جاري تحميل العقار
مشروع في نخلة جميرا
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azure Residences من Nakheel في نخلة جميرا، دبي ملخص سريع المطوّر: Nakheel الموقع: نخلة جميرا، دبي الحالة: مكتمل السعر الابتدائي: 3,200,000 درهم أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم الميزة الرئيسية: مشروع Nakheel السكني في نخلة جميرا بشاطئ خاص ومسبح لا نهائي وصالة رياضية على…
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2016
إجمالي الوحدات
179
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2013
شاطئ خاصمسبح لا نهائيRooftop Gymسوبر ماركتملعب تنسمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q3 2016
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزور ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,142 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,933 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,143 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,932 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,143 قدم² | AED 3,520,000 | AED 3,080 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 2,018 قدم² | AED 5,850,000 | AED 2,900 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,143 قدم² | AED 3,300,000 | AED 2,888 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,385 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,455 |
| 23 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 2,017 قدم² | AED 5,900,000 | AED 2,926 |
| 29 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,143 قدم² | AED 3,000,000 | AED 2,625 |
| 16 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,143 قدم² | AED 3,000,000 | AED 2,625 |
| 30 يونيو 2025 | جاهز | - | 2 | 2,262 قدم² | AED 5,850,000 | AED 2,586 |
| 11 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,151 قدم² | AED 2,575,000 | AED 2,238 |
| 30 أبريل 2025 | جاهز | - | 2 | 2,018 قدم² | AED 4,750,000 | AED 2,353 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
179
وحدات السجل
179
المباني
1
أعلى طابق
12
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
1,129-6,005 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R139 وحدة · 1,143 sq ft
2 B/R31 وحدة · 2,017 sq ft
GYM1 وحدة · 3,401 sq ft
Shop8 وحدة · 1,811 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 170Shop · 8Gymnasium · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا، دبي (Palm Jumeirah, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزور ريزيدنسز في نخلة جميرا، دبي (Palm Jumeirah, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Ittihad ParkNakheel MallThe Palm Promenade
نظرة عامة
عن المشروع
Azure Residences من Nakheel في نخلة جميرا، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Nakheel
- الموقع: نخلة جميرا، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: 3,200,000 درهم
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع Nakheel السكني في نخلة جميرا بشاطئ خاص ومسبح لا نهائي وصالة رياضية على السطح وإطلالات بحرية استثنائية.
نظرة عامة على المشروع
Azure Residences مجمع سكني فاخر مكتمل من Nakheel في نخلة جميرا، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بشاطئ خاص ومسبح لا نهائي وملعب تنس وإطلالات بانورامية على الخليج العربي.
الموقع: نخلة جميرا، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- دبي مارينا / JBR: 10 دقائق
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 40 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم — ابتداءً من 3,200,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم
المرافق الاستثنائية
- شاطئ خاص حصري
- مسبح لا نهائي
- صالة رياضية على السطح
- ملعب تنس
- سوبرماركت ضمن المجمع
- منطقة ألعاب للأطفال
- منطقة شواء
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- Nakheel: مطوّر نخلة جميرا ومالكها — ضمان الجودة والقيمة
- نخلة جميرا: من أعلى مناطق دبي قيمة وأبرزها على الخريطة العالمية
- شاطئ خاص: ميزة نادرة ترفع القيمة الإيجارية والبيعية
- التملك الحر: لجميع الجنسيات
خلاصة
Azure Residences مجمع سكني مكتمل من Nakheel في نخلة جميرا، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم ابتداءً من 3.2 مليون درهم مع شاطئ خاص ومسبح لا نهائي وصالة رياضية على السطح وملعب تنس في أيقونة الرفاهية الساحلية بدبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزور ريزيدنسز؟
أزور ريزيدنسز من نخيل في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزور ريزيدنسز؟
أزور ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزور ريزيدنسز؟
أزور ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q3 2016. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أزور ريزيدنسز استثمار جيد؟
أزور ريزيدنسز من نخيل في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزور ريزيدنسز؟
أزور ريزيدنسز مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزور ريزيدنسز؟
أزور ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach, Infinity Pool, Rooftop Gym, Supermarket, Tennis Court و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.