مشروع في المدينة القديمة
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Reehan 4 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 29K.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
Burj Viewمسبحصالة رياضيةملعب تنسملعب اسكواشSky Loungeمحلات تجاريةأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة القديمة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريحان 4 في المدينة القديمة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ريحان 4 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع من تطوير إعمار العقارية في مجتمع المدينة القديمة ضمن وسط مدينة دبي. يتميز بطابع معماري عربي تقليدي، مع واجهات وأقواس وتفاصيل مستوحاة من الأحياء التراثية، ما يمنحه شخصية مختلفة عن الأبراج الزجاجية العالية في وسط المدينة. يقع المشروع بالقرب من بوليفارد محمد بن راشد، سوق البحار، دبي مول، نافورة دبي وبرج خليفة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والخيل رود ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول عبر المنطقة المحيطة.
تظهر بيانات قاعدة المشروع أنه جاهز ومكتمل في 2007، مع وحدات غرفة وغرفتين وثلاث غرف ونطاق أسعار بين 1,900,000 و3,300,000 درهم. تشمل المرافق إطلالة على برج خليفة بحسب الوحدة، مسبحاً، نادياً رياضياً، ملعب تنس، ملعب سكواش، سكاي لاونج، منافذ تجزئة، أمن ومواقف. يناسب ريحان 4 السكان الذين يريدون أجواء المدينة القديمة الهادئة مع بقاء كل مزايا وسط دبي على مسافة قريبة، كما يناسب المستثمرين الذين يفضلون مشروعاً قائماً من إعمار في منطقة ذات طلب ثابت. لا يفترض النص توافراً فورياً أو سعراً نهائياً؛ يجب فحص حالة الوحدة ورسوم الخدمة قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريحان 4؟
ريحان 4 من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريحان 4؟
ريحان 4 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريحان 4؟
ريحان 4 مجدول للإنجاز في 2007. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ريحان 4 استثمار جيد؟
ريحان 4 من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريحان 4؟
ريحان 4 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريحان 4؟
ريحان 4 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Burj View, Swimming Pool, Gym, Tennis Court, Squash Court و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.