مشروع في المدينة القديمة
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Reehan 5 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.3M.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةملعب اسكواشسينمامنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أولد تاون
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Reehan 5 في أولد تاون، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ريحان 5 (Reehan 5) في المدينة القديمة — سكن راقٍ بطابع تراثي من إعمار العقارية
ملخص مشروع ريحان 5
- الموقع: المدينة القديمة (Old Town)، داون تاون دبي، دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية (Emaar Properties)
- الحالة: مكتمل وجاهز للسكن (Ready to Move)
- السعر المبدئي: حوالي 2,250,000 درهم إماراتي (السوق الثانوية)
- نوع الوحدات: شقق سكنية فاخرة منخفضة الارتفاع من غرفة وغرفتي نوم
- المرافق الأساسية: مسبح، صالة رياضية، ملعب إسكواش، قاعة سينما، منطقة شواء، وحراسة أمنية 24/7
- القيمة الإضافية: عمارة عربية تقليدية فريدة (Arabesque) في قلب داون تاون دبي وبمحيط سوق البحار
مقدمة وتفاصيل المشروع
يعد ريحان 5 (Reehan 5) مبنى سكنياً منخفض الارتفاع يتميز بطابعه المعماري العربي التقليدي الفريد، ويقع داخل منطقة "المدينة القديمة" (Old Town) الناضجة والراقية في داون تاون دبي. تم تطوير هذا المشروع بالكامل بواسطة شركة إعمار العقارية الرائدة. تبدأ أسعار الشقق السكنية في ريحان 5 في السوق الثانوية من حوالي 2,250,000 درهم إماراتي، مما يجعله خياراً ممتازاً للمهنيين والمستثمرين الباحثين عن الهدوء والخصوصية في قلب وسط المدينة. يضم المبنى شققاً سكنية فاخرة مكونة من غرفة واحدة وغرفتي نوم بمساحات واسعة وتصاميم ممتازة.
التصميم المعماري والهوية البصرية
يتميز تصميم ريحان 5 بواجهات ذات ألوان ترابية وأبراج رياح تقليدية (براجيل) ومشربيات خشبية تمنح الشرفات والنوافذ ظلالاً وخصوصية استثنائية. من الداخل، تتميز الشقق بمخططات عملية تستغل المساحات بكفاءة مع إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات جميلة على الساحات والممرات المنسقة للمدينة القديمة.
المرافق ونمط الحياة
يوفر المشروع للمقيمين مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية الفاخرة تشمل مسبحاً يتم التحكم بدرجة حرارته، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وملاعب إسكواش، وقاعة سينما مخصصة للسكان، ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء وحراسة أمنية ومواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض على مدار الساعة. يتميز المشروع أيضاً بكونه صديقاً للحيوانات الأليفة (Pet-friendly) ويتيح للمقيمين سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى دبي مول وسوق البحار وبرج خليفة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Reehan 5؟
Reehan 5 من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Reehan 5؟
Reehan 5 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Reehan 5؟
Reehan 5 مجدول للإنجاز في 2007. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Reehan 5 استثمار جيد؟
Reehan 5 من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Reehan 5؟
Reehan 5 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Reehan 5؟
Reehan 5 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Squash Court, Cinema, Kids Play Area و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.