مشروع في المدينة القديمة
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Yansoon 6 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.1M.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2006
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة شواءمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرجصديق للحيوانات الأليفة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة القديمة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ يانسون 6 في المدينة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Yansoon 6 بتطوير Emaar Properties
- الموقع: المدينة القديمة، وسط مدينة دبي
- المطوّر: Emaar Properties
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي AED 2,100,000 (السوق الثانوي)
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة منخفضة الارتفاع بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- خطة الدفع: هياكل السوق الثانوي المعيارية أو الشراء المباشر
- المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية، منطقة شواء، منطقة لعب أطفال، وصديق للحيوانات الأليفة
- القيمة المضافة: هندسة معمارية أندلسية تقليدية فريدة في قلب وسط مدينة دبي
مقدمة
Yansoon 6 مبنى سكني مميز للغاية وآسر يقع ضمن حي 'المدينة القديمة' الجميل ذو المناظر الطبيعية الخضراء في وسط مدينة دبي. طوّرته Emaar Properties الرائدة، ويُقدّم هذا التطوير الفاخر المكتمل بالكامل تبايناً صارخاً ومنعشاً مقارنةً بناطحات السحاب الزجاجية الشاهقة المهيمنة على الأفق المحيط. بنقاط دخول في السوق الثانوي تبدأ عادةً من حوالي AED 2,100,000، يستهدف Yansoon 6 شريحة مميزة من المهنيين الأثرياء والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية مع بيئة معيشية فريدة غنية ثقافياً.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Yansoon 6 بهندسة معمارية أندلسية تقليدية فريدة في المدينة القديمة بوسط مدينة دبي من Emaar Properties. تبدأ الأسعار من حوالي AED 2,100,000 في السوق الثانوي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ يانسون 6؟
يانسون 6 من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ يانسون 6؟
يانسون 6 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل يانسون 6؟
يانسون 6 مجدول للإنجاز في 2006. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل يانسون 6 استثمار جيد؟
يانسون 6 من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ يانسون 6؟
يانسون 6 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها يانسون 6؟
يانسون 6 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, BBQ Area, Kids Play Area, Security و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.