جاري تحميل العقار
مشروع في نخلة جميرا
01 / 04
EBH - Ellington Beach House
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
إلينغتون بيتش هاوس (Ellington Beach House - EBH) في نخلة جميرا من إلينغتون العقارية مقدمة وملخص سريع يُعد إلينغتون بيتش هاوس (Ellington Beach House - EBH) أحد أبرز مشاريع السكن البوتيكي الفاخرة على الهلال الشرقي لمنطقة نخلة جميرا بدبي. المشروع من تطوير شركة إلينغتون العقارية…
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2020
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
30%
Down Payment
20%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Ellington Properties
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
30% Down Payment · 20% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ EBH - Ellington Beach House في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Burj Al ArabFull Sea ViewPalm Jumeirah
نظرة عامة
عن المشروع
إلينغتون بيتش هاوس (Ellington Beach House - EBH) في نخلة جميرا من إلينغتون العقارية
مقدمة وملخص سريع
يُعد إلينغتون بيتش هاوس (Ellington Beach House - EBH) أحد أبرز مشاريع السكن البوتيكي الفاخرة على الهلال الشرقي لمنطقة نخلة جميرا بدبي. المشروع من تطوير شركة إلينغتون العقارية (Ellington Properties) الشهيرة بالتزامها المطلق بالفن والتصميم المعماري الراقي. يُعد المشروع مبنىً سكنياً منخفض الارتفاع ومواجهاً للشاطئ، تم إطلاقه في الربع الأول من عام 2020 (على الخارطة / Off-Plan). يقدم المشروع شققاً سكنية فاخرة بتصاميم داخلية استثنائية تتنوع بين غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وتبدأ الأسعار من 9.1 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 13.85 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع تتوزع بنسبة 30% دفعة أولى، و20% أثناء البناء، و50% عند التسليم.
الموقع والربط الجغرافي والإإطلاقات
يقع المشروع على الهلال الشرقي الهادئ والسكني لنخلة جميرا، مما يمنحه خصوصية أكبر مقارنة بالهلال الغربي المزدحم بالفنادق الكبيرة. ويتميز الموقع بإطلالات لا مثيل لها:
- إطلالة مباشرة وبانورامية ساحرة على فندق برج العرب الأيقوني عبر مياه الخليج العربي المفتوحة.
- إطلالات رائعة على أفق دبي وأرخبيل نخلة جميرا.
- يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن منتجع أتلانتس ونخيل مول.
- يسهل الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB) خلال 30-35 دقيقة عبر طريق الهلال وجسر جذع النخلة.
التصميم والمرافق الفاخرة
تتميز شقق إلينغتون بيتش هاوس بجودة المواد والتفاصيل المعمارية الحرفية مثل خشب الساج والرخام الإيطالي الفاخر:
- شاطئ خاص وهادئ تتم إدارته وصيانته حصرياً لسكان المبنى.
- حمام سباحة إنفينيتي كبير يتم التحكم في درجة حرارته ويطل مباشرة на البحر مع تراس وكبائن استرخاء فاخرة.
- مركز لياقة بدنية (جيم) بوتيكي ومجهز بالكامل بمعدات رياضية عالمية المستوى.
- خدمات استقبال وكونسيرج وحراسة متكاملة على مدار الساعة 24/7 لتلبية متطلبات كبار الشخصيات.
- مناطق ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال داخل المبنى وفي الهواء الطلق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ EBH - Ellington Beach House؟
EBH - Ellington Beach House من إلينجتون العقارية في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ EBH - Ellington Beach House؟
EBH - Ellington Beach House يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل EBH - Ellington Beach House؟
EBH - Ellington Beach House مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل EBH - Ellington Beach House استثمار جيد؟
EBH - Ellington Beach House من إلينجتون العقارية في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ EBH - Ellington Beach House؟
EBH - Ellington Beach House مطور من قبل إلينجتون العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها EBH - Ellington Beach House؟
EBH - Ellington Beach House يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.