جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة القديمة
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
زنجبيل (Zanzebeel) من إعمار العقارية: الأناقة العربية التقليدية في المدينة القديمة (Old Town)، وسط مدينة دبي مقدمة ونظرة عامة يعد مجمع "زنجبيل" (Zanzebeel) من تطوير شركة "إعمار العقارية" (Emaar Properties) تحفة معمارية فريدة تكسر النمط السائد للأبراج الشاهقة المصنوعة من الزجاج…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
أمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىMedical Centre
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Old Town with growth potential
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
الوحدة النشطة
الإعلانات
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أولد تاون
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Zanzebeel في أولد تاون، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Bay Avenueبرج خليفةDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)CommunityPool
نظرة عامة
عن المشروع
زنجبيل (Zanzebeel) من إعمار العقارية: الأناقة العربية التقليدية في المدينة القديمة (Old Town)، وسط مدينة دبي
مقدمة ونظرة عامة
يعد مجمع "زنجبيل" (Zanzebeel) من تطوير شركة "إعمار العقارية" (Emaar Properties) تحفة معمارية فريدة تكسر النمط السائد للأبراج الشاهقة المصنوعة من الزجاج والفولاذ في دبي الحديثة. يقع المشروع في قلب وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، ويمثل حجر الزاوية في منطقة "المدينة القديمة" (Old Town)—وهي المنطقة السكنية الوحيدة منخفضة الارتفاع والمخصصة للمشاة في داون تاون، مما يوفر تبايناً ساحراً وجميلاً مع برج خليفة الشاهق الذي يلوح في الأفق القريب.
تم تصميم المشروع كتحية وتكريم للتراث المعماري الغني للمنطقة العربية، حيث يتيح للسكان العيش في "قرية عربية تقليدية" مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة العصرية والترفيهية العالمية عند عتبة أبوابهم.
هوية التصميم المعماري: مزيج بين الأصالة والحداثة
يتميز مجمع زنجبيل بهويته المعمارية الفريدة المستوحاة من العمارة الإماراتية والعربية الأصيلة:
- البراجيل (أبراج الريح): أبراج تهوية تقليدية تضفي طابعاً تاريخياً مميزاً وتكرم أنظمة التبريد الإماراتية القديمة.
- الألوان الترابية الدافئة: تم تشطيب المباني بألوان الرمل والبيج الدافئ لتعكس ألوان الصحراء الطبيعية.
- المشربيات الخشبية: زخارف ونقوش خشبية دقيقة على النوافذ والشرفات توفر الخصوصية والظل، وتضفي لمسة من الأناقة الكلاسيكية.
- التخطيط المعتمد على الأفنية: تتوزع مباني المجمع الأربعة (زنجبيل 1، 2، 3، و 4) والتي تتراوح ارتفاعاتها بين 4 إلى 8 طوابق حول أفنية وساحات داخلية منسقة، مما يعزز التهوية الطبيعية وروح المجتمع العائلي.
الموقع الفريد: في قلب أرقى مناطق دبي
يتمتع زنجبيل بموقع استثنائي على طول بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، ويوفر بيئة صديقة للمشاة حيث الشوارع المرصوفة بالحصى والممرات المظللة تتيح الوصول سيراً على الأقدام إلى أشهر معالم دبي:
- سوق البحار: 3 دقائق سيراً على الأقدام (سوق تقليدي يضم مطاعم ومقاهي مطلة على القناة المائية).
- نافورة دبي: 5 دقائق سيراً على الأقدام (أكبر نظام نافورة راقصة ومنسقة في العالم).
- دبي مول: 7 دقائق سيراً على الأقدام (أكبر وجهة تسوق وترفيه عالمية).
- برج خليفة: 8 دقائق سيراً على الأقدام.
- دبي أوبرا: 10 دقائق سيراً على الأقدام.
الشقق والمساحات الداخلية
تتميز شقق زنجبيل بمساحاتها الرحبة مقارنة بالأبراج السكنية الحديثة في وسط المدينة:
- شقق غرفة نوم واحدة (930 إلى 1,180 قدم مربع): تشمل مطبخاً شبه مفتوح، وغرفة دراسة، وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس مدمجة.
- شقق غرفتين نوم (1,300 إلى 2,700 قدم مربع): تتمتع بطلب مرتفع للغاية، وتتميز الوحدات الأرضية منها بحدائق شاسعة ومساحات خارجية خاصة نادرة الوجود في داون تاون.
- شقق ثلاث غرف نوم (1,600 إلى 2,000+ قدم مربع): مثالية للعائلات وتضم غرف نوم ماستر بحمامات داخلية وغرف غسيل وتخزين منفصلة.
- التشطيبات: تشطيبات كلاسيكية راقية تشمل أرضيات حجرية، وخزائن خشبية عالية الجودة، وأسطح عمل من الجرانيت في المطابخ.
المرافق المجتمعية والترفيهية
يحصل سكان زنجبيل على باقة متكاملة من المرافق الفاخرة الشبيهة بالمنتجعات:
- المرافق الرياضية: صالات رياضية حديثة مجهزة بالكامل، وملاعب اسكواش وتنس مخصصة، وغرف لممارسة اليوغا والتمارين الجماعية.
- الاسترخاء والاستجمام: عدة حمامات سباحة يتم التحكم بدرجة حرارتها ومحاطة بمساحات خضراء، وغرف ساونا وبخار، وأفنية داخلية منسقة بنوافير مائية مميزة.
- الخدمات الأمنية: حراسة واستقبل على مدار الساعة (24/7)، ومواقف سيارات آمنة ومظللة تحت الأرض للسكّان والزوار.
القيمة الاستثمارية والجدوى الاقتصادية
يعد مجمع زنجبيل أصلاً عقارياً استثنائياً وراسخاً في السوق الثانوي بدبي بفضل:
- الندرة المطلقة: منطقة المدينة القديمة (Old Town) هي المنطقة منخفضة الارتفاع الوحيدة في داون تاون، مما يحد من المعروض ويحافظ على مستويات أسعار مرتفعة.
- جودة بناء إعمار: تضمن الصيانة الدورية والمعايير الهندسية العالية الحفاظ على قيمة العقار بمرور الزمن.
- عائدات إيجارية قوية: يجذب المجمع فئة ممتازة من المستأجرين والمدراء التنفيذيين والوافدين الباحثين عن الهدوء والتميز والخصوصية في وسط دبي النابض بالحياة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Zanzebeel؟
Zanzebeel من إعمار العقارية في المدينة القديمة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Zanzebeel؟
Zanzebeel يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Zanzebeel؟
Zanzebeel مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Zanzebeel استثمار جيد؟
Zanzebeel من إعمار العقارية في المدينة القديمة يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة القديمة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Zanzebeel؟
Zanzebeel مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Zanzebeel؟
Zanzebeel يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking, Medical Centre. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.