جاري تحميل العقار
جاهز
غولدن مايل
نخلة جميرا · IFA للعقارات · يناير ٢٠٠٩حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٢٫٣ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل يناير ٢٠٠٩
العائد الإجمالي التقديري٤٫١٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٩٩٠سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫٣ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٣ مليون درهم.
تملك وحدة في غولدن مايل؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في نخلة جميرا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٩٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٣٤٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٦٥٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٧٨ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٤٬٧٧٠ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٨٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٩٠٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٠٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · نخلة جميرا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
نخلة جميرا
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark١٫٢ km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk٠٫٨ km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel٠٫٥ km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland٠٫٣ km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics١٫٠ km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school٢٫٥ km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination٠٫٤ km
المطوّر
مراحل هذا المشروع
كل مرحلة مسجلة بشكل منفصل ولها سعرها وتاريخ تسليمها الخاص.
| المرحلة | يبدأ من | التسليم | الحالة | المبيعات المسجلة |
|---|---|---|---|---|
| Golden Mile 2 | ٣ مليون درهم | غير مسجل | Ready | لا يوجد سجل |
عن غولدن مايل
ملخص سريع
- اسم المشروع: غولدن مايل (Golden Mile)
- المطور: IFA Hotels & Resorts (IFA Properties)
- الموقع: جذع نخلة جميرا (الجهة الغربية)، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للانتقال)
- الوحدات: ستوديو فاخر، ١، ٢، ٣ غرف نوم، تاون هاوس، بنتهاوس — ١٠ مبانٍ متصلة ١١ طابقاً
- المميزات الرئيسية: غاليريا مارينا مال متكامل في الطابق الأرضي + حديقة الاتحاد مقابلاً + صالة رياضية + مسبح + أمن ٢٤/٧ + اتصالية عالية بشارع الشيخ زايد
مقدمة: الراحة المطلقة في نخلة جميرا — غولدن مايل من IFA
غولدن مايل هو مجمع سكني وتجاري متعدد المباني راسخ وبالغ الشعبية، يقع بشكل بارز في الجهة الغربية من جذع نخلة جميرا الأيقوني. طوَّرَه IFA Hotels & Resorts (IFA Properties)، يتكون هذا المشروع المكتمل بالكامل من عشرة مبانٍ متطابقة متصلة من ١١ طابقاً (غولدن مايل ١ حتى ١٠).
الميزة التعريفية لغولدن مايل هي تركيزه الاستثنائي على الراحة؛ تقع المباني السكنية مباشرةً فوق غاليريا غولدن مايل مول، وتُطِلُّ على الحديقة الفسيحة لحديقة الاتحاد. بالجمع بين التخطيطات الوظيفية الواسعة والوصول الفوري إلى التجزئة الضخمة والمساحات الترفيهية الخضراء، يُقدِّم غولدن مايل تجربة حضرية تُولي الأولوية لراحة الأسرة والعملية اليومية داخل محيط جزيرة فاخر.
الموقع والاتصالية
تُؤسَّس القيمة الجوهرية لغولدن مايل بشكل جذري على موقعه الاستثنائي في جذع نخلة جميرا، المُعترَف به عالمياً بوصفه "الأعجوبة الثامنة للعالم". يُقدِّم هذا الموقع الاستراتيجي التوازن المثالي: يستمتع السكان بخصوصية وهدوء حياة الجزيرة مع البقاء وثيق الاتصال بطاقة دبي البرية النابضة.
الاتصالية بالسيارة:
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول سريع ومباشر
- مدينة إعلام دبي ومدينة إنترنت دبي: ~١٠-١٥ دقيقة
- DIFC: ~١٥ دقيقة
- وسط دبي / برج خليفة: ~٢٠ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ~٢٥ دقيقة
- دبي مارينا: ~١٠-١٥ دقيقة
في النخلة والمحيط المباشر:
- مونورايل نخلة جميرا: وصول في المجمع
- آيلاند مول (نهاية الجذع): ~٥ دقائق
- المطاعم الفخمة في النخلة: في المتناول
غاليريا غولدن مايل — الميزة الأساسية لنمط الحياة
الميزة الأكثر تمييزاً للموقع في غولدن مايل هي دمجه المادي مع غاليريا غولدن مايل — مركز تجاري ضخم للتجزئة يضم:
- سوبر ماركت ومحلات البقالة الأساسية
- بنوك وخدمات مالية
- صيدليات ومزودي الرعاية الصحية
- مطاعم ومطاعم غير رسمية
- متاجر خدمات مجتمعية (إصلاح، تصوير، إلخ)
- فرن ومحلات تجزئة متخصصة
بالنسبة لعائلات غولدن مايل، تعني هذه الدمج المادي أن الاحتياجات اليومية الكاملة يمكن تلبيتها دون السيارة — معدل نادر الحدوث داخل نخلة جميرا حيث تستلزم معظم الاحتياجات اليومية السيارة.
حديقة الاتحاد — الميزة الترفيهية
في مقابل الواجهة الرئيسية لغولدن مايل، تضم حديقة الاتحاد:
- مساحة ترفيهية خضراء فسيحة
- مناطق رياضية ولياقة بدنية
- مسارات جري ومسارات للدراجات
- مناطق اجتماعية عائلية
أنواع الوحدات
ستوديو: أفضل نقطة دخول للمستثمرين في نخلة جميرا بأسعار معقولة ١ غرفة نوم: نقطة الدخول الأساسية — مثالية للأزواج والمهنيين ٢ غرفة نوم: الفئة العائلية — التوازن الأمثل بين المساحة والتكلفة ٣ غرف نوم: مساحة عائلية واسعة مع ندرة نسبية في السوق تاون هاوس: معيشة متعددة الطوابق بطابع منزلي داخل الجزيرة بنتهاوس: الوحدات الأرقى مع إطلالات نخلة جميرا والمارينا الرائدة
القيمة الاستثمارية
الطلب على الإيجار من المهنيين: نخلة جميرا في جذعها تجذب بقوة مديري الشركات ومسؤولي الشركات متعددة الجنسيات في مدينتي الإعلام والإنترنت. غولدن مايل تحقق تاريخياً نسبة إشغال قوية.
عوائد الاستثمار: معدلات الإيجار في غولدن مايل أعلى تاريخياً من مناطق مقارنة على البر الرئيسي في دبي، مما يعكس علاوة نخلة جميرا.
- Retail Galleria
- Gym
- Swimming Pool
- Jogging Track
- Al Ittihad Park
- Supermarket
- Medical Center
- Security
- Parking
- Concierge
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولدن مايل؟
غولدن مايل من IFA للعقارات في نخلة جميرا يبدأ من AED ٢٬٣٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولدن مايل؟
غولدن مايل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولدن مايل؟
غولدن مايل مجدول للإنجاز في ٢٠٠٩. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غولدن مايل استثمار جيد؟
غولدن مايل من IFA للعقارات في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولدن مايل؟
غولدن مايل مطور من قبل IFA للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولدن مايل؟
غولدن مايل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Retail Galleria, Gym, Swimming Pool, Jogging Track, Al Ittihad Park و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.