جاري تحميل العقار
مشروع في نخلة جميرا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
شيفال ميزون ذا بالم دبي (Cheval Maison The Palm Dubai) في نخلة جميرا من شركة نخيل مقدمة وملخص سريع يُعد شيفال ميزون ذا بالم دبي (Cheval Maison The Palm Dubai) مشروعاً سكنياً فائقة الفخامة يحمل علامة تجارية مرموقة، ويقع في منطقة جذع نخلة جميرا الأيقونية في دبي. المشروع من تطوير…
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Cheval Maison The Palm Dubai في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
شيفال ميزون ذا بالم دبي (Cheval Maison The Palm Dubai) في نخلة جميرا من شركة نخيل
مقدمة وملخص سريع
يُعد شيفال ميزون ذا بالم دبي (Cheval Maison The Palm Dubai) مشروعاً سكنياً فائقة الفخامة يحمل علامة تجارية مرموقة، ويقع في منطقة جذع نخلة جميرا الأيقونية في دبي. المشروع من تطوير شركة نخيل العقارية، المطور الرئيسي لنخلة جميرا، بالتعاون مع مجموعة شيفال كوليكشن (Cheval Collection) البريطانية الشهيرة والمالكة لبعض من أرقى الشقق الفندقية المخدومة في لندن (مثل تشيلسي ونايتسبريدج). المشروع حالياً قيد الإنشاء (على الخارطة / Off-Plan) ويقدم شققاً فندقية فاخرة ومخدومة بالكامل تتنوع بين استوديوهات بمساحة (400-500 قدم مربع)، وشقق غرفة وصالة بمساحة (700-900 قدم مربع)، وشقق غرفتين وصالة بمساحة (1,000-1,300 قدم مربع). تبدأ الأسعار من 9.14 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 13.85 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع متميزة تبلغ 20% دفعة أولى، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم.
الموقع والربط الجغرافي
يقع المشروع في موقع استراتيجي للغاية على جذع نخلة جميرا، مما يوفر اتصالاً سريعاً ومباشراً بكافة معالم الجزيرة وخارجها:
- القرب من نخيل مول (Nakheel Mall) ومختلف الفنادق الفاخرة ذات الخمس نجوم.
- سهولة الوصول إلى محطة مونوريل نخلة جميرا (Palm Monorail) التي تربط الجذع بمنتجع أتلانتس وذا بوينت.
- اتصال مروري سريع ومباشر بشارع الشيخ زايد (E11) عبر طريق جذع النخلة، مما يتيح الوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) ومطار دبي الدولي (DXB) خلال 20-30 دقيقة.
الخدمات الفاخرة والمرافق
يقدم شيفال ميزون نمط حياة فندقي متكامل من فئة الخمس نجوم للملاك والنزلاء:
- خدمات كونسيرج على مدار الساعة لإدارة الحجوزات والمواصلات وحفلات اليخوت الفاخرة.
- خدمات تنظيف الغرف وخدمة الغرف وتناول الطعام داخل Residence على مستوى الفنادق الفاخرة.
- حمام سباحة خارجي كبير وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومفتوحة على مدار الساعة.
- مناطق ألعاب خارجية وآمنة تماماً للأطفال.
- محلات تجارية ومطاعم ومقاهي داخل المبنى لتوفير أقصى درجات الراحة والسكن المتميز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Cheval Maison The Palm Dubai؟
Cheval Maison The Palm Dubai من نخيل في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Cheval Maison The Palm Dubai؟
Cheval Maison The Palm Dubai يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Cheval Maison The Palm Dubai؟
Cheval Maison The Palm Dubai مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Cheval Maison The Palm Dubai استثمار جيد؟
Cheval Maison The Palm Dubai من نخيل في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Cheval Maison The Palm Dubai؟
Cheval Maison The Palm Dubai مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Cheval Maison The Palm Dubai؟
Cheval Maison The Palm Dubai يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.