جاري تحميل العقار
مشروع في نخلة جميرا
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
فايف نخلة جميرا هو مشروع فندقي وسكني فاخر جاهز من Five Holdings في نخلة جميرا، ويجمع بين الإقامة الشاطئية، الضيافة الراقية، والشقق الفندقية ذات الطابع الحيوي. يقع المشروع عند واحدة من أكثر الوجهات العقارية شهرة في دبي، ما يمنحه وصولا مباشرا إلى أسلوب حياة ساحلي ومرافق ضيافة…
المطوّر
فايف القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2016
إجمالي الوحدات
708
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2013
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Five Holdings
Expected completion: Q1 2016
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فايف نخلة جميرا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 4,865 قدم² | AED 18,000,000 | AED 3,700 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,215 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,551 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 4,099 قدم² | AED 13,250,000 | AED 3,232 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 3,022 قدم² | AED 7,700,000 | AED 2,548 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 596 قدم² | AED 1,400,000 | AED 2,347 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,946 قدم² | AED 5,050,000 | AED 2,595 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,646 قدم² | AED 5,600,000 | AED 3,403 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 2,231 قدم² | AED 5,000,000 | AED 2,241 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,646 قدم² | AED 6,600,000 | AED 4,010 |
| 3 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 560 قدم² | AED 1,360,000 | AED 2,427 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,325 قدم² | AED 6,000,000 | AED 2,581 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,740 قدم² | AED 5,700,000 | AED 3,276 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
708
وحدات السجل
708
المباني
1
أعلى طابق
17
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
491-76,569 sq ft
مواقف السيارات
871
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R141 وحدة · 1,009 sq ft
2 B/R130 وحدة · 1,746 sq ft
3 B/R39 وحدة · 2,768 sq ft
4 B/R30 وحدة · 5,463 sq ft
5 B/R6 وحدة · 12,315 sq ft
GYM1 وحدة · 26,465 sq ft
Hotel1 وحدة · 76,569 sq ft
Shop8 وحدة · 6,703 sq ft
مزيج أنواع العقار
Hotel Rooms · 437Flat · 221Hotel Apartment · 40Shop · 8Gymnasium · 1Hotel · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فايف نخلة جميرا في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Atlantis The Palm, DubaiBurj Al ArabKempinski Emerald Palace Hotel and Residences
نظرة عامة
عن المشروع
فايف نخلة جميرا هو مشروع فندقي وسكني فاخر جاهز من Five Holdings في نخلة جميرا، ويجمع بين الإقامة الشاطئية، الضيافة الراقية، والشقق الفندقية ذات الطابع الحيوي. يقع المشروع عند واحدة من أكثر الوجهات العقارية شهرة في دبي، ما يمنحه وصولا مباشرا إلى أسلوب حياة ساحلي ومرافق ضيافة وترفيه مع اتصال سريع بالمناطق الرئيسية مثل دبي مارينا وشارع الشيخ زايد. يوضح الوصف الإنجليزي أن المشروع معروف بعلامة FIVE وأجوائه النشطة، وأنه يستهدف ضيوفا وملاك وحدات يبحثون عن تجربة منتجع فاخرة لا تقتصر على السكن التقليدي. حالة المشروع جاهزة، وتعرض البيانات أن تاريخ الإنجاز كان في الربع الأول من 2016. تشمل أنواع الوحدات المتاحة في السجل استوديوهات، شققا من غرفة إلى ثلاث غرف، فيلات بأربع غرف، ومساحات تجزئة، مع نطاق أسعار مسجل بين 1.5 مليون و3 ملايين درهم لبعض الوحدات أو الفرص الأصغر. كما تظهر خطة دفع منظمة على مراحل 20% و40% و40%، وتعرض المرافق الأساسية الأمن، التكييف المركزي، ومواقف سيارات مغطاة. يناسب فايف نخلة جميرا المستثمر الذي يركز على شقة فندقية أو أصل ضيافي داخل عنوان عالمي في نخلة جميرا، مع ضرورة التحقق من برنامج الإدارة، الرسوم، والتوافر الحالي قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فايف نخلة جميرا؟
فايف نخلة جميرا من فايف القابضة في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فايف نخلة جميرا؟
فايف نخلة جميرا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فايف نخلة جميرا؟
فايف نخلة جميرا مجدول للإنجاز في Q1 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فايف نخلة جميرا استثمار جيد؟
فايف نخلة جميرا من فايف القابضة في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فايف نخلة جميرا؟
فايف نخلة جميرا مطور من قبل فايف القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فايف نخلة جميرا؟
فايف نخلة جميرا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.