جاري تحميل العقار
مشروع في نخلة جميرا
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
دريم بالم ريزيدنس من Al Fattan Properties مشروع سكني فاخر جاهز على نخلة جميرا، مع إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2008. يقع المشروع على عنوان شاطئي متميز ضمن بيئة نخلة جميرا، ويرتبط بأسلوب حياة منتجعي مناسب لمن يريد مساحات واسعة وخصوصية عالية قرب البحر. تتضمن بيانات الوحدات شقق…
المطوّر
الفطان للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2008
إجمالي الوحدات
863
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركشاطئ خاصموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 20M
Developed by Al Fattan Properties
Expected completion: Q4 2008
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
شقةغرفتا نوم
2,300 - 2,800 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
2,300 - 2,800 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
2,300 قدم²
2 Bedroom
2,800 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,700 - 3,500 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,700 - 3,500 قدم²
2 مخططات
3 Bedroom
2,700 قدم²
3 Bedroom
3,500 قدم²
بنتهاوس4 غرف نوم
5,000 - 5,700 قدم²2 مخططات
بنتهاوس
4 غرف نوم
5,000 - 5,700 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
5,000 قدم²
4 Bedrom
5,700 قدم²
تاون هاوس4 غرف نوم
7,000 - 11,500 قدم²2 مخططات
تاون هاوس
4 غرف نوم
7,000 - 11,500 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
7,000 قدم²
4 Bedroom
11,500 قدم²
تاون هاوس5 غرف نوم
8,000 - 8,500 قدم²2 مخططات
تاون هاوس
5 غرف نوم
8,000 - 8,500 قدم²
2 مخططات
5 Bedroom
8,000 قدم²
5 Bedoom
8,500 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,300 – 2,800 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,700 – 3,500 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 5,000 – 5,700 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 7,000 – 11.5 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 8,000 – 8,500 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دريم بالم ريزيدنس في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Nakheel CentreCambridge International School - DubaiDubai CollegeLimited retail along Shoreline ApartmentsMarina WalkMediclinic - Al Sufouh
نظرة عامة
عن المشروع
دريم بالم ريزيدنس من Al Fattan Properties مشروع سكني فاخر جاهز على نخلة جميرا، مع إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2008. يقع المشروع على عنوان شاطئي متميز ضمن بيئة نخلة جميرا، ويرتبط بأسلوب حياة منتجعي مناسب لمن يريد مساحات واسعة وخصوصية عالية قرب البحر. تتضمن بيانات الوحدات شقق غرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بأربع غرف، وتاون هاوس بأربع وخمس غرف، مع مساحات تبدأ من نحو 2,300 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 11,500 قدم مربع حسب الفئة. يتراوح السعر المسجل من 20,000,000 إلى 30,000,000 درهم.
تأتي قيمة المشروع من موقعه على نخلة جميرا، وهي من أكثر العناوين البحرية شهرة في دبي، وتوفر وصولاً إلى الشواطئ والمنتجعات والمطاعم، مع اتصال عملي بدبي مارينا، شارع الشيخ زايد، ووسط دبي عبر شبكة طرق النخلة. تناسب وحداته المشترين الباحثين عن سكن كبير على البحر أو أصل فاخر قائم يمكن معاينته قبل الشراء. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وأمناً، وتكييفاً مركزياً، ومسبحاً مشتركاً، وشاطئاً خاصاً، ومواقف مغطاة. وبما أن المشروع جاهز منذ سنوات، يجب تقييم حالة الوحدة، الإطلالة، مستوى التجديد، ورسوم الخدمات قبل اتخاذ القرار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دريم بالم ريزيدنس؟
دريم بالم ريزيدنس من الفطان للعقارات في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دريم بالم ريزيدنس؟
دريم بالم ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دريم بالم ريزيدنس؟
دريم بالم ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل دريم بالم ريزيدنس استثمار جيد؟
دريم بالم ريزيدنس من الفطان للعقارات في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دريم بالم ريزيدنس؟
دريم بالم ريزيدنس مطور من قبل الفطان للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دريم بالم ريزيدنس؟
دريم بالم ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Private Beach و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.