان مميّزة وعناصر تصميم مبتكرة، وسط مساحات ضخمة ومخططات واسعة استثنائية تُلبّي أذواق النخبة العالمية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تجمع مساكن Maison Margiela بين ندرة توقيع الدار الباريسية الأسطورية وموقع نخلة جميرا الاستثنائي لتُقدّم أصلاً استثمارياً يجمع بين قيمة الإرث الدائمة وإمكانات التقدير الهائل في السوق العالمي للمشترين من النخبة. تبدأ الأسعار من AED 9,136,636.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences)؟
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) من ألتا للعقارات في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences)؟
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences)؟
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) استثمار جيد؟
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) من ألتا للعقارات في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences)؟
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) مطور من قبل ألتا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences)؟
ميزون مارجيلا ريزيدنسز (Maison Margiela Residences) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private beach, Art gallery, Curated library, Cinema room, Gym و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.