مشروع في المدينة القديمة
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Zaafaran 5 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.0M.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةSky Loungeملعب تنسملعب اسكواشمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة القديمة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Zaafaran 5 في المدينة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
زعفران 5 (Zaafaran 5) في المدينة القديمة — سكن راقٍ بطابع تراثي في قلب داون تاون دبي
ملخص مشروع زعفران 5
- الموقع: المدينة القديمة (Old Town)، داون تاون دبي، دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية (Emaar Properties)
- الحالة: مكتمل وجاهز للسكن (Ready to Move)
- السعر المبدئي: حوالي 2,200,000 درهم إماراتي (السوق الثانوية)
- نوع الوحدات: شقق سكنية منخفضة الارتفاع من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- المرافق الأساسية: مسابح، صالة رياضية، جاكوزي، سونا، منطقة لعب للأطفال، حراسة 24/7
- القيمة الإضافية: عمارة عربية تقليدية هادئة ومميزة على مسافة مشي من دبي مول وبرج خليفة
مقدمة عن مشروع زعفران 5 السكني
يعد زعفران 5 (Zaafaran 5) مبنى سكنياً راقياً منخفض الارتفاع يقع في حي "زعفران" المتميز داخل المدينة القديمة (Old Town) في داون تاون دبي. تم تطوير هذا البرج السكني الفريد بالكامل من قِبل شركة إعمار العقارية، وهو يوفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء الأحياء السكنية التراثية وحيوية وسط المدينة المعاصر. تبدأ أسعار الوحدات السكنية في زعفران 5 في السوق الثانوية من حوالي 2,200,000 درهم إماراتي، مما يجعله وجهة إستراتيجية للمستثمرين والمشترين.
الموقع والربط الجغرافي
يتميز زعفران 5 بموقعه القريب من بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، ويوفر وصولاً سهلاً ومباشراً إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. كما يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى برج خليفة ودبي مول وسوق البحار ومختلف المطاعم والمقاهي الراقية في داون تاون دبي.
العمارة والخدمات والمرافق
يجسد المبنى التصميم العربي الأصيل للعمارة في الخليج من خلال استخدام الواجهات الحجرية ذات الألوان الرملية الدافئة، والمشربيات التقليدية التي توفر ظلالاً وخصوصية، وأبراج الرياح (البراجيل) التراثية. تشمل المرافق والخدمات المتكاملة في زعفران 5 مسابح خارجية، وصالة رياضية مجهزة، وجاكوزي، وسونا، ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى حراسة أمنية واستقبال على مدار الساعة ومواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Zaafaran 5؟
Zaafaran 5 من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Zaafaran 5؟
Zaafaran 5 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Zaafaran 5؟
Zaafaran 5 مجدول للإنجاز في 2007. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Zaafaran 5 استثمار جيد؟
Zaafaran 5 من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Zaafaran 5؟
Zaafaran 5 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Zaafaran 5؟
Zaafaran 5 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sky Lounge, Tennis Court, Squash Court و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.