جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Zanzebeel 3 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 3.0M.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) في البلدة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً وسهلاً في تجربة معيشية لا مثيل لها في زنزبيل 3، تطوير عقاري متميز من إعمار العقارية المعروفة عالمياً. يقع المشروع في الحي المرغوب للغاية البلدة القديمة في دبي، ويمثّل قمة التصميم المعماري الحديث وأسلوب الحياة الفاخر والقيمة الاستثمارية الاستثنائية. مع استمرار دبي في تعزيز مكانتها بوصفها مركزاً عالمياً رائداً للأعمال والسياحة والحياة الفاخرة، يبرز زنزبيل 3 خياراً متميزاً للمشترين المميزين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء. الرؤية الاستثنائية لإعمار العقارية تتجلّى في كل تفصيل دقيق، من المخطط الرئيسي الكبير إلى التشطيبات المتميزة لكل وحدة فردية. هذا ليس مجرد مساحة سكنية أو تجارية؛ بل هو منظومة بيئية مُنتقاة بعناية مصممة لرفع تجاربك اليومية وتعزيز الشعور بالانتماء المجتمعي وتوفير ملاذ من الراحة والأناقة وسط ديناميكية دبي النابضة.
يوفّر الموقع الاستراتيجي لزنزبيل 3 داخل البلدة القديمة ميزة لا تُضاهى. تطوّرت البلدة القديمة بسرعة لتصبح أحد أكثر أحياء دبي حيوية واتصالاً، تُقدّم مزيجاً رائعاً من السكينة وسهولة الوصول. يستفيد سكان زنزبيل 3 من اتصال سلس بالطرق الرئيسية الرئيسية، مما يكفل تنقلاً مريحاً إلى الوجهات الرئيسية في أرجاء المدينة. المحيط المباشر مُثرى بوفرة من وسائل الراحة بما فيها منافذ تجزئة متميزة ومطاعم راقية ومؤسسات تعليمية متميزة ومرافق رعاية صحية متطورة.
تتسم رواية زنزبيل 3 المعمارية بالأناقة الآسرة والتطور الخارج عن الزمن. المبنى صُمِّم بتصميم معماري رائد يُدمج المبادئ الجمالية المعاصرة مع البراغماتية الوظيفية. الواجهة الخارجية لزنزبيل 3 تستخدم الخطوط الأنيقة والمواد المبتكرة والمساحات الزجاجية الشاسعة التي تُعزز المظهر البصري وتدعو الضوء الطبيعي الوفير إلى المساحات الداخلية. التصميم يندمج بسلاسة مع النسيج الحضري المحيط مع الحفاظ على حضور بارز ومتميز. داخلياً، الاهتمام بالتفاصيل مذهل بنفس القدر. ردهات المبنى والمناطق المشتركة تشيع فيها أجواء الفخامة، ترحّب بالسكان والضيوف بتشطيبات متميزة وإضاءة مُصمَّمة خصيصاً وأجواء من الفخامة الرفيعة.
تُعرَّف الحياة في زنزبيل 3 بمجموعة استثنائية من المرافق العالمية المصممة لتلبية كل جانب من جوانب أسلوب الحياة الحديث المتوازن. دمجت إعمار العقارية مرافق مبهرة تشمل مسبحاً وصالة رياضية وساونا وغرفة بخار وملعب الاسكواش وملعب تنس وملعب الأطفال وأمن ومواقف وكونسيرج. تخيّل بداية يومك بتمرين منشّط في مركز اللياقة البدنية المتطور، يلحقه انغماس منعش في المسبح الفسيح. الحدائق المجتمعية المُهيَّأة بالمناظر الطبيعية البديعة توفّر ملاذاً هادئاً للاسترخاء، بينما مناطق اللعب المخصصة تكفل للسكان الصغار مساحة كافية للاستكشاف والازدهار. وجود الأمن على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج المخصصة يوفّران راحة البال ومستوى لا مثيل له من الراحة.
يقدّم زنزبيل 3 تشكيلة متنوعة ومُخططة بعناية من تكوينات الوحدات تلبّي طيفاً واسعاً من تفضيلات أسلوب الحياة ومتطلبات المساحة. أنواع العقارات المتاحة تشمل غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وبنتهاوس. كل وحدة مُصمَّمة ببراعة لتعظيم الكفاءة المكانية وتعزيز التهوية الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية على المشهد الحضري المحيط أو المساحات المجتمعية الهادئة. الأسعار الابتدائية جذابة للغاية، تبدأ من 2,250,000 درهم وتصل إلى 6,500,000 درهم. الداخليات تتسم بتصاميم مفتوحة وأسقف عالية وضوء طبيعي وفير، مما يخلق أجواءً هوائية وفسيحة. المطابخ مجهّزة بأجهزة متميزة ومساحة تخزين كافية، بينما الحمامات تتميز بأدوات صحية أنيقة وتشطيبات فاخرة.
تُدرك إعمار العقارية الاحتياجات المالية المتنوعة للمشترين والمستثمرين وتُقدّم خطة دفع مرنة وتنافسية لزنزبيل 3. تشمل معالم الدفع النموذجية: 20% دفعة مقدمة، 40% خلال الإنشاء، 40% عند التسليم. يوفّر هذا النهج المتدرج للمشترين مرونة إدارة تدفقهم النقدي بفعالية مع تأمين أصل متميز في سوق العقارات الأكثر جاذبية في دبي.
المكانة والجودة الاستثنائية لزنزبيل 3 مرتبطتان جوهرياً بالسمعة الراقية لمطوّره، إعمار العقارية. بسجل حافل من تسليم مشاريع عقارية أيقونية وتحويلية، أثبتت إعمار العقارية نفسها رائداً للابتكار والتميز في سوق العقارات الإقليمية. حين تستثمر في زنزبيل 3، لا تشتري عقاراً فحسب؛ بل تنسجم مع إرث من النجاح والالتزام بالقيمة الدائمة.
من منظور الاستثمار، يمثّل زنزبيل 3 فرصة مقنعة تتسم بإمكانات تقدير رأسمالي قوية وعوائد إيجارية متينة. الموقع الاستراتيجي في البلدة القديمة مع الجودة المتميزة للتطوير وسمعة إعمار العقارية يخلق أصلاً مرغوباً فيه للغاية مُرشَّح لنمو مستدام. التدفق المستمر للمغتربين والمهنيين والمستثمرين العالميين إلى دبي يكفل طلباً ثابتاً على المساحات السكنية عالية الجودة. زنزبيل 3 موضوع استراتيجياً لالتقاط هذا الطلب.
خلاصة القول، زنزبيل 3 من إعمار العقارية أكثر من مجرد تطوير؛ إنه نموذج في الحياة الحديثة والاستثمار الاستراتيجي. بتوحيده بين التألق المعماري والمرافق العالمية وموقع لا يُضاهى في البلدة القديمة وخبرة المطوّر الثابتة، يُقدّم طرحاً معيشياً لا منافس له. الوحدات المُصمَّمة بعناية من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وبنتهاوس تلبّي احتياجات متنوعة وتكفل لكل ساكن إيجاد ملاذه المثالي. خطط الدفع المرنة والأسس الاستثمارية القوية تُعزز مكانته بوصفه خياراً رائداً في سوق العقارات الدبي. هذه فرصتك للانضمام إلى مشروع رائد يُعيد تعريف معايير التميز ويُرسي معياراً جديداً لمستقبل الحياة الحضرية في دبي.
زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) مجدول للإنجاز في 2007. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
زنجبيل 3 (Zanzebeel 3) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Squash Court و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.