مشروع في المدينة القديمة
01 / 06
ريحان 1
جاهزشقةالتسليم: Jan 2007
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Reehan 1 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 29K.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
Burj Viewمسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارملعب تنسملعب اسكواشأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
البلدة القديمة، وسط مدينة دبي (Old Town, Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريحان 1 في البلدة القديمة، وسط مدينة دبي (Old Town, Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Reehan 1 من Emaar في البلدة القديمة، وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: البلدة القديمة، وسط مدينة دبي، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم 2007)
- النوع: مبنى سكني منخفض الارتفاع من مجموعة Reehan (8 مبانٍ)
- أنواع الوحدات: شقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم (770–2,200 قدم مربع)
- نطاق الإعادة البيع: من 1,400,000 إلى 3,150,000 درهم
- الميزة الرئيسية: عمارة عربية تقليدية أصيلة مع إطلالات على برج خليفة على مسافة المشي من سوق البحر ودبي مول.
نظرة عامة على المشروع
Reehan 1 مبنى سكني منخفض الارتفاع مكتمل (2007) من Emaar Properties في البلدة القديمة بوسط مدينة دبي، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم بطراز معماري عربي تقليدي وإطلالات على برج خليفة.
الموقع: البلدة القديمة، وسط مدينة دبي
- برج خليفة: إطلالات مباشرة
- دبي مول: على بُعد خطوات
- سوق البحر: على مسافة المشي
- مطار دبي الدولي: 15–20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم (770+ قدم مربع) — من 1,400,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم (حتى 2,200 قدم مربع) — حتى 3,150,000 درهم
التحليل الاستثماري
- عوائد إيجارية: 6–8% سنوياً
- Emaar Properties: ضمان الجودة والقيمة طويلة الأمد
- البلدة القديمة: موقع تاريخي نادر في قلب وسط مدينة دبي
خلاصة
Reehan 1 مبنى سكني منخفض الارتفاع مكتمل (2007) من Emaar في البلدة القديمة بوسط مدينة دبي، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم بعمارة عربية تقليدية وإطلالات برج خليفة بعوائد إيجارية 6–8%.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريحان 1؟
ريحان 1 من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريحان 1؟
ريحان 1 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريحان 1؟
ريحان 1 مجدول للإنجاز في 2007. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريحان 1 استثمار جيد؟
ريحان 1 من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريحان 1؟
ريحان 1 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريحان 1؟
ريحان 1 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Burj View, Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.