جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Live in the heart of Downtown Dubai at Yansoon in Old Town, offering stylish apartments and premium amenities with easy access to iconic landmarks.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2006
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع يانسون وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,271 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,046 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 904 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,765 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 807 قدم² | AED 1,820,000 | AED 2,255 |
| 19 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,909 قدم² | AED 7,125,000 | AED 2,449 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,353 قدم² | AED 4,150,000 | AED 3,067 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 817 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,326 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,989 قدم² | AED 3,400,000 | AED 1,710 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,332 قدم² | AED 3,550,000 | AED 2,665 |
| 16 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 3,375,000 | AED 2,683 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,376 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,210 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,769 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,044 قدم² | AED 5,800,000 | AED 2,838 |
غرفتا نوم
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
11 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ يانسون في المدينة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتملخص سريع: Yansoon أحد ستة مجتمعات فرعية ضمن The Old Town Residences الأسطوري من Emaar في وسط مدينة دبي — مجموعة من 9 مبانٍ منخفضة الارتفاع بطراز عربي تقليدي اكتملت عام 2006، تضم استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم حرة الملكية بإطلالات على برج خليفة وحدائق أفنية مُنسَّقة ومسبح وصالة رياضية وغرفة بخار وجاكوزي. بأسعار تبدأ من AED 1.7 مليون، يُقدّم Yansoon أحد أكثر العناوين السكنية التي لا يمكن الاستغناء عنها في دبي: هندسة Old Town الأندلسية العربية على مسافة مشي من دبي مول ونافورة دبي وسوق البحر، في مجتمع مكتمل لا يمكن تكراره في أي مكان آخر بالإمارة.
Yansoon مجتمع سكني حر الملكية مكتمل بالكامل في قلب وسط مدينة دبي، يُشكّل أحد المجتمعات المعمارية الفرعية الست — إلى جانب Kamoon وReehan وMiska وZaafaran وZanzabeel — التي تُشكّل مجتمعةً The Old Town Residences من Emaar. سُلِّم عام 2006، وكان Yansoon أحد العناصر الأولى المكتملة في مخطط وسط مدينة دبي، سابقاً لافتتاح برج خليفة عام 2010.
يتمتع Yansoon بندرة استثنائية — هندسة Old Town الأندلسية المكتملة في وسط مدينة دبي من Emaar Properties على مسافة مشي من دبي مول ونافورة دبي. تبدأ الأسعار من AED 1.7 مليون.
يانسون من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
يانسون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
يانسون مجدول للإنجاز في Q1 2006. المشروع جاهز للسكن الفوري.
يانسون من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
يانسون مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
يانسون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.