مشروع في المدينة القديمة
01 / 09
ريحان
جاهزشقةالتسليم: Jan 2007
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Reehan in Old Town, Downtown Dubai. Elegant apartments with modern amenities and traditional architecture, offering easy access to iconic landmarks.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2007
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة القديمة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,281 / قدم مربعة
سيولة السوق
141 صفقة
تم تداول AED 496.1 مليون في المدينة القديمة خلال آخر 12 شهرًا.
63 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة القديمة 141 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 496.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,321 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,321
سيولة السوق
141 صفقة
زخم الأسعار
+10.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ريحان وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,160 قدم² | AED 5,750,000 | AED 2,662 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 2,975,000 | AED 2,365 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 933 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,465 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 806 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,233 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,464 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 898 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,505 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 48,757 | AED 63 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 2,958,000 | AED 2,351 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 805 قدم² | AED 49,282 | AED 61 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,231 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,193 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 826 قدم² | AED 29,370 | AED 36 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,221 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,785 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة القديمة، وسط مدينة دبي (Old Town, Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريحان في المدينة القديمة، وسط مدينة دبي (Old Town, Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Reehan من Emaar Properties في المدينة القديمة، وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: المدينة القديمة، وسط مدينة دبي، دبي
- الحالة: مكتمل (2007)
- التكوين: 8 مبانٍ سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 1,700,000 درهم (السوق الثانوية)
- الميزة الرئيسية: واحدة من أندر العناوين السكنية في دبي — قرية عربية راسخة على بُعد أمتار من برج خليفة بهندسة عربية أصيلة.
نظرة عامة على المشروع
Reehan مجمع سكني أيقوني مكتمل من Emaar Properties في المدينة القديمة بوسط مدينة دبي، يضم 8 مبانٍ بتصميم عربي أصيل — واجهات حجرية وأبراج رياح ومتاهات مشاة — على بُعد خطوات من برج خليفة.
الموقع: المدينة القديمة، وسط مدينة دبي
- برج خليفة / نافورة دبي: أمتار
- دبي مول: وصول مشاة مباشر
- مركز دبي المالي العالمي: 5 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف — ابتداءً من 1,700,000 درهم
المزايا الاستثنائية
- هندسة عربية أصيلة نادرة (واجهات حجرية، أبراج رياح)
- مجتمع على مستوى القرية بهوية بشرية متكاملة
- خصوصية وهدوء في قلب وسط مدينة دبي
- أمتار من برج خليفة ونافورة دبي
- التملك الحر لجميع الجنسيات
التحليل الاستثماري
- ندرة معمارية: التصميم العربي الأصيل لا يُكرَّر في وسط مدينة دبي
- موقع لا مثيل له: مسافة المشي من برج خليفة
- مكتمل 2007: أصل ناضج بأداء موثق
- سوق ثانوي سائل: إقبال دائم من المشترين والمستأجرين
خلاصة
Reehan مجمع سكني عربي أيقوني مكتمل من Emaar في المدينة القديمة بوسط دبي، يضم 8 مبانٍ بهندسة عربية أصيلة واستوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ابتداءً من 1,700,000 درهم أمتاراً من برج خليفة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريحان؟
ريحان من Emaar Properties في Old Town يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريحان؟
ريحان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريحان؟
ريحان مجدول للإنجاز في 2007. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ريحان استثمار جيد؟
ريحان من Emaar Properties في Old Town يقدم إمكانات استثمار قوية. Old Town هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريحان؟
ريحان مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريحان؟
ريحان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.